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+ i. e, O. O" Y# g9 @3 Q: }/ Ytvb now,tvbnow,bttvb 【大話特首】5.39.217.762 G8 o2 J) K: j" b$ |! b9 A( ]
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5 r& t' c4 l& p$ F s, M dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】特首梁振英大宅內「消失的密室」，昨日隨屋署人員破牆而曝光。屋署發現，該密室面積約322呎，比梁振英上周五聲稱的200呎大近6成。有結構工程師指該密室規模大，難以在入伙後加建，公民黨立會議員湯家驊要求屋署調查事件是否涉騙取入伙紙，現有業主梁振英夫婦、發展商劉耀柱和建築師嚴迅奇料成調查對象。記者：林偉聰 韓耀庭 梁德倫: y; N( ~2 x* s. [* @ d$ ]: V
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■屋宇署昨晚再到梁宅視察，證實密室存在。馬泉崇攝 9 [; F$ X! X# P r; p& z
6 S7 e+ P8 I9 i7 ctvb now,tvbnow,bttvb屋署人員四日內兩度到梁振英山頂住所視察，帶隊的高級屋宇測量師朱煒堯傍晚6時許在梁宅外表示，在4號屋地下低層早前發現位置與圖則不符的磚牆打開入口後，發現牆後有一個樓面空間，面積約30平方米，即約322呎，樓高2.5米，面積約等同一個4人公屋單位。梁振英在上周五發表的聲明中，表示他所聘的專業人士用磚牆密封了的擴建空間約200呎，較屋署發現的322呎少了百多呎，梁明顯「報細數」。記者昨晚向特首辦查詢為何密室大小與梁在聲明中的講法有出入，截稿前未有回覆。
* A) D: R0 b- e/ B5 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僭建面積總值4035萬元+ p8 m- \% o8 f! N7 t
以山頂豪宅現時呎價逾5萬元推算，單是這個僭建密室就價值逾1,610萬元；連同早前屋署已證實的485呎僭建樓面面積，梁宅一共僭出807呎，總值超過4,035萬元。
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朱煒堯表示，署方會繼續作分析評估及跟進個案，但無回應署方早前有否懷疑牆後有空間、需如何還原等問題。有不願透露姓名的結構工程師指，密室與山坡相連，當初挖走山坡山泥建密室後，要在密室的牆壁與山坡之間建造護土牆，又要有防水層以防牆壁滲水，故清拆密室不但是填回泥土，還要處理防土牆和密室內的支柱，工程設計複雜，隨時可能要將整間屋夷平才能施工。# ^& ^) l8 `8 T$ b+ ~* o
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+ i/ y" ~6 s* _, B: L* N: H, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一名土木及結構工程師蘇耀坤指，樓層已不可能徹底還原，最穩妥處理方法是在現時磚牆位置重新築起有承托作用的外牆，再在密室空間後面鑽孔，以灌漿方式重新填滿空間。
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3 X9 M5 S8 A) T3 O$ A" u他又指僭建的密室樓高2.5米，估計要建造約1.5米的樁腳，不過獨立屋一般不會打太深的地基，要在入伙後挖泥、再加建4米高的結構牆，難度甚高，有理由相信密室早在整體建築入伙前已落成。
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由於屋署批准圖則並無這間密室，公民黨立會議員湯家驊促請屋署展開刑事調查，是否有人涉及遞交虛假圖則及騙取入伙紙。一旦調查展開，除了現業主梁振英和太太唐青儀外，發展商兼上手業主巧盛發展董事劉耀柱及屋苑建築師嚴迅奇，預料都會成為調查對象。
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# M" ^3 x2 u* G3 e& ?. x& c! G" D公仔箱論壇梁振英昨出席活動時，兩次經過記者區都未有停低回答問題。他指早前拒絕向屋署提交資料是因法律意見，非他所願。
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■高級屋宇測量師朱煒堯 tvb now,tvbnow,bttvb/ r6 Z c; W, r' i
% y1 [3 n9 @- H9 h, f故意報細數意圖淡化事件tvb now,tvbnow,bttvb1 A4 B4 ^1 k. b, M
湯家驊質疑梁早前在聲明中故意報細數，意圖淡化事件。他表示屋宇署在牆後發現空間，可見他未有還原僭建，當日指「僭建不存在」的講法令人難以接受。他指密室存在已久，質疑作為測量師的梁振英一早已知，但去年10月因選舉臨近才私下處理，促他公開交代。
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發表於 2012-11-30 09:29 AM
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