本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-9 09:04 AM 編輯
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住得越高越長命
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【本報訊】瑞士有研究指，住8樓以下的死亡風險較高層住戶高兩成。《蘋果》進行測試發現，居住樓層越低，空氣越差、噪音越高，錄得最嚴重的是2樓的微細懸浮粒子（PM2.5）較16樓高六成；有學者指，若長期處於這種環境，患上呼吸及心血管疾病、肺癌等機率也會提高，死亡風險最少增加一成。公仔箱論壇0 {' \4 I3 r/ E3 d; D8 R2 s
記者：梁御和 陳政嫺 tvb now,tvbnow,bttvb( j; U3 `6 h" S/ t* \: A
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瑞士伯恩大學的研究，分析了150萬人的死亡率與所住樓層的關係。結果發現，住地面層至7樓（即本港8樓）的低層住戶，死亡風險較高層住戶高22%；而當中死於呼吸系統疾病、中風和心血管疾病的風險，低層住戶比高層高35%至40%，估計與空氣污染和交通噪音有關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e# C/ g$ t! Q% O; S. F+ i
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《蘋果》記者分別於旺角、上環及荔景進行檢測，發現居住樓層越低，空氣污染問題越嚴重；而在空氣較差的日子，高、低層的差別相對越大。
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9 g! N7 z; ^$ j- E4 C+ O a& i位於旺角彌敦道的有成大廈，記者在走火通道進行了3次測試，而氣窗座向與單位相同。結果顯示，2樓的微細懸浮粒子（即空氣中直徑小於2.5微米的懸浮粒子）為每立方米15至28微克，高層則為8至18微克；空氣最差的一天，16樓錄得18微克、2樓錄得28微克，差別達10微克。公仔箱論壇* L6 u# }: l0 S$ L; }* l
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住低層死亡風險高一成
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「高、低層相差10微克，好犀利，死亡風險起碼高一成」，香港大學公共衞生學院副教授黃浙明指，微細懸浮粒子可直接進入肺膜，引發呼吸系統疾病；並會滲入血管，可致高血壓、血管發炎和硬化，誘發隱性心臟病；如隨血液進入腦部，更有可能引發中風，低層住戶長時間留在家中，風險也較高。
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黃浙明表示，「空氣清新機都隔唔到微細懸浮粒子」，而樓宇的微細懸浮粒子水平，除了受樓層影響外，也視乎風力、風向、前面有無建築物阻擋造成峽谷效應等，而冬季的懸浮粒子水平，一般也會比夏季高很多。
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居於有成大廈中層的連女士，家中大廳及睡房的窗戶均面向彌敦道，她特地加裝一重趟窗，「要兩層窗先隔得住（噪音和塵）」。其單位量得的微細懸浮粒子高達每立方米19微克，較同日在走火通道錄得的15微克更高。連女士無奈說：「全香港空氣都係咁，冇得驚咁多。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M0 n! b% Q& F0 S
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中文大學公共衞生及基層醫療學院研究助理教授何建輝表示，微細懸浮粒子多聚積在排放源頭，故越接近馬路的低層戶，濃度會較高；樹木可阻隔空氣污染物吹入室內，而樹葉面也可黏着懸浮粒子，造成過濾效果。 \; C- N8 T' M
" F# d' k# B+ T; c/ ^+ X$ v$ |5.39.217.76記者在荔景邨仰景樓的測試結果也顯示，雖然越低層、空氣越差，但到了2樓卻突然好轉，因為2樓對開是樹木群。噪音方面，測試顯示高層一般較靜，而低層最多高約6分貝。黃浙明表示：「長期處於嘈吵環境，心跳會較快，血壓會較正常高。」公仔箱論壇8 G& V3 h4 t# n* c& \4 x S
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健康空氣行動項目經理馮建瑋批評，香港的城市規劃馬路很闊，但「行人路就超窄，住喺兩邊嘅居民就食塵」；建議政府在主要幹道加設單車線，鼓勵市民以單車代步。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I0 M q u: [# y6 M& i$ M7 F7 J. a
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一半肺癆患者居低層
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4 U! c+ Y% u' | 【港大研究】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. H: b7 h$ C- H `, H+ `$ f
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香港大學也有研究發現，被視為「窮人病」的肺癆，也與居住樓層有關，住得越高，患肺癆的比率越低；約有一半患者住8樓或以下，原因與建築密度過高、低層單位日光照射不足有關。5.39.217.76: I0 ?( l1 L; P- ]& k6 ~
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& n# c" o! R' _1 v% u# C公仔箱論壇 ■本港空氣污染問題嚴重，居住低層住戶較易患上肺癆。梁御和攝
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港大地理系研究了1,337名廣華醫院的肺癆患者資料，發現當中住在8樓或以下單位的，佔總人數49.5%；即使扣除住在院舍如老人院等的患者，仍高達34.1%，較住9至16樓的20.6%為高；而居於25樓或以上的，只佔總人數12.1%，總之住得越高層，患者比例越低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 M# i8 }0 E6 [8 C
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接近馬路 空氣污染嚴重TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 `1 j; b% Q$ W* I/ n& b1 s8 p
7 ^ O/ b4 K/ L& `) p公仔箱論壇報告分析指，低層單位接近馬路，較受空氣污染影響，加上建築密度太高，影響通風，陽光也無法照射入屋殺菌，令住戶受感染的機率大大增加；認為住所的樓層高度，可能是都市健康的一項重要因素。
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《蘋果》記者6 S+ F$ _* G. x2 P: K1 j( w$ k
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# q Z/ b- N3 q P5.39.217.76 港樓價 高一層貴兩萬
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( ]2 w9 q6 u( i6 Ltvb now,tvbnow,bttvb不少學者認為，居住樓層與經濟能力有關。有地產界人士指出，現時最高層和最低層單位的樓價可相差兩成，主要視乎景觀。 tvb now,tvbnow,bttvb8 s1 O m8 ?4 G; \% w/ m; I
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■樓價高企，有學者指現時最高層和最低層單位樓價可相差達兩成。資料圖片 / e1 M, r1 V$ t
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$ I( K+ J9 R2 M0 T6 `0 Z5.39.217.76視乎樓向景觀公仔箱論壇4 J& T0 O9 A1 K! Y
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利嘉閣行政總裁廖偉強表示，以同一幢大廈及座向的單位計，每高一層，樓價最少貴一、兩萬元，「好少低層單位會貴過高層單位，除非低層係特色戶，咁就另計」，主要差別在景觀，如某樓層單位，剛好可越過前面樓宇，外望海景，則樓價可相差15%至20%；而且8樓、18樓等「好意頭」樓層，也賣得較貴。
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6 b: F/ s: C( H$ V香港置業高級執行董事伍創業也表示，近年有不少高聳的單幢式住宅落成，高、低層單位定價的差幅越來越大，「得一幢樓，戶型、座向都差唔多，樓層景觀就變成主要因素」；此趨勢更影響到二手單位，「最高層同最低層嘅樓價真係可以相差兩成！」 |
發表於 2013-7-9 09:02 AM
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