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! C5 q9 q y; |6 Y& @# N0 ?4 m WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】特首梁振英大宅內「消失的密室」，昨日隨屋署人員破牆而曝光。屋署發現，該密室面積約322呎，比梁振英上周五聲稱的200呎大近6成。有結構工程師指該密室規模大，難以在入伙後加建，公民黨立會議員湯家驊要求屋署調查事件是否涉騙取入伙紙，現有業主梁振英夫婦、發展商劉耀柱和建築師嚴迅奇料成調查對象。記者：林偉聰 韓耀庭 梁德倫
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1 S4 [ ^" |% M; v3 `( ~ ■屋宇署昨晚再到梁宅視察，證實密室存在。馬泉崇攝 tvb now,tvbnow,bttvb: N1 p9 m6 W, w4 ]' X; x
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屋署人員四日內兩度到梁振英山頂住所視察，帶隊的高級屋宇測量師朱煒堯傍晚6時許在梁宅外表示，在4號屋地下低層早前發現位置與圖則不符的磚牆打開入口後，發現牆後有一個樓面空間，面積約30平方米，即約322呎，樓高2.5米，面積約等同一個4人公屋單位。梁振英在上周五發表的聲明中，表示他所聘的專業人士用磚牆密封了的擴建空間約200呎，較屋署發現的322呎少了百多呎，梁明顯「報細數」。記者昨晚向特首辦查詢為何密室大小與梁在聲明中的講法有出入，截稿前未有回覆。
! ^2 ^* z& z. v0 c$ g僭建面積總值4035萬元
& C' k7 L1 w+ H- I# F公仔箱論壇以山頂豪宅現時呎價逾5萬元推算，單是這個僭建密室就價值逾1,610萬元；連同早前屋署已證實的485呎僭建樓面面積，梁宅一共僭出807呎，總值超過4,035萬元。公仔箱論壇' f1 M5 [8 j2 m0 b6 m- _9 v
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朱煒堯表示，署方會繼續作分析評估及跟進個案，但無回應署方早前有否懷疑牆後有空間、需如何還原等問題。有不願透露姓名的結構工程師指，密室與山坡相連，當初挖走山坡山泥建密室後，要在密室的牆壁與山坡之間建造護土牆，又要有防水層以防牆壁滲水，故清拆密室不但是填回泥土，還要處理防土牆和密室內的支柱，工程設計複雜，隨時可能要將整間屋夷平才能施工。
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8 ]" x, ~9 q6 q$ L' f: m% s3 O另一名土木及結構工程師蘇耀坤指，樓層已不可能徹底還原，最穩妥處理方法是在現時磚牆位置重新築起有承托作用的外牆，再在密室空間後面鑽孔，以灌漿方式重新填滿空間。
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他又指僭建的密室樓高2.5米，估計要建造約1.5米的樁腳，不過獨立屋一般不會打太深的地基，要在入伙後挖泥、再加建4米高的結構牆，難度甚高，有理由相信密室早在整體建築入伙前已落成。
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由於屋署批准圖則並無這間密室，公民黨立會議員湯家驊促請屋署展開刑事調查，是否有人涉及遞交虛假圖則及騙取入伙紙。一旦調查展開，除了現業主梁振英和太太唐青儀外，發展商兼上手業主巧盛發展董事劉耀柱及屋苑建築師嚴迅奇，預料都會成為調查對象。
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梁振英昨出席活動時，兩次經過記者區都未有停低回答問題。他指早前拒絕向屋署提交資料是因法律意見，非他所願。6 [6 |7 A8 `8 x1 p6 \" ^
- w( Z& F9 v- i0 N4 f o" [ K' Ttvb now,tvbnow,bttvb ■高級屋宇測量師朱煒堯 7 C1 }& u9 C" q. e0 g N/ ~
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故意報細數意圖淡化事件
; b% W. v6 S2 g公仔箱論壇湯家驊質疑梁早前在聲明中故意報細數，意圖淡化事件。他表示屋宇署在牆後發現空間，可見他未有還原僭建，當日指「僭建不存在」的講法令人難以接受。他指密室存在已久，質疑作為測量師的梁振英一早已知，但去年10月因選舉臨近才私下處理，促他公開交代。tvb now,tvbnow,bttvb5 f& H8 u1 ^. W4 ]: o, t
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發表於 2012-11-30 09:29 AM
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