香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

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3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
8 f7 u  \/ ^8 H　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。5 f6 k" J9 I1 y% v$ |. k# k3 R
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。tvb now,tvbnow,bttvb4 [2 P  Y! {/ i; m' n6 z/ h- P
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
: C( L# [$ L+ ^& W9 _7 W公仔箱論壇　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
9 Q" Y9 q+ s* j0 `( L( G2 q　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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唉！都係買地政策攪出黎。

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地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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心死問誰可救？

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呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb( q1 F, h' @3 h8 u
全港大部份人都希望政府復建居屋，
. _& T( d* n; N2 J' v9 K! b8 \, L* n公仔箱論壇如果政府肯復建居屋及多興建公屋，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  V# C3 H' g  T) ?) r1 D* g: G
問題就解決晒啦，tvb now,tvbnow,bttvb! G5 M' [2 \' H6 H; X9 J" I
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
$ l, {" }+ W. K0 j1 S. F$ C1 H( [公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
; @& S, s5 M3 s; q2 ~  S# c; Tlamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

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, N! L0 @$ ]% V9 {9 s6 {8 Y5.39.217.76與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

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唔係即時 P+ K 就話之你啦！