[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

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  h3 k2 R4 S  q5 a" oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產黨駕到!   孫進
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一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。; M2 R  a6 x" T0 ?
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只是控制萬民的工具
) A* `4 k( V8 }3 S昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、
) v9 Q8 B+ q( _- q7 t公仔箱論壇紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
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更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?5 e; J) {) M  C$ Z  ?3 p2 X5 x  w: b
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以為有銅牆鐵壁保護公仔箱論壇* h% b6 J- B2 R' C4 a" @3 L0 {
近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?公仔箱論壇% ?3 u, |" ^: f7 C# Q$ j
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felicity2010

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* O" P4 C. W( C% G& F2 T& q0 }tvb now,tvbnow,bttvb十大惡人　字爆地產黨公仔箱論壇0 i2 R, P' |& r! n$ X
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蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘公仔箱論壇5 Q* [$ c$ y( I* V, a

% K! g9 p$ {9 ^! a' t$ O蘋：說說出版這本奇書的因由。tvb now,tvbnow,bttvb$ |% B( N. Y5 @/ T& |% y  D
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。5.39.217.76. D( ?5 K) K. D$ U! r7 W9 ~: I! r
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
* P9 O, n# p4 r3 w. T# C) b, s5.39.217.76陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% l  [: C" V, Y' l
蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？5.39.217.76( u- ^0 a4 T3 ?% h) L' M
吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。$ }  S" `% J% Q& d1 E$ F
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。
& b6 Z6 z" I# \( ?4 [" qtvb now,tvbnow,bttvb吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。tvb now,tvbnow,bttvb3 p4 S$ T+ P9 g& U' v5 [
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
2 J2 i4 l/ P4 |7 q3 ^" r吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。
5 \. ]+ V  \( ?2 x- [8 C" A公仔箱論壇蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。5.39.217.76& f' w, D5 C7 e" z: ?
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。
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「九評」有解! \' g4 V9 V: Y. M0 U* K/ p/ t
蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。
( q2 u4 y3 ]$ N0 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。彭：出版前，只有我們三個人知。tvb now,tvbnow,bttvb# f1 Q1 n2 R5 P
陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, r* |# T, L6 @! I
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
' K, L/ _; o7 B& i: K3 E; D5.39.217.76吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  m7 `% `( n9 e7 P# [
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。9 W. E% a& i/ F% c5 \! v0 u0 d7 p
彭：九，其實是「很盡」的意思。5.39.217.76  P! z: `) E6 i7 ^
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。tvb now,tvbnow,bttvb# K9 ]  S, j% }! }

2 M$ o. t2 i5 J" R3 F- P猶如病毒把你吃掉
1 C! B( \3 I0 B; R6 W4 F7 I蘋：怎樣人民公敵地去鬥？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% {1 B0 r- B) L) G5 g$ u0 L. L
陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
  M- j. B3 a' A6 [9 C* U* ^5.39.217.76執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都tvb now,tvbnow,bttvb1 Y& N( |4 ~  v. ?6 R; V
變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成5.39.217.76% V* ]' y7 x& X3 c+ p3 C' s
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。6 o% k8 c3 r" X8 Z$ J
彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
* `- ^9 g+ Q9 A0 y5.39.217.76陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
2 @  o- M- j9 @. {% htvb now,tvbnow,bttvb彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！* T9 E+ z7 L0 [7 v' J% e; y
吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
4 g  h3 [/ U/ g. Q+ Y蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！& ^& q4 q  w6 K, M9 r* o
吳：所有小商舖都被謀殺。
) w( N* Z. H( `/ V& A' X2 z' T; L9 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 I/ T* n2 t" I3 X5 H
回歸後領匯破壞生態TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ H" y) u4 z4 O8 y$ G- E5 N& f% E4 S
蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
+ ^# G( t8 t0 ktvb now,tvbnow,bttvb陳：所以這哪裏是自由經濟?!5.39.217.76( \) T, b0 L& x3 F; _& N

/ l0 B3 V2 n: o5.39.217.76吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。( P  V7 V; T; {; y
陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
4 u' k4 J- H. d4 B公仔箱論壇蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？tvb now,tvbnow,bttvb* F+ L+ |- W/ [$ D* K3 z8 [
吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
5 Z$ U) v( h. a3 R* n% m$ G7 A陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連
* f8 O& k+ Q2 N3 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領公仔箱論壇6 D- S) p/ W2 C2 w7 ^
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了公仔箱論壇& ^2 z$ a0 J; ?& q0 G" X
領匯。
9 ^" K. b2 g; V  ^$ q2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：小商戶都消失了。公仔箱論壇4 l5 C) V$ O: s5 T- G+ s- C
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！5.39.217.762 X' k3 ^6 N( P
吳：我唔想咁優質，得唔得？
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2 }: D2 x7 p+ x: V林行止之轉軚
3 [) L& I9 G3 h- ]2 Q1 |公仔箱論壇蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s$ O: N2 [2 B* u% \% g! H3 h
吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
) l) t( ~# n2 l$ G# r: t% C8 n0 g陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！
$ W* G& h) k0 x, {tvb now,tvbnow,bttvb吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。4 T1 K  J. J' @: h! T+ q6 h2 E
陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。* V" G1 A, Q  p
蘋：那不是自由吧？
4 r# C$ Q' D0 X& g陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……5.39.217.763 Y; U1 w" g. n7 F3 I- S( J  a% Z
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吳：這一套就逼你自焚！