本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-9 09:04 AM 編輯
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$ C! I) P# y; a) D- j. H( ^( I5.39.217.76住得越高越長命; L! c4 r' L3 S+ F# u$ a9 S, V
( E& t; ^+ [5 @) _; g公仔箱論壇 【本報訊】瑞士有研究指，住8樓以下的死亡風險較高層住戶高兩成。《蘋果》進行測試發現，居住樓層越低，空氣越差、噪音越高，錄得最嚴重的是2樓的微細懸浮粒子（PM2.5）較16樓高六成；有學者指，若長期處於這種環境，患上呼吸及心血管疾病、肺癌等機率也會提高，死亡風險最少增加一成。5.39.217.76. \* i6 F! v( m! W
記者：梁御和 陳政嫺
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$ b) E/ r! ]; h- f0 Xtvb now,tvbnow,bttvb瑞士伯恩大學的研究，分析了150萬人的死亡率與所住樓層的關係。結果發現，住地面層至7樓（即本港8樓）的低層住戶，死亡風險較高層住戶高22%；而當中死於呼吸系統疾病、中風和心血管疾病的風險，低層住戶比高層高35%至40%，估計與空氣污染和交通噪音有關。
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8 ?+ _- |7 _2 b, _/ Q, c公仔箱論壇《蘋果》記者分別於旺角、上環及荔景進行檢測，發現居住樓層越低，空氣污染問題越嚴重；而在空氣較差的日子，高、低層的差別相對越大。9 I' b o% b) X( i
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位於旺角彌敦道的有成大廈，記者在走火通道進行了3次測試，而氣窗座向與單位相同。結果顯示，2樓的微細懸浮粒子（即空氣中直徑小於2.5微米的懸浮粒子）為每立方米15至28微克，高層則為8至18微克；空氣最差的一天，16樓錄得18微克、2樓錄得28微克，差別達10微克。/ i7 o' e! W) B. F$ n# u7 }
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( d( E8 x9 n5 Q' ?+ `9 y$ o2 ^% C住低層死亡風險高一成5.39.217.76, T) Y/ e% A4 b u( `/ i% b
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「高、低層相差10微克，好犀利，死亡風險起碼高一成」，香港大學公共衞生學院副教授黃浙明指，微細懸浮粒子可直接進入肺膜，引發呼吸系統疾病；並會滲入血管，可致高血壓、血管發炎和硬化，誘發隱性心臟病；如隨血液進入腦部，更有可能引發中風，低層住戶長時間留在家中，風險也較高。
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黃浙明表示，「空氣清新機都隔唔到微細懸浮粒子」，而樓宇的微細懸浮粒子水平，除了受樓層影響外，也視乎風力、風向、前面有無建築物阻擋造成峽谷效應等，而冬季的懸浮粒子水平，一般也會比夏季高很多。( j6 f7 A' D# W' X& f$ r1 E1 Z
+ R' Z: S; ]' q8 Ptvb now,tvbnow,bttvb居於有成大廈中層的連女士，家中大廳及睡房的窗戶均面向彌敦道，她特地加裝一重趟窗，「要兩層窗先隔得住（噪音和塵）」。其單位量得的微細懸浮粒子高達每立方米19微克，較同日在走火通道錄得的15微克更高。連女士無奈說：「全香港空氣都係咁，冇得驚咁多。」
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/ R0 Y. \. ~3 U, V% W5 I+ J" Y中文大學公共衞生及基層醫療學院研究助理教授何建輝表示，微細懸浮粒子多聚積在排放源頭，故越接近馬路的低層戶，濃度會較高；樹木可阻隔空氣污染物吹入室內，而樹葉面也可黏着懸浮粒子，造成過濾效果。5.39.217.76/ o, ^# d! ]0 \! N8 k
% }# w' \* |0 V記者在荔景邨仰景樓的測試結果也顯示，雖然越低層、空氣越差，但到了2樓卻突然好轉，因為2樓對開是樹木群。噪音方面，測試顯示高層一般較靜，而低層最多高約6分貝。黃浙明表示：「長期處於嘈吵環境，心跳會較快，血壓會較正常高。」
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健康空氣行動項目經理馮建瑋批評，香港的城市規劃馬路很闊，但「行人路就超窄，住喺兩邊嘅居民就食塵」；建議政府在主要幹道加設單車線，鼓勵市民以單車代步。5.39.217.76) ~- k6 Z, G j
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一半肺癆患者居低層
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【港大研究】
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C+ v. @3 b- P* b# r" \: s" p香港大學也有研究發現，被視為「窮人病」的肺癆，也與居住樓層有關，住得越高，患肺癆的比率越低；約有一半患者住8樓或以下，原因與建築密度過高、低層單位日光照射不足有關。
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8 ?; `' \0 B# T) d/ Z, _* X; a5.39.217.76 ■本港空氣污染問題嚴重，居住低層住戶較易患上肺癆。梁御和攝
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港大地理系研究了1,337名廣華醫院的肺癆患者資料，發現當中住在8樓或以下單位的，佔總人數49.5%；即使扣除住在院舍如老人院等的患者，仍高達34.1%，較住9至16樓的20.6%為高；而居於25樓或以上的，只佔總人數12.1%，總之住得越高層，患者比例越低。5.39.217.764 a* [, G+ o" t% x8 @
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接近馬路 空氣污染嚴重tvb now,tvbnow,bttvb# ?# s2 i$ |3 ^
) m2 ?& Z+ U h; Vtvb now,tvbnow,bttvb報告分析指，低層單位接近馬路，較受空氣污染影響，加上建築密度太高，影響通風，陽光也無法照射入屋殺菌，令住戶受感染的機率大大增加；認為住所的樓層高度，可能是都市健康的一項重要因素。
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《蘋果》記者tvb now,tvbnow,bttvb+ C4 V; F: Z8 q. \+ l
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港樓價 高一層貴兩萬
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【特稿】tvb now,tvbnow,bttvb5 Z- _/ k' A1 i' q1 B6 }4 t
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不少學者認為，居住樓層與經濟能力有關。有地產界人士指出，現時最高層和最低層單位的樓價可相差兩成，主要視乎景觀。
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■樓價高企，有學者指現時最高層和最低層單位樓價可相差達兩成。資料圖片
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& ~ I& u0 u1 H5 c. I( C' P6 N+ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。視乎樓向景觀5.39.217.76 w' {3 ^1 G1 ?# p5 N& {- v
2 n' i% }4 u7 Z! H利嘉閣行政總裁廖偉強表示，以同一幢大廈及座向的單位計，每高一層，樓價最少貴一、兩萬元，「好少低層單位會貴過高層單位，除非低層係特色戶，咁就另計」，主要差別在景觀，如某樓層單位，剛好可越過前面樓宇，外望海景，則樓價可相差15%至20%；而且8樓、18樓等「好意頭」樓層，也賣得較貴。% y# ?# W* h; U# S6 g
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香港置業高級執行董事伍創業也表示，近年有不少高聳的單幢式住宅落成，高、低層單位定價的差幅越來越大，「得一幢樓，戶型、座向都差唔多，樓層景觀就變成主要因素」；此趨勢更影響到二手單位，「最高層同最低層嘅樓價真係可以相差兩成！」 |
發表於 2013-7-9 09:02 AM
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