二零一一年八月二十三日 晚上七时七分
- ^: E/ ?* g1 k& ~8 b" P6 ^9 x（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！: M- e" h$ T1 N% D$ B4 J1 L
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
, W" S- X) j9 d/ g' f* n比20年前涨4倍
) e+ x# i& X+ f! \. S公仔箱論壇“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
2 [1 ^; L" d1 {/ Y他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& @. Y7 C! S: X" ]' c- v; e
发展列车转向 开往双溪浮油
" w: J) C6 ?" ?9 i2 V" n7 C; m“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”7 R& O1 W* e* h5 L
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
) T) [# A2 J3 h另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。tvb now,tvbnow,bttvb9 c) V E+ O6 m! j% C
三计划若落实 地价将飙更高tvb now,tvbnow,bttvb* m6 o0 Y( T! y$ g) g
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。公仔箱論壇6 \% X: T# m4 D6 d, D2 q* o' v
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 U n& _. ?5 e& I: R5 S% e
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; L* n* E1 B1 H9 \6 a0 F1 H) e
房屋计划转型 开始向上发展
$ i. V% W* Y' C( T, e地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。公仔箱論壇. V+ B3 Y' H. {1 y# T5 G
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
5 M* {) R' d9 R因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。5.39.217.769 _ j2 q& u9 u- N$ I
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$ v+ C2 F1 L5 C- \8 [2 @. q相关照片公仔箱論壇" n' i) \+ h) R1 R
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■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 3 r& S( F( b$ b1 `) g
. M2 J2 [9 h* x2 U■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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! U0 D ?9 I5 c# ^0 [■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 tvb now,tvbnow,bttvb: R: z2 a( d& o! p6 {, ~$ k
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 5.39.217.76+ X8 u% M$ v X7 ?% {
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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