[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

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澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。公仔箱論壇/ G0 k& N1 L! n! f% k& q
悉尼房屋供應缺 價升45%
$ a. g3 ]( _1 k0 O+ H5.39.217.76該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。0 T5 {. T+ E: V1 J# G6 L0 O
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) S$ K3 n$ {4 \3 Y) ?
惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。5.39.217.762 n. E+ A6 z% ?" m
布里斯班樓價 3年內看升5.39.217.765 d0 a& R! Y- y% K: v/ r
報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
8 z6 {' F4 _( ^( J5 btvb now,tvbnow,bttvb墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
# F7 a5 Y5 t1 J3 x4 jtvb now,tvbnow,bttvb布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。