[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb$ R7 Y8 U- l! @7 H' R$ P  _) S+ x

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面6 i0 |7 O& b- W" D+ q5 q! @
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手tvb now,tvbnow,bttvb2 h7 _5 q3 E# H# R( [* g/ H2 W/ n3 |
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。公仔箱論壇$ b6 D8 a; R2 }. b& A

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb6 Y, {: k# |, n: w2 h& F
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團( i$ {/ c0 i1 a
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最5.39.217.768 D) K$ y' X. o3 t* k/ g
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿1 \" ?3 ~! n( p- f
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b7 J, K$ V1 B7 F
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的$ t) ~! E/ {% X0 I3 @2 M8 A$ h
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋  g! o, ~* p4 ?6 x% M  _
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相. y* o" L& I0 {1 R5 _/ k) [
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。公仔箱論壇* a5 D1 t- j' ?
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街- `* b# ~1 W2 i
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇" [( ^! Y+ A" Z. M; K
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影公仔箱論壇2 T" x8 v, G- A( o( J# N$ `* p# `* j8 r" ~
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這tvb now,tvbnow,bttvb8 i9 F+ J/ z, _2 [  B& z0 G
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。6 J% u. @% y& U3 ^$ m- z$ C

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸公仔箱論壇, A! u/ X& ~8 T4 F6 R* o
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Z; Z5 a) w& B+ N* q" _
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十1 G' O& N0 S$ A; j0 ^% R6 H
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十tvb now,tvbnow,bttvb0 P( V4 Y9 q/ j. K9 c* `  k* M- s
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操公仔箱論壇  B- f0 x: z  `; r' I
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb0 c/ `' U0 o9 O, U  r1 W9 v
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W8 d7 T: M; m8 e7 P3 W! v
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能: i) J0 ~+ k; n/ z* F
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統公仔箱論壇) C* v# {: P& u/ Y& N' |
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) S+ F0 P, v  ~; x4 R
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎5.39.217.76- f2 D& |. d7 t4 B. ]: a& w
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓3 m! u4 @' \8 [2 M$ O' `
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。
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地鐵上蓋地產的暴利* G* Q# d; K3 z. [, T

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行) b" X' z. G( ?* f/ y% Z  P
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並- a+ ^+ @5 A( r7 v6 @2 _/ A
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪5.39.217.76+ _4 w/ V- r  ]; _
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力! a! F. x' e7 [. |; m
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地tvb now,tvbnow,bttvb: [* \: [5 Y- b* ], Q
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb7 q8 S) Z5 B9 p' a. g0 I
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用7 z9 A$ ?8 [* n# r  Z$ h
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主5.39.217.767 w6 N" R2 \5 d1 h: c
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇6 R2 I8 c( t: z' a5 k( A
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興tvb now,tvbnow,bttvb* `4 c5 _! j5 c  L0 k6 k
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土tvb now,tvbnow,bttvb' M4 Y$ X5 e. R2 _
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Z1 U4 |. o6 ~6 o0 _- N7 n- R" d
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5.39.217.769 I& v9 T! S7 B" M; M2 u+ x. z5 Z
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居tvb now,tvbnow,bttvb& q, @6 l" L+ [( I
民和業主的生活形態。- ?# y# k  f7 Y. `& ?

彙聚三大種族文化特色公仔箱論壇9 w: B8 H9 o9 m  b
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ?# C: c% Z# [* Q. L9 S$ m3 D1 D
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I/ y. ^! p- r1 R( |
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局tvb now,tvbnow,bttvb( a4 F$ N+ i, e
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免3 V3 x+ y, t0 C6 [9 A
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇/ c+ o- i0 i- k& o; y; s
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* `5 E7 N  v: l3 v. ]) m! u3 ]& C
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除; R7 F* e) |' [' ~% l! C0 X
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取公仔箱論壇7 X" I/ L8 H! \' A8 _
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。5.39.217.76: [9 ?, v% V/ S& \, ]% ~6 j8 W
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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