本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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2011-07-16 15:36
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
1 J' W/ b0 G4 Q4 z5 A' v認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。5.39.217.767 M( y3 X; h* ~. ^ G2 [
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
9 e$ G- ~$ L5 H ptvb now,tvbnow,bttvb該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。
9 `9 G- b) {$ U, C$ m# rtvb now,tvbnow,bttvb森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，. [5 `, D" }1 q" \- m' i
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。, o# Z& Z u' d; q; e& P w
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陳維年：地主每年都繳付地稅
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; I5 e1 ]* _- k( D1 K森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
4 u; S( n y3 s- F8 E4 Q如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
/ k% i, @+ F. h+ N* n) N: F% d6 g# M以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
% r+ y8 F$ c: \; v0 c$ b5.39.217.76“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”5.39.217.764 z( j6 r+ t1 S2 [, F
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；5 I. l; k2 F% M0 y6 n/ [7 B, J
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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屋主所付仍昂貴5.39.217.76# H5 q1 p( S0 t8 [5 T
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。公仔箱論壇- @6 M4 M- w0 V7 I
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
+ A4 d7 D4 q6 ]; Etvb now,tvbnow,bttvb這對許多小園主來說是不公平的。”公仔箱論壇) c, \) d, A( a2 L0 n# Y% b0 B
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，- e2 t2 J! Y* `$ J+ Z" b( x" N
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。tvb now,tvbnow,bttvb7 n# ^: S* k+ p0 h9 f- L! j
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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