本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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2011-07-16 15:36; m* ]6 h, u* U) d! z
; H" t7 H# q; Z( z$ ttvb now,tvbnow,bttvb（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
: y+ _/ Z1 i. q. m0 z. `, t* ?+ h5.39.217.76認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。tvb now,tvbnow,bttvb! |6 [6 u/ F) f
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。公仔箱論壇2 [6 j& ^' ]9 F
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。tvb now,tvbnow,bttvb; y; T3 ~# H" V- a
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
8 |' \9 C+ C6 e! Z住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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陳維年：地主每年都繳付地稅
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) D( J$ L4 n/ G; W. s0 i5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 u7 G8 w2 p. L/ r$ |
森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，: D& g3 b5 t% I" `; o! s
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
0 z+ d" F% ?2 ? f$ r6 K以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
0 R/ w2 d# \# d0 P“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
- T7 r/ b; C! \2 Z2 t他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
( ^: ^, w/ P9 I0 W3 C# Y- K公仔箱論壇霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h0 C% k }' \+ a+ x
. f4 V- M6 v+ B8 c% qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i5 [6 f; e6 a9 ^, O5 Y, y4 r1 J
屋主所付仍昂貴
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公仔箱論壇2 B3 l; j0 i* w' O
他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
3 ^" t2 w A" K( p& n4 H7 e9 V- W8 u7 G) btvb now,tvbnow,bttvb“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
' N% t& \$ `4 B& W+ E9 a2 a1 V5.39.217.76這對許多小園主來說是不公平的。”公仔箱論壇5 W8 w" D9 l0 Y, e- J5 w
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
, q3 r3 K, t9 T3 y8 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。5.39.217.766 y3 U7 K2 r4 h" n% @
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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