二零一一年八月二十三日 晚上七时七分
. f1 y3 F q, Ftvb now,tvbnow,bttvb（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
# ~: w8 e0 A$ V& C* p亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
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# u d- r% M! b0 n& k. X5.39.217.76“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”公仔箱論壇* }- O5 O' H6 N7 ^" V' K
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。. r9 s: ^+ \$ N3 W
发展列车转向 开往双溪浮油
9 B+ g& G3 y' F3 k8 b! e. b“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”tvb now,tvbnow,bttvb# f5 |) X6 a! O7 h4 F
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
( m; p3 u5 D. Z1 z' N' W' Q9 t3 N另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
; W" E% n( a/ k* e. u2 x公仔箱論壇三计划若落实 地价将飙更高
# ^* r' F# d5 Q* P3 T4 _tvb now,tvbnow,bttvb傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C8 O! J8 H, Y, }' |
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
Z$ j0 d2 I* v$ R. z$ }5.39.217.76不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
# H9 I4 u- C; O" S* _3 d5 _( ?5.39.217.76房屋计划转型 开始向上发展
' |: G) e! ~) m$ i/ X5 T7 f- k1 R公仔箱論壇地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
7 l" W2 W9 u, I/ B# s3 A) L5.39.217.76"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
* |. Z2 y3 c. M' K/ F7 P( D. H因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。tvb now,tvbnow,bttvb \; P! v0 K2 n8 i" I( s
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相关照片公仔箱論壇" `" U3 ]& R( R! W0 j c! i
" ~$ A. g9 F+ K* q: v; X& G" }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。
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■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。 {+ ]+ W- `, D# J- w }; B2 }4 K
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■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 & D7 I% d+ J0 G0 {- |
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 tvb now,tvbnow,bttvb& d. n& J" J5 p# \; ]) i5 Y
3 J7 E' T0 h. g( o) F■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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