[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

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澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。
/ X' X8 c2 e# V) k9 d8 ]/ G; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。悉尼房屋供應缺 價升45%/ @! H: A9 Z$ U% m0 Q7 u' t
該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。
/ [3 ?: c2 D. `0 G) {她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。公仔箱論壇8 F# B8 @3 @' y4 \
惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。
" K4 j, J5 T, \6 c9 M, _( Z. U1 Z5.39.217.76布里斯班樓價 3年內看升
3 ?) O% W8 H8 S/ z7 \. Ttvb now,tvbnow,bttvb報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。公仔箱論壇! b9 j* A+ n5 R$ M
墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。公仔箱論壇3 ]4 o" s% l7 l6 f. b
布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。