香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。5.39.217.76* P6 r, O) G: z" I" n* C% s, t! L
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。tvb now,tvbnow,bttvb# n: w* s& U$ b& T
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r, f' b. y  T+ Y+ o; P
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。公仔箱論壇2 k1 p4 {6 Z) Y; a! {$ a5 b; j
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
8 c7 F( M1 c. A5 o, j公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
$ D* i& Z) O# d) M) F" B而家終於恨到啦，
, d  @( Z5 k7 q6 M' R1 R1 N1 F不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

5.39.217.76. E, ], k& H" p! e0 E
) ?, E1 R, M# Q
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
! S, f  s4 H) {' O: @  q$ Ctvb now,tvbnow,bttvb全港大部份人都希望政府復建居屋，
4 f; P2 w5 p0 s' {5.39.217.76如果政府肯復建居屋及多興建公屋，公仔箱論壇/ c; P5 K: ]$ h' U" x& q
問題就解決晒啦，
7 d' C6 y% r0 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，5.39.217.76% ?, o% s' O  X2 y3 q) O2 V/ W  y
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
! g/ o  |% _" j/ a! G8 X/ F: t7 Ctvb now,tvbnow,bttvb都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z1 X- J4 i1 t3 ]! H
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
' p6 K* o; B  a/ E令到通脹上升呢??
7 a; n8 i& h! Y& N6 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb% A: [  Y, Q6 W- D& x) U! g
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
4 b# B, }: Y7 R* b; x5.39.217.76令到通脹上升呢??
) r" {2 j$ W* p公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.  m1 U5 t6 Y  Z  u' T
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

! Q5 J/ f3 y# z7 Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r& Q( T6 M; ]; \& [
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲