二零一二年三月六日 晚上八时二十六分
* e2 w Z# t$ k. D3 C（怡保6日讯）怡保孟加兰上环18设有特易购（Tesco）霸市和金山广场，如今佳世客购物广场也料于今年3月杪开张登场，将使这一带变得更兴旺，从而带动周边产业发展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r& J6 f) A* ~/ W# y' ]
这座占地约120万平方尺为全国最大的佳世客（Jusco）购物广场之一，建筑工程已将近完成，除了制造1000个就业机会，也带旺周边地价及屋价高涨。
7 h$ o) N$ n0 Y$ e/ J- n$ e. x5.39.217.76霹雳房屋地产代理商公会主席拿督李升接受《光华日报》访问时说，凡是建有霸级市场或购物商场的地区，附近的产业价格都会上升。& `/ ]1 t4 X4 z" r: e0 n. `3 L
他强调，一个地区设有霸市或商场，就像一个很大的磁场，具有吸引力；而孟加兰上环18的佳世客购物商场就如一块磁铁，将可吸引人潮，在人流量增加后便会产生商机，使商业活动越来越旺。
( F; x Y4 ]+ F3 `; b公仔箱論壇“由于上环18佳世客设在怡保红土坎大道附近，因此除了怡保市民，万里望、华都牙也、布先和端洛等地的居民，也会被吸引前来购物。”
: a$ f$ }- |2 s0 x3 A! N S2 z他继说，虽然佳世客的建筑工程仍在进行中，不过附近的双层楼商店的价格已上涨，这一带的旧店铺在10多年前推出时的价格是20多万令吉，过后却受到全球经济影响而下跌。( P9 Z* i3 y/ k3 s* D1 l) t
他继说，当地店铺价格曾一度跌至10多万令吉，但目前已涨回原价，即20多万令吉，目前正在兴建中的双层楼店铺的价格却水涨船高，每间高达100万令吉，比过去楼价翻涨好几倍。公仔箱論壇& G9 n3 k9 [' _0 v
他相信在佳世客投入营业后，这一带的商店和房屋价格还会继续上涨。
; @8 z- `7 w6 Atvb now,tvbnow,bttvb发展起飞 车流量增 冀改善道路基设公仔箱論壇% s" E/ G( b3 E2 ]
在上环18的丽星文具企业负责人何群生受访时说，在当地置业及人口不断增多之下，无形中将带动商机。tvb now,tvbnow,bttvb/ C1 W' n! w' R ]- F
他希望在该地发展起飞的当儿，在车流量增多的情形下，有关当局能进一步提升当地的交通系统，包括加阔道路基建措施。
* ]$ F$ E3 ~* qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，在10多年前，该地的发展并不兴旺，如今发展列车的推动下，当地的店铺也越建越多，近几年来店铺的租金也节节上升，从原本每月800令吉，调整至每月逾1000令吉或以上。- [$ M: A5 V7 ?5 s! @" h
租金已过千元tvb now,tvbnow,bttvb# |; g3 [+ n) }9 K* V
从事文具业长达11年的他，受询及佳世客商场新张营业后，会否对其文具用品生意遭到影响时，他表示双方经营路线是不同的，因此各有各做，让顾客有更多选择。tvb now,tvbnow,bttvb+ g* C" r8 R" P2 M/ a3 q
双层店铺市价冲天 10年内廿万涨至百万$ J8 `' O; p* M1 V( N( j
建筑商黄明受访问时透露，10多年前的上环18双层店铺市面售价是20万令吉，10年后的今天，店屋售价节节上升，飞涨至数倍不等，新建的店铺更售至高达100万令吉。公仔箱論壇2 d- O2 ]5 b9 A. K' M u
他说，过去一些空置的店铺，随着佳世客于去年动工兴建以来，也被人相中，已带旺附近一带的产业价格，周边的屋价也起飞。5.39.217.76& R' C6 N: q9 m- ^
在佳世客商场相隔一条道路，正改建3层店铺充作小型酒店的负责人吴凡思表示，该酒店共有44间住房，并将在今年4月中投入经营。5.39.217.76. K$ P6 @ I$ S
他说，每间住房出租价格介于70至100令吉之间，相信在当地超级霸市商场林立下，从中能带动酒店业生意。tvb now,tvbnow,bttvb7 w4 Z I0 \+ A% r4 N1 n
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相关照片公仔箱論壇" J. Z, ~& N' e
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■ 位于怡保孟加兰上环18佳世客商场，是霹州最大的购物商场。 " D0 I4 o, x# P, W; s! `3 p5 s# @- A' v
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■ 金山购物中心开设至今已有10多年之久。
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& X8 u6 Q- ]" w j* t! j0 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 围绕霸级市场周边一带的现代化三层店铺建筑物，价格上扬 。
1 w8 [# C Q; j: }$ [" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76: q6 }) j0 m6 u+ U5 @# ^
■ 佳世客商场与右方旧有双层楼住屋，形成强烈对比。 | 
發表於 2012-3-6 09:14 PM
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