6 ?4 ^" e/ V6 u. b4 H4 H公仔箱論壇  辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球
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6 M1 _" s) Q. h+ W4 p% p 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。
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% J4 Y4 c' P0 Y$ Z6 J, ]4 n9 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛 ( J" {6 M5 R& [- S# U5 | J3 l
財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
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林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
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0 E- D$ }8 I& E9 d6 O公仔箱論壇稱缺席行會不知政府出招5.39.217.76- S4 P9 |% L$ }5 m5 s. } _# w
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。) H2 C+ J/ `7 e1 K# j" a
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: o& J9 Z' ~) |% u4 Q8 d# @6 C, b5 J5.39.217.76身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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7 Q3 f% j1 n( s8 y- u% s公仔箱論壇林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
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( b5 c. c, a5 Y2 g, Q5 T" g6 R" F; ~$ Y林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。tvb now,tvbnow,bttvb) }% f# c8 _3 ^8 l$ J1 J! S3 Y
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估計在會中負責房屋政策公仔箱論壇) r0 E) M. o8 f! `
不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。公仔箱論壇( T. e2 r# m0 A* w) v; T; g/ ?
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0 s% R2 p) j) M; btvb now,tvbnow,bttvb有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。
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中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
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年齡：51歲5.39.217.76* A+ V6 v$ C/ ~2 k8 W
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家庭狀況：已婚，育有一子一女5 i( k+ X7 {3 s T
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學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t) E6 h. }5 L8 s ?
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專業資格：特許公認會計師" G j! Z% r5 {- A! [$ K
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, q1 s% S7 b, V W7 r2 ~9 S5.39.217.76履歷：5.39.217.76, W1 K. }, D& L. T1 R/ B( J2 A: n
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2012年 行政會議成員TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r8 i' ?% q& z* v8 h6 @0 ^: A
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2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% B" P2 {' o9 [4 ]6 O8 F! q* Z
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3 C$ p( x* d9 V1 n0 S, @5 ~( {) \! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
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* g, C# b. S8 K- a, H7 E: i3 ?! S5.39.217.761998年 中央政策組兼任非全職顧問公仔箱論壇2 P2 D+ }* H( U) Q
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身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' U/ W8 e$ {" l- P$ u6 u# B: m
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! @7 L) E! d3 d& OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 d! C1 x" s. A1 J$ G
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( N- K1 A: C6 S3 P: [/ o3 y, y' _- q; N資料來源：《蘋果》資料室' a! U/ f8 o& V
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6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員公仔箱論壇+ s8 j5 A# L! B% G/ n# X4 h
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8 j* |1 F3 ^: n& g6 H. y* R10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位公仔箱論壇+ `4 v( W" z& J) G0 G4 Q
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+ F4 t" a2 c. x: C, Htvb now,tvbnow,bttvb10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
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10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H% A! c) A2 i( i! O4 c* ~9 Y" r
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9 S1 f: A1 U5 W2 h! Jtvb now,tvbnow,bttvb10月21日 林奮強離港
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10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 w) o1 B! e, O" t
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; M1 A/ o3 j7 r9 E% w! U公仔箱論壇10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）
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10月27日 林奮強返港5.39.217.765 Z1 y! G* `" ? ^% u
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- Q! k K+ p% y" M- ]公仔箱論壇註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室 " P& t9 N" i8 t4 J
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資料來源：林奮強、《蘋果》資料室
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財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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