[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

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地產黨駕到!   孫進
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一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。# x  n7 |+ l3 |3 U
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只是控制萬民的工具
1 k7 j( k* ?. F) g% d$ V* y, p公仔箱論壇昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、
/ `- l% v: U2 v: ]tvb now,tvbnow,bttvb紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。公仔箱論壇+ ]6 I$ Z' L* L2 P1 A* A- d% d& I1 w$ V2 u

' m5 Y4 t; Q2 K0 X# ~# \/ K) x7 T公仔箱論壇更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
1 M; f/ g% i# J. I1 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 E2 r2 U5 n# _公仔箱論壇以為有銅牆鐵壁保護
: t! z$ Z. j. Y4 D# o公仔箱論壇近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?
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felicity2010

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3 x4 Z- e3 e7 V- @7 q: a+ `/ g公仔箱論壇十大惡人　字爆地產黨
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9 a; I$ K. C. c0 ^* t$ \! T& u蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
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" N! M" _* b. W/ A. g. ?. i蘋：說說出版這本奇書的因由。
5 g6 {0 G5 m4 U) ]" J公仔箱論壇陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。5.39.217.76: I) c8 {0 L, P9 A0 W
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
: I! P- Q) K% U) g$ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
: v4 B8 N" @/ p5 z蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？) A3 c% a1 O' r. I
吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。
9 H3 x  L. q! c. i0 h( d: E公仔箱論壇陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。tvb now,tvbnow,bttvb) k% y7 S" y( ]8 x
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
& ^6 ]& b2 s6 R$ Y公仔箱論壇蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
) N/ V  t0 E& i- J吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。
: W: E4 j; y; b1 R4 ^+ m  Z蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。
. A4 r7 f8 i0 f6 Qtvb now,tvbnow,bttvb陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( C8 k- u" n' R
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「九評」有解公仔箱論壇7 ?  ]0 ]# A+ a; ]! ^1 L4 D. ]
蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。
3 X* L7 i5 ^4 [$ ntvb now,tvbnow,bttvb彭：出版前，只有我們三個人知。
& q1 ?" A3 c6 k( t/ n, w! jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。
5 b7 d" Z% U* C9 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
! r+ Z7 c" c# O! n6 e0 j( _/ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。tvb now,tvbnow,bttvb! ]5 j- |, @4 z3 ~" W) @# \8 f
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。
- u. L& k: i  C公仔箱論壇彭：九，其實是「很盡」的意思。8 G* M  ?9 D& L( X
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
0 n- w/ @6 }1 K$ J% BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- G  s( j, c- V- ?公仔箱論壇猶如病毒把你吃掉tvb now,tvbnow,bttvb" L+ U9 ^4 V8 D) M$ K- k4 Z4 k0 T
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
' D; F# V4 h" Z1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或5 i+ H- B1 p$ Z$ v& L" j
執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都8 C1 I( j3 V$ H& M
變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成公仔箱論壇* j& Q" Q: r5 f2 r
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
6 E* V; L  h% U3 l) E. eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。. I( |6 u4 X, |" E; k$ s
陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。# e. I. {. `5 t1 C: d' p5 C+ [
彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！& h# ]0 B' L" _& d0 P1 @; ]
吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
1 r" V) b; P8 h8 ~- P: m$ G! atvb now,tvbnow,bttvb蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！5.39.217.76* E* A6 f' q% o! y: B# z
吳：所有小商舖都被謀殺。tvb now,tvbnow,bttvb0 o" C' Z3 x+ J9 }: {: u

: j  H+ X8 d- y0 F回歸後領匯破壞生態5.39.217.76% t# Y9 [8 K. c+ y/ v
蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。% E  V) X; D) V: w- N: R% E" H4 X
陳：所以這哪裏是自由經濟?!
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, t1 ~/ I+ D; @& ftvb now,tvbnow,bttvb吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。4 q$ t1 p$ ^% B& ~3 m
陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
( Y5 K3 l6 A6 D8 E6 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？5.39.217.76+ F5 }1 S$ k, Z# v5 d
吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
2 X4 f; W5 w0 ^; F8 Y公仔箱論壇陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連
; z& F+ p& ~/ e2 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領
% n$ k% A4 j- ]3 V- k公仔箱論壇匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! w0 P* r7 x8 Y
領匯。1 `3 I" V; G, j  Q9 k1 M5 k
蘋：小商戶都消失了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 m7 Z# c6 b. i3 W
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！公仔箱論壇. J6 r9 {! m; a
吳：我唔想咁優質，得唔得？
/ z2 F0 P) ^  ?. _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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+ p; X& P6 ]  K/ F+ y林行止之轉軚
( r! m; H# z5 m- o9 n1 `2 \: @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。( K% ]3 N4 k( ^% l2 g5 P
吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。tvb now,tvbnow,bttvb+ f6 X- f4 _( X8 g
陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！4 R+ e0 N1 i( f+ e! t
吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。1 D/ A4 ~3 w2 A' D0 _0 X
陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; k# Y$ m0 I! H! q& u2 n7 X5 j1 R8 M
蘋：那不是自由吧？
0 \0 s8 m( D) _$ k/ }tvb now,tvbnow,bttvb陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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/ I8 O2 X# m" N5 |/ T1 Z: Y2 b5.39.217.76吳：這一套就逼你自焚！