[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

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* Z8 A, k9 R6 ^% u6 f5.39.217.76地產黨駕到!   孫進公仔箱論壇9 v, t$ V' P2 J3 y6 i

5 e% @+ a1 K) H9 n/ z% m0 ?tvb now,tvbnow,bttvb一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- A: ^! ^. F/ @9 O) _$ t( e

: X: |- v; l0 \, m公仔箱論壇只是控制萬民的工具
1 r. J1 C9 w7 q9 x1 V1 |昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、
0 B0 h4 L7 }8 F+ \" I4 Ltvb now,tvbnow,bttvb紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
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更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
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* N9 j. R8 a7 ?5.39.217.76以為有銅牆鐵壁保護
. h. m( m: C" [. S6 G/ `公仔箱論壇近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?( V' J: i* C7 b$ F" U: ~- T

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十大惡人　字爆地產黨  {/ h/ d1 R+ y2 _3 f; B* j
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蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 f* X+ k4 X; g

4 `* L% r" w! B. w; wtvb now,tvbnow,bttvb蘋：說說出版這本奇書的因由。
0 S8 t$ k" z3 O& Y- j5 b( U" qtvb now,tvbnow,bttvb陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。  r, n3 s1 g: J% q
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？0 t4 P2 z/ V/ v/ G6 N
陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
3 U* Z* T! w/ b: w1 s4 btvb now,tvbnow,bttvb蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？tvb now,tvbnow,bttvb  v- G/ L/ c2 B' x3 e
吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 C% ^7 j4 Z+ t; u6 a
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。tvb now,tvbnow,bttvb6 o/ Q9 B1 A$ R1 ~& c6 l
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。4 _$ Z1 H8 f1 A" S
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。tvb now,tvbnow,bttvb0 N! y3 a6 o3 u" D- {+ Y
吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。; W8 N( m  z$ G) m6 s
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。
) P. X& X: \8 s$ h陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。
$ P8 o8 S# G6 b6 _* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* }- V  E! v) u" Q0 A5 `$ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「九評」有解TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 u" ^) i$ b$ d3 C% q4 R+ l
蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。
9 s, E" u! C8 U  ]9 w- R. s: G, xtvb now,tvbnow,bttvb彭：出版前，只有我們三個人知。5.39.217.762 o0 @4 w+ G( N# j9 G
陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。tvb now,tvbnow,bttvb+ j6 B8 S- ^8 T" s
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
. T/ o7 v  X; Q6 b, \" Etvb now,tvbnow,bttvb吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。
  J1 e( i' p/ `* Q0 P) ^陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。公仔箱論壇7 D: x1 z8 Y* T4 w$ ]# R
彭：九，其實是「很盡」的意思。) \" s. m& t" r6 X8 F: H9 t3 j
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。公仔箱論壇1 t9 d0 o9 q% W

( A/ j, k1 V% X$ i5 c. b5 itvb now,tvbnow,bttvb猶如病毒把你吃掉
. C# v8 b2 q7 n( D4 Q4 ?公仔箱論壇蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
+ {& u5 [6 `7 {5.39.217.76陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
, ~( C7 [8 m( d+ }2 k1 otvb now,tvbnow,bttvb執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都
* Z: R' @. O7 W; S/ g( H$ }tvb now,tvbnow,bttvb變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成
/ L* ~8 n! Z( \6 N: h# \5 x公仔箱論壇了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
" R4 N/ f+ ]6 W. R0 ?) H彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。/ a9 x( G$ u" O9 k; c7 l
陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。公仔箱論壇4 d- ]/ n! Y( a
彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！tvb now,tvbnow,bttvb/ A& _, }. ]7 w" T' a  ?! _
吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
! W8 j8 T9 A! T- y! \# ]蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; g: N, A, ^! m
吳：所有小商舖都被謀殺。
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回歸後領匯破壞生態
* S# ~* m2 s3 L6 v% E9 w, u- P公仔箱論壇蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
" K9 v0 P; L/ x  }; o公仔箱論壇陳：所以這哪裏是自由經濟?!TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Z& B9 b* V- V9 \4 F
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吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。
- R$ j5 v' D: P* o+ jtvb now,tvbnow,bttvb陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。5.39.217.76  z4 A' D; s. k) m
蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？
$ _- x; m) D5 i4 q! I6 @8 U1 ?5.39.217.76吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
9 c9 u  i: J. x# W- X. s陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連公仔箱論壇5 E. l- O' q7 m9 _/ C- J
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領tvb now,tvbnow,bttvb, @2 s! g% d0 p: e% e& u5 ]3 D
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了3 e0 e2 H1 [' J$ Q& u  y1 C
領匯。& F  [& t4 A* A2 V/ _# x' X1 T
蘋：小商戶都消失了。
( G5 S, p9 O+ K& Z7 f2 c" a# x彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！' q2 Y- Q9 x2 u5 O& ?
吳：我唔想咁優質，得唔得？, O6 R! }- y$ f
陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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林行止之轉軚% I# u. W/ [7 w1 a' ?, f+ l" J
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
3 W. y: {6 o( @' u2 a% r公仔箱論壇吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 {1 t; M) Y5 h; g& B& |8 M
陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！7 Q# t0 {# o4 {! b4 g
吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
' |* ^7 X- R2 b( O' Z2 e陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。
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4 J# Q  s1 l) d  s# c: p5.39.217.76陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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