[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

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澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。tvb now,tvbnow,bttvb5 r2 _& _) X, B& r
悉尼房屋供應缺 價升45%+ Z& A+ o8 w$ I* S; O' A
該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。6 D7 V! O( \' C( r2 Y
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。
: ^2 m4 E7 ]4 w) d  Dtvb now,tvbnow,bttvb惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# @. s4 z. h/ a- _7 d
布里斯班樓價 3年內看升
; d2 A9 G% W: ~, i公仔箱論壇報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。tvb now,tvbnow,bttvb7 L1 w9 `( e# d& e2 O3 }
墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
# T* [+ Z( b9 X/ N4 _布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。