二零一一年八月二十三日 晚上七时七分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' {7 h' I* G2 v! T
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
+ {1 |8 Y9 `1 N) M0 L! ntvb now,tvbnow,bttvb亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
1 {) m9 W2 x- [; R4 D6 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。比20年前涨4倍TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 L3 |2 `! x+ \4 Q0 \ L4 G- X
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
$ q5 p6 C" ~& k& G7 P9 ?& A1 h他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。- d& Y3 S( G7 ~6 Q9 E$ H* j6 j
发展列车转向 开往双溪浮油
# u4 `; \$ Y, Z" q7 `tvb now,tvbnow,bttvb“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”tvb now,tvbnow,bttvb4 h# H3 _# R* T; j8 C
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。5.39.217.76- k: D: ]' A( D; O
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
, Q0 |7 U+ R5 b1 O2 W3 {* x公仔箱論壇三计划若落实 地价将飙更高5.39.217.76( r0 v) r9 @1 t, U, N
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。* L% W; j! Z/ o# P/ t R" z+ }
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"& ], o8 {9 \# k4 e9 \. n
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
+ A. ~6 i/ h$ M$ }5 G" j, p房屋计划转型 开始向上发展
& w# O$ b0 `/ `1 l+ [3 r7 U4 u4 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
+ R1 t' O$ z- T公仔箱論壇"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"公仔箱論壇. ^" o5 [ n3 W& p+ ?
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。; ]+ N# o% d" w% t+ E C: [
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}5 B8 n# S, D+ X& j4 b公仔箱論壇相关照片
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■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 5.39.217.765 ~% U/ {" L8 x- h |& ~
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■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 公仔箱論壇+ X- Z, Q* h" k; I8 e F/ v! A
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 公仔箱論壇, V) s' Y- ?4 H
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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