豪宅炒風會否蔓延至一般住宅？事實勝於雄辯，最新一期《經濟學人》報道，過去一年香港樓價升幅達27.7%，冠絕全球20個主要市場（包括歐、美、澳洲、中國及日本）；本報今日亦報道，12個全港各區成交量大、單位數目較多的指標屋苑，呎價已回到1997年第一季的高水平，地產泡沫一目了然，如果政府仍不對症下藥，認真地從供應面紓解問題，泡沫只會更多更大，將來一旦爆破，傷害會更深，政府應該審時度勢，盡快採取行動。tvb now,tvbnow,bttvb+ y8 o. f( t, a# j3 O
( F [9 C, ^$ }3 H6 }. Y5.39.217.765.39.217.764 B+ T# a$ Y0 k1 I! ^2 M' O
雖然金融海嘯後的超低息環境是資產泡沫的主因，但港府無視土地供應權旁落，令到土地供應以至每年落成的新樓處於歷史低水平，則是鐵一般的事實。公仔箱論壇. r9 o9 W" l$ O* J" \- ]# y" n0 {
6 a: j, y4 [, x7 e$ q TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓市崩圍並非香港之福，但任由供不應求的情惡化，樓價飛升，樓市崩圍的風險亦大增。即使樓價在本屆政府任期完結、下屆政府上台後才爆破，香港人也不會忘記曾蔭權$ e( M" F4 [3 T/ m( k* a1 z
政府造成樓市泡沫這個責任。: @) Y' D3 y _# t3 a, f+ S( x
公仔箱論壇# w0 l2 I4 g1 d* l
/ h3 s7 N2 ~/ z: M0 o% q4 \* tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據《經濟學人》的數據，內地樓市的升幅只是10.7%，在主要市場中排名第4，但最近內地也推出連串打擊炒樓措施，香港升幅是內地的兩倍多，政府又有何理由放任樓價繼續飛升？
: u2 \! M. N: a8 V: n. [tvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76" x! N. L9 r3 d' h4 Y! z3 t
5.39.217.763 [! C" `! x# k, w4 n+ N
本報今日報道，有接近特區政府高層人士表示，要政府復建居屋比較困難，因為這等於要政府「打倒自己」，因此建議利用房協再推出夾心階層房屋，由於房協是民間組織，政府就毋須背上轉之名。9 a6 ]# ~1 Z4 B) r( U: F2 R
/ l- m: M2 D3 T; N/ w7 w1 X+ T' y
l* @/ W" j) }7 p; ^8 k/ Dtvb now,tvbnow,bttvb制訂政策，最重要的考慮是對社會長遠是否有利，政府是否轉、官員會否尷尬，統統不應該是考慮因素。如果政府決意推出資助房屋政策，最行之有效的是居屋；假如現在真的退而求其次，由房協推夾屋，也應該只是權宜之計，今後仍應復建適量居屋，紓解中產置業難的壓力
% R9 L; l$ `& @" ?# T5.39.217.76。6 r, s# T, a) Q2 X# ^" L' [! V
* U3 X v1 u' @5 U6 _9 t7 y) xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W. E, i, n- `8 e# y
|
發表於 2010-4-19 06:47 AM
| 