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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
; p: ^- b1 f2 p5 }7 ~' R5.39.217.76因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。tvb now,tvbnow,bttvb9 H8 [+ m9 p! _
; f7 |: D* A X. v: q' NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律: I# F% r- Q. \0 z
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
& N! w+ C; j/ `5 W+ o全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
. O3 h! m+ H" w. k: _3 L8 z4 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。。5.39.217.76* E/ D" P5 z a0 W; s$ Q9 ~
& U2 K( o4 ?/ O/ x7 Utvb now,tvbnow,bttvb 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者- a0 Z7 q& V9 b
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的5.39.217.76) V5 ]$ w; p; k! t2 W" d
平衡及城市发展的规划。tvb now,tvbnow,bttvb. J, w2 k. _% z# ?
5 \# M: O% n7 S, N) @4 z0 J2 ` 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
3 Q |2 y4 z2 _1 L! Q6 G5 A5 m，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高公仔箱論壇" u2 Z% \- G* i7 F+ T) c
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。$ b* N+ Q6 o8 X9 i7 m' d4 {& }
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐公仔箱論壇- U6 F ^! t- H) z
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这tvb now,tvbnow,bttvb$ \) Y B g( n4 [2 E( n" y8 D
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
$ B/ c u) ? @' x# u 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土tvb now,tvbnow,bttvb. I c4 k' S2 t
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
; e0 X8 Q8 p3 R) k+ g4 R, b5.39.217.76这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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6 A& F1 K L' `2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商8 @" U+ X- J j4 Y* G2 y
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
7 o% g% z, ?- ~$ R c* u3 p# a: n NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是, [, |; b$ V8 n, r( F1 D0 j3 M
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
8 V$ V' ]8 J9 p$ R3 \tvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。5.39.217.76* |7 q! U9 T1 R3 A- h
5 q Z0 w0 K% U1 s 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚4 p0 s( K9 w. j% n) l
也是延缓施行。
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& c; |! ^# c0 N# |5 s5.39.217.76 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
$ _: |) p/ m" D7 e$ ^. a2 I: n5.39.217.76款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
% S( P9 C; d8 V8 C! Itvb now,tvbnow,bttvb的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
2 |; K, X1 c- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
& x) w7 s! Q: h# Y$ ~2 H* g; @5.39.217.76）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府5.39.217.76: D, H2 i8 d7 J9 M
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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2 o0 u5 I! x I" F4 L- |8 W, V; @3 S' D5.39.217.76 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T) g0 n# @8 k
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山公仔箱論壇% c3 t3 D# ]0 v4 W7 p
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
! l% a( e7 u7 {5 W6 M3 b @tvb now,tvbnow,bttvb山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食, A3 q. @) J) p. [$ D6 Q) _$ \
住行，是人类社会生活的基本需要。
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1 \. ?2 v( E# ^( @5.39.217.76 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
5 A+ `' H6 X4 \8 X群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而公仔箱論壇; \1 I" a+ J0 y _* p
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
7 m7 X. f8 l2 E$ r% [! J( QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。变成“无壳蜗牛族”了。
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/ { g5 R" y! @6 S 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
. A9 F3 y4 B2 w% `2 l F0 V1 W有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年& x; Z. W0 q0 j5 E7 ^
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！公仔箱論壇$ k' |6 ~3 x8 `+ P
/ X |9 {) [0 i( G" K( k1 s 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的- Y6 C) T; i+ Y/ Y! X" r" T
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
6 y3 e5 J0 F: u$ jtvb now,tvbnow,bttvb调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
+ a: N; s2 P, t: a8 d% C有泡沫危机。8 r7 w7 P* D+ Z. {% r( u) o
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
7 v2 a0 U5 r/ q* ~, ]: Ltvb now,tvbnow,bttvb，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
3 ?* `" ?3 w2 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。还正等着触发破灭的时机。
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" L# y F* k/ V0 F0 r) y; A" x0 @ 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
, q. ^' |) ^5 F. a' b5 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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