[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面tvb now,tvbnow,bttvb$ h0 `" f  J- s" y+ X3 f
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Z" C  M' S& p
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主/ U1 J/ d% O4 p6 G
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手5.39.217.76) `+ {3 E9 U! o
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。5.39.217.76/ ~$ K  y6 Y' Q; Q$ z& N
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿5.39.217.76; C' z4 s' S1 l5 [6 S5 U$ A
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的0 v1 L. S4 K; e7 I6 X# N
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。公仔箱論壇3 w# H( W  z1 z2 w- N& x7 D
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相公仔箱論壇- b1 {0 ^7 x. p9 m+ S
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，" H6 \7 S; ]+ u  e+ u3 N- {
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: {& ^5 b. k2 o
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特tvb now,tvbnow,bttvb: E% h8 W5 z& ~* L9 \- ~% `
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及. h0 e" u, b/ G/ {% t! F
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影公仔箱論壇+ R& E( O4 j" }1 F7 o" O- I- t
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這( d3 c! F3 [  @
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十8 w- I. [4 ]! ~) @' K8 }8 v
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇$ E0 k$ d# I8 p4 n  v9 Z7 C
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運5.39.217.766 e0 j, t5 T' A# g9 x9 A7 I
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的tvb now,tvbnow,bttvb( c5 y. s! w+ h, h- H# k! V
老店屋，以維護本身的利益。$ a2 d- l  ^2 l( C6 P3 m+ ]/ K

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，5 m. {4 Y! z. i" R0 d
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致公仔箱論壇/ c  u/ u. g+ e3 k1 j7 K
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統tvb now,tvbnow,bttvb$ o, W, P/ T6 B# L5 L" z, }& @* K
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建5.39.217.76' e1 N2 c: D# L& d& M/ y/ y
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無# d5 k7 R+ G) C* s2 ?8 V8 U4 g
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，: Z0 |; T3 B- f3 e- L
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎/ d/ z. s8 P$ X. V! x
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。公仔箱論壇8 m. E7 L+ h, m$ U9 K
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地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通tvb now,tvbnow,bttvb9 ?+ R( h% m( f$ e0 }& P! N7 \
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力公仔箱論壇* E- s  {. ~0 L# U4 f8 f  T
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用公仔箱論壇' |) Y$ @/ @" [2 [; t  `" A
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j/ l& B# y, a$ }2 e3 r+ g; N
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相tvb now,tvbnow,bttvb7 q& L; M3 B* A' X) D( v: [( R
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。tvb now,tvbnow,bttvb, B& W8 r4 @# e- @' h" i: h) \

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ]7 y( c# V7 O- t0 W
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下. A  k  y7 G: V& c
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九5.39.217.76* o5 C" I+ d& b0 W& {3 j8 s
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會公仔箱論壇. R$ v9 }$ ?2 G
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應公仔箱論壇. G# J5 M/ v9 ?4 D3 l- S% c+ p
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 h7 Q# T# ?- T! H1 \# N
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特2 `8 C5 w- @9 v# Q9 C% W
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居9 a) e, h8 H6 ~1 G8 d% |
民和業主的生活形態。1 j7 {+ D8 f) |
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇: k2 s( y; K- X& X
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s: M# C8 b% U% |( @
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面tvb now,tvbnow,bttvb, \% ~0 q- q5 h/ R) S, T/ m
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" y- _# Y: c# |1 x4 U. q
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。公仔箱論壇6 c) g/ M- S, t& t
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# G6 }" C0 A; m4 ^& J6 R# A
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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