豪宅炒風會否蔓延至一般住宅？事實勝於雄辯，最新一期《經濟學人》報道，過去一年香港樓價升幅達27.7%，冠絕全球20個主要市場（包括歐、美、澳洲、中國及日本）；本報今日亦報道，12個全港各區成交量大、單位數目較多的指標屋苑，呎價已回到1997年第一季的高水平，地產泡沫一目了然，如果政府仍不對症下藥，認真地從供應面紓解問題，泡沫只會更多更大，將來一旦爆破，傷害會更深，政府應該審時度勢，盡快採取行動。9 Q: z j( Z* p3 k
公仔箱論壇/ V8 X% f1 o. K, X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 H0 M; b+ ]) Y) g! ?
雖然金融海嘯後的超低息環境是資產泡沫的主因，但港府無視土地供應權旁落，令到土地供應以至每年落成的新樓處於歷史低水平，則是鐵一般的事實。5.39.217.76: d4 r( u* l N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 J7 w- Z& r1 q( G
樓市崩圍並非香港之福，但任由供不應求的情惡化，樓價飛升，樓市崩圍的風險亦大增。即使樓價在本屆政府任期完結、下屆政府上台後才爆破，香港人也不會忘記曾蔭權
2 u, ]$ i3 F! W6 _- N+ _% _- U政府造成樓市泡沫這個責任。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- l# K5 B! r; d9 X; C: r0 H+ J
1 P( U% i9 s$ H% p6 x8 F0 i4 ^, J公仔箱論壇
) }0 X( M4 P# j2 E1 F4 d5 t1 u* F4 E5.39.217.76根據《經濟學人》的數據，內地樓市的升幅只是10.7%，在主要市場中排名第4，但最近內地也推出連串打擊炒樓措施，香港升幅是內地的兩倍多，政府又有何理由放任樓價繼續飛升？公仔箱論壇! r F4 [, I, ~1 w6 C0 z9 U& K( J
" }3 ~! @' ^. J& S5 D, k4 |5.39.217.76
; ?$ g, F: K3 d+ w& @本報今日報道，有接近特區政府高層人士表示，要政府復建居屋比較困難，因為這等於要政府「打倒自己」，因此建議利用房協再推出夾心階層房屋，由於房協是民間組織，政府就毋須背上轉之名。
8 G9 c5 S1 T5 k9 R* L o8 A' D5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb1 U2 J0 C% G/ L" P% V Q
5.39.217.767 s2 p1 _; M( g0 ^" c
制訂政策，最重要的考慮是對社會長遠是否有利，政府是否轉、官員會否尷尬，統統不應該是考慮因素。如果政府決意推出資助房屋政策，最行之有效的是居屋；假如現在真的退而求其次，由房協推夾屋，也應該只是權宜之計，今後仍應復建適量居屋，紓解中產置業難的壓力
7 `4 \7 T+ D1 t+ R% F* }$ P。
% e( W5 |/ u7 o2 m" q2 W
8 k3 e; u }% U
; G" t4 j' n0 \, x4 j3 J公仔箱論壇 |
發表於 2010-4-19 06:47 AM
| 