[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( T& a! ~; ]+ T, e& E3 c7 x- Z

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 T) T8 X: `* R7 T0 u
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店% m) N  I7 j5 Y/ J
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。5 s, d; Y) B! B4 [
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店公仔箱論壇# v& c4 j- V2 O0 s" x+ Z
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團5.39.217.76  I, ]* t5 N1 [2 m% @
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿tvb now,tvbnow,bttvb1 B: N  s7 i- s) C1 d: q
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，3 e+ {* ~" X7 E  R# u
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋% d& Z# K$ M3 @1 |7 B& Z
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老+ `5 B+ v# p: X& `& }1 m
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特7 T& t. ^) ?+ h) p
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街! `! \) }9 V/ E$ P3 c) t6 ]
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb8 m" e, o2 Z6 g/ k
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5.39.217.76: }/ t, k9 q# _8 ]' I
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他2 e' [" c- @8 n7 n
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這tvb now,tvbnow,bttvb6 o% r% y* k9 X8 V
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸5 ^+ O$ h* v0 G% ?
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿5.39.217.762 R  P+ z+ i# Q; L0 {
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十% N7 C: b9 w9 |- g/ {
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十公仔箱論壇9 c  z7 {, u$ F$ f7 f" \
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇$ _1 C) }7 ]/ u. b4 U7 i; I6 C( _/ L4 {
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操5.39.217.76  R/ e2 k) Q- J, g; Z
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運" Q" U9 V0 L9 R2 ~
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望  S  h; n2 \/ ^9 x% N6 X
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的5.39.217.76% Z2 L7 @# b5 p' X( d( P+ Y
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與5.39.217.769 S7 F8 n: Z/ Y
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb7 a/ |2 x; j8 Y# \/ ~# ~2 B
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致, A% U# z2 r. _% i# s4 H1 B/ K
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能! s* I% s; ]2 O) Y8 M/ s/ f& F
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建公仔箱論壇5 s: W7 [4 W- H. N$ K: `/ [
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無3 X8 |; C( g& l( l. `
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業公仔箱論壇8 U# |1 i( W' ^# {6 S( w; K
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利5.39.217.760 K8 @. }- ?* P0 P2 _  c
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的tvb now,tvbnow,bttvb+ z, B" v- a( @) P
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb+ y" V# B+ S% ~, W3 |( D
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 @1 f) I0 D/ x

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用. e% L4 Q- |; z' ]5 h% j* V: D1 K
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地tvb now,tvbnow,bttvb6 h  q# c# N3 B8 ~* r
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用5.39.217.76& B: i( j$ j" V* K# [, J7 Q
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用5.39.217.76- S. s9 H4 L3 p) M
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興tvb now,tvbnow,bttvb( N0 O& a$ D1 M- d4 H- @0 i
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ S+ u- g* V- t$ q. |
地作為發展。  i* |8 l& h4 R( i7 z3 Z1 e

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及tvb now,tvbnow,bttvb! N/ e( t# ^# [( }" `& D
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，+ j" y/ {4 d: P7 V+ }4 w/ m0 a
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族tvb now,tvbnow,bttvb9 [8 G1 Q6 |9 t6 u! \% G" T7 Y
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5.39.217.76# x# Z1 r/ c) i- E( c: P5 S
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世公仔箱論壇9 g' ~; [2 L' Y* [" E
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文tvb now,tvbnow,bttvb2 ~6 X, H8 B/ f4 @/ H( ]( i+ Z
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特+ u4 b! W4 ?$ J: r( V2 P9 p5 ]
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居# U7 c1 p2 x# `0 {6 z
民和業主的生活形態。5.39.217.76& E% T, |( \* M: K! }, C/ u- L

彙聚三大種族文化特色公仔箱論壇& R8 `: C; G3 p. I- R+ `
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇, L8 ?0 P/ [% n1 l7 F& e" M, n# [
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、& y% M; t, Z3 g% b
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大tvb now,tvbnow,bttvb' X8 U3 C) f4 ?+ \6 q
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此5.39.217.76! m' \+ P8 w  a; h# O5 G; c, R& H! ?+ c
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g* ~7 ~5 H% T) y) \* f) K/ m
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }# O9 D% _4 r7 h1 ]7 |' z" Q; u
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬5.39.217.76; `) d5 v% F+ L; W& q
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人- L5 W, V4 w; I# I  G1 [
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並公仔箱論壇# ?$ l0 G, ?! n7 p0 ?) Y$ e
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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