本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 V+ f6 S3 J) A$ P" l+ |
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2011-07-16 15:36
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，* z* l8 X( c2 f# G" m- l% j
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。公仔箱論壇0 B; |2 U+ o, J1 [$ T( P
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
* s4 E' ]9 z8 y6 @' G該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。
. K1 _7 I4 n) \& V* V1 F公仔箱論壇森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
( x7 _8 P) k& s: C公仔箱論壇住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
9 T( O# x8 ?3 w1 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 a- m) I2 k/ b; x
陳維年：地主每年都繳付地稅
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5 N- M0 |+ @/ ?/ l森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
! G- Q( a( z1 F/ @' P$ ^* etvb now,tvbnow,bttvb如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
+ b9 f6 x, O; N) \7 {; f: p. OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
) @( T0 R* k- L' L“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”5.39.217.76% C8 K1 }: t1 E$ W( y& m
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
, l6 Q$ I4 ~% i! _霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。公仔箱論壇( Z' x+ a8 X( v" P
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屋主所付仍昂貴公仔箱論壇6 Z( e+ X) ^0 i1 W ?& z
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7 q& Q: W" H0 @3 @: u- d5.39.217.76他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。3 [7 R4 v9 Z7 s$ R( Z2 i
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾， g7 P! q- s& F
這對許多小園主來說是不公平的。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 a/ L8 K- R0 S' D& H
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，5.39.217.766 Y$ L8 q f3 }3 y1 a: g* W
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。公仔箱論壇# V7 p2 l5 z" r& s$ c# {; [8 Z
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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