二零一一年八月二十三日 晚上七时七分
/ G8 u) K) b& T5 J! X" V* ? |（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
! i% U2 Z/ W% Atvb now,tvbnow,bttvb亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T* b" B' |9 U# E! R# H" v
比20年前涨4倍tvb now,tvbnow,bttvb8 k, }. j$ C$ b3 r
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”公仔箱論壇0 V. o- X4 k" o& ~7 X1 y; Q4 ~
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
6 C/ g2 e" `7 @) ~7 w1 y& @! w; }tvb now,tvbnow,bttvb发展列车转向 开往双溪浮油
8 [3 ?+ J6 Y, t8 L7 ^* l9 `# S7 ^“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; a5 D" y$ f+ H8 Q. H$ n
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ l: R; E$ D1 k& Q! q1 h( O3 q6 Y
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
6 {- ` I ] [4 a1 e. r4 K7 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。三计划若落实 地价将飙更高公仔箱論壇6 a9 d' c# G% `' l/ p/ X( b0 P
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Q) q+ u$ X4 e1 p
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
: \. ^) T8 ^; N# Ptvb now,tvbnow,bttvb不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。公仔箱論壇8 Y3 S$ Z- q5 r/ [/ S) H
房屋计划转型 开始向上发展tvb now,tvbnow,bttvb4 D) u. ?3 C. V2 b3 l h
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 c0 g5 o0 h, x1 c: q
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
/ \! E7 Y7 r% C, V5 Y6 r因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。; w; k; V# [3 x3 B3 C" Y3 q4 a! O
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# X4 B. W6 Z8 C8 v4 s7 c" [tvb now,tvbnow,bttvb相关照片
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- Y, w* |( U7 x0 u* Ztvb now,tvbnow,bttvb■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。
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, ]; Y3 V- f& s, ?) m4 ?6 gtvb now,tvbnow,bttvb■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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# I o2 ]$ p- V2 z. ^$ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 tvb now,tvbnow,bttvb7 ?1 b0 f% u3 ?. R Y2 ]% l. M! u
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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