本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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/ @( S& h9 `7 m; d8 {公仔箱論壇2011-07-16 15:36. L1 g8 @5 O' f3 ~5 d9 m( w+ F
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，公仔箱論壇. o$ }0 p* c( a& u0 m8 m9 r2 E
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G/ R8 D, h) E9 n; {
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
9 N$ _' |" Y- ]2 Q0 j該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% O% m! S6 y* i7 `! S* @# p4 f
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，7 F. v7 i; Z7 p) h) m- X. ^
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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8 z' s# ~3 L$ B. |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳維年：地主每年都繳付地稅公仔箱論壇( @, v# c3 f4 k# G* ~7 G
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，5 p, e1 C. }1 k1 i5 ] J, {
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，+ z! J0 g, B& z" Q' |' b' P
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。5.39.217.767 y" t7 n' [, _+ |, u
“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
) _1 C; U# {5 `3 G+ h# Y公仔箱論壇他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；公仔箱論壇+ | l. i6 T% d+ ~9 N& B
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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; |) E& e8 e) n6 B2 h" ~+ A屋主所付仍昂貴TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X( `) E! |- `9 i/ F: }4 \
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。, W5 H2 D* T. B9 x4 H8 g$ j
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
( O0 X. K6 Z7 j3 N+ Z2 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這對許多小園主來說是不公平的。”; _+ [1 c7 \- {1 X/ ?" h
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，- v6 G: V( U9 i; x0 G
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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