[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

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澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! i& b: y- T( e( x, i6 w
悉尼房屋供應缺 價升45%
( i8 |4 J( k. W. ]- T+ b該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。( U7 _( ?% e! e- W$ Y( z# c* q; s/ H
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。
; l/ g/ M; P% x* N2 wtvb now,tvbnow,bttvb惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。
0 x7 y& D6 c1 ^- n, h布里斯班樓價 3年內看升tvb now,tvbnow,bttvb3 i6 S! H. f( \3 C" _! G
報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
+ H# n9 i: T/ I; z& _5.39.217.76墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
5 ~' X9 j* u  M$ a; P布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。