[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

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地產黨駕到!   孫進
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一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。
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" C7 _2 A1 s, L/ n7 I! R6 q% Ntvb now,tvbnow,bttvb只是控制萬民的工具
# {1 H' C8 U, i5.39.217.76昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、5.39.217.76' Q1 I3 W1 Q% q. [& @& Y
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。1 q7 w: q. p( B) {3 a: o
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更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?6 A) E$ `0 {4 l
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以為有銅牆鐵壁保護TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D1 ^5 c4 Q9 w5 @3 k  K) D
近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?
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felicity2010

& w; i2 A. _2 j1 l$ h" c6 l6 Ntvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇- ~8 o3 l4 A2 Y: Z! ?' ^
十大惡人　字爆地產黨
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4 y* U4 i9 @% X- \1 {公仔箱論壇蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
. y' d0 Q3 V" c* Y0 V8 i$ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇! Y! ?% Q* n1 e4 y  X
蘋：說說出版這本奇書的因由。, N9 i7 U/ m1 P1 M8 P  [
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。
9 }/ J/ l" ^- v) jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？5.39.217.769 w% F; ]0 l0 e. C
陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。" ~& g. x1 U0 F
蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？公仔箱論壇! C" m% P1 X+ z+ U$ @" L$ x
吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。- ]; G. H' V2 j
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。tvb now,tvbnow,bttvb3 Q8 D3 }( o; \0 L% x; D4 i) I$ Q
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
/ L) G2 K: T6 a$ t; S5.39.217.76蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
% V% _* W" q7 V" \吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。tvb now,tvbnow,bttvb4 i7 y. S2 Q& O8 ^" }
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。9 V+ h; H% F7 `" F* a- b
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。
; }  M0 n) b/ Ttvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v2 w: w, K- r3 n$ _* `
「九評」有解
3 a( ~& C& r* d0 C9 H3 Y& k- a4 Otvb now,tvbnow,bttvb蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。tvb now,tvbnow,bttvb+ q- f9 v$ x% a; ?: \
彭：出版前，只有我們三個人知。
, S* J" B) u, z- `3 r陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。tvb now,tvbnow,bttvb* U- w1 R% O: }( ^
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
7 Y9 W  _/ F, M- C! ?( z吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。
3 G  C4 ]+ c! f5 k% _- k! y5.39.217.76陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。
; x9 ]  V( ^# s3 ~彭：九，其實是「很盡」的意思。5 h: e2 y% z( q( S% ~" M
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
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猶如病毒把你吃掉! l1 O) c+ C; A: I% v0 k
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
) V% f* L1 Z; ]. o陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或5.39.217.76+ C# h. ^2 r; m4 h. {
執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都
1 s; }  T2 m* Q8 ]公仔箱論壇變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成7 l/ c/ b0 W  n+ ^4 `8 a
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
! n2 t$ A2 W% J1 J; E! L# P+ p8 y- z5.39.217.76彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
6 ?' l( K! B7 V# ]  H0 \公仔箱論壇陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。tvb now,tvbnow,bttvb7 i2 ?7 @2 D5 `7 b6 F9 c
彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
8 R6 V; l# K/ o% I$ vtvb now,tvbnow,bttvb吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
& \3 }4 n6 b# o. w2 v蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！
7 [! [( {3 ]$ w( w5 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：所有小商舖都被謀殺。
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) J# V5 Z) _# f7 M  t公仔箱論壇蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
' {/ Y9 b$ `- ]陳：所以這哪裏是自由經濟?!
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吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。
0 n# P9 @9 J. \7 T  i0 c( r6 m9 i陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
; Q2 S+ i7 q! C: ?' n3 B2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？
6 v  O8 U5 z4 x$ S- Z# O  k3 P7 G5 t吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
' s9 f6 D* c, `3 H陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連5.39.217.76) H' s$ p8 @: i
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* g* T2 F1 A  r! I( Q' Y  y
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了7 c/ ]3 u" w* h8 U
領匯。tvb now,tvbnow,bttvb( O' u1 S# z. r. Q1 s
蘋：小商戶都消失了。
2 }3 D& E: p6 |& U* E公仔箱論壇彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！
6 I, y' _' Q- L8 n5.39.217.76吳：我唔想咁優質，得唔得？5.39.217.764 F+ c6 F0 G5 n
陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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* m8 J- f' Q2 y: m% w" w. fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林行止之轉軚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% b5 g0 f& w  S; z% X2 y. x
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
6 S$ x% }5 E! F) h- B吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
' t& P1 k. X- f- Z. P* A陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！tvb now,tvbnow,bttvb1 t9 _9 U: L0 f6 G% c
吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。: n. ]! |( L8 U& w) o( }" ]1 A& Q
陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! L7 s' @6 |& E0 z3 c
蘋：那不是自由吧？* U0 c8 ~, h! F. _9 K3 k
陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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吳：這一套就逼你自焚！