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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分公仔箱論壇/ j2 q' y/ ]* C
: \2 F% g2 t# Q$ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
) L/ \2 z# z. c n因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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; b5 t- j0 y+ X1 X" O' i" s5.39.217.76 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律" v% v L0 X$ ]7 s3 h9 L- C
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是9 v! d) F& O4 A9 Q
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
* g3 I3 d( t# D3 a, o9 K$ n* Ltvb now,tvbnow,bttvb要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的公仔箱論壇0 n" b! q- P! r) Y3 j" U
平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇& n# y% W1 b+ g$ f b0 @
6 `* ^, w' a7 v" B 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 q2 y) Q4 [6 t. b4 N
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高( g2 v( |5 z9 g' X' ?0 b% f
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐5.39.217.76; P+ l, e$ Y+ N
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这公仔箱論壇' u; V1 h- N6 P; K Y4 G# I- b
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
( W7 X0 b$ X8 u/ }7 @9 r1 T( A 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
7 X% z1 L- V1 x! Z地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 K0 Z( z" ^5 Z
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！$ B' l3 ^! d, |+ x
! }6 B7 ^* I* H9 s- ~1 S5.39.217.76 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
, _3 {+ w2 t; Y3 l; ]) J) D迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
+ |: F& ~4 @9 w/ l, {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }9 X& w- O* i T. _# u$ F
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当tvb now,tvbnow,bttvb' t* d5 x l1 S5 t4 |7 t f
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
" I. g" [2 z M- M/ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) H: |3 b5 p5 P7 X1 O 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
) y$ t: S7 m T5 ?tvb now,tvbnow,bttvb也是延缓施行。
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, D, ?2 \2 ^% S2 K3 ?& n 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
& d' j" t v! I! b: z5.39.217.76款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%: {# p+ \: t+ V: R4 p, c
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
* o7 h p- M7 b7 A2 y% [ m4 ]7 x2 ztvb now,tvbnow,bttvb园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
+ s L$ y. s6 K5 b! F1 x% c）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
$ p/ p+ S1 D" {+ z3 Vtvb now,tvbnow,bttvb为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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9 o0 B2 I" Y, O) I( c) vtvb now,tvbnow,bttvb 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据( ^# x( u2 A6 D: W% m
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
( O0 |. j x9 @ m( U5 I& \购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新tvb now,tvbnow,bttvb/ A! R2 g3 S0 E! M# e8 V
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
6 M; d9 U/ m9 z! A% c3 j T% ^tvb now,tvbnow,bttvb住行，是人类社会生活的基本需要。
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
j: e8 e! @, f: b1 i3 n* |群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
. q5 M7 W- Y7 z5.39.217.76刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
" J" l! q" y+ i; b( ytvb now,tvbnow,bttvb变成“无壳蜗牛族”了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ i, M$ t1 l5 z# t
3 e/ N- O- X a/ w5 [# \) k9 Qtvb now,tvbnow,bttvb 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人5.39.217.762 E. Z }* \% O& K) @, F; b
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年5.39.217.76. u5 i' L" ^5 k+ _3 X* L3 }
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！1 E* b; n/ t" K4 n( K
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
7 u, p9 H" Q& ?9 m( p7 H. t公仔箱論壇房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
4 J! V9 T( u9 z) Y6 G$ Z i% L, K- h# P5.39.217.76调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
9 q; R% O: \, b有泡沫危机。
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6 l0 z2 ?8 u2 I; _; N [tvb now,tvbnow,bttvb 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
1 L0 ~0 n3 Z* p) w/ b公仔箱論壇，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是公仔箱論壇+ n' w8 p$ U' u" L7 K" e# L
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他5.39.217.76% B* k O2 D: R, i4 u
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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