[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面5.39.217.76. O4 p* j5 X% m7 O/ A
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 c% B; c! ~9 g* E8 K
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主公仔箱論壇5 u5 r$ U3 {7 X9 C( W: [: @, `! M
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們$ t- t$ u/ Q1 U- l  D
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店公仔箱論壇8 ]. m7 q3 ?' _, i
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s9 V8 M% O+ L2 G2 u9 ]$ X- z
5.39.217.76# [9 c) J. [9 Z5 Q
吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一tvb now,tvbnow,bttvb& A& |+ R* k+ c' Y, f* |
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvb now,tvbnow,bttvb8 c$ V" P1 v( H: U7 S, \
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 F& n* o; |+ _6 o. V% I
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的. `; V$ g5 B* d, m
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- e/ G& b9 y& |& P/ Z3 W

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋5.39.217.76% m1 ?0 Q0 m* }8 ~/ D2 T- E
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強8 h5 x6 J* [( T: N' M0 n
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉* A  L% J3 [2 i' R  N. O9 V0 m' ^
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb4 _) j2 r: i: x' T. a5 P
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i9 H2 m' G  c/ {: r& V
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?9 p* ~* N# P4 K& ?
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街公仔箱論壇! _" e* B. G! I% A+ C
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載tvb now,tvbnow,bttvb4 Z! H& i: ?) c/ q
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及3 p, s5 ?& V- n0 q: R
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5.39.217.76, \) S& Q2 h$ _' l
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影公仔箱論壇# ~8 w: h5 J1 A- j1 X: `
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。6 {2 l7 y0 A/ G8 i- U

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸# v0 E7 |+ ~# c; g
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b& R" h6 `, v
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% W3 Y8 C1 Z% M6 d
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇+ C  Z# z+ ?4 J3 x& X
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操5.39.217.767 q8 Q7 Y6 r4 T1 r
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運公仔箱論壇4 ]; L( `& k. |0 I! }
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Q9 h* N  Z0 Q- [8 S1 {' c, m
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g0 H) e0 A3 p2 A1 p

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與5.39.217.76  ?/ Y! p, v' t
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致' R7 ]5 a4 Z  B1 [& m% Y! g8 `
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能1 F- R4 L$ Q2 d0 j3 M' s
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統* L0 S. y; u9 u5 N& N' {
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建( o% ]; a+ _1 D* j& @
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無5.39.217.765 o7 d# a9 V/ k2 t# d! _- k7 z6 v
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業5.39.217.76- X$ Q3 ]5 f0 x: F: e
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，公仔箱論壇( V' L  [( ~" o( c/ F
有時候人們要作出一些犧牲」。' H8 T6 A$ l6 A

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎tvb now,tvbnow,bttvb1 R8 K- B9 F4 p7 Z8 _7 A( P
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V9 G6 o: h+ ]3 Q
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地, X" M/ _; H& F! T, D+ E# J
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行/ _+ e2 B6 L) X4 k' [# Z
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並5 w" Q; J- F5 x5 K8 @& ^! l
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。tvb now,tvbnow,bttvb& C+ O, }( y& \3 l6 _7 p) f9 m: h1 B. x
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用公仔箱論壇% }# i/ A8 e( e8 e
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用7 n: P: H7 r7 J& x7 F
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇" O& Y9 D7 {8 p" k
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興* N: |# p) N) R% p
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土公仔箱論壇! h) G( s& U+ L/ w: b7 t1 ?
地作為發展。
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及tvb now,tvbnow,bttvb2 V8 H$ h$ T4 M9 p
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，tvb now,tvbnow,bttvb' x  X: [5 Q- s  f3 j# x2 C3 A
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下公仔箱論壇7 K5 c1 Q) M8 w. n  q" k& [# _9 C
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九6 o/ `) L7 n% J
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.76* M3 S* B& K  Y: [$ H- T( `/ z
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會' n- I. U7 L) l
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團公仔箱論壇# I/ m1 b3 V% n) J8 I2 [% x3 j
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5.39.217.76' w0 D) W# x, y: C; Y
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇/ W1 F/ p) M. a; L0 k" H* q
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、$ X  t0 d4 m! i  c4 A  P# f- Y
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是5.39.217.76$ o( _' H  ^9 W- K: J! ?5 t
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局tvb now,tvbnow,bttvb4 H7 K; `  ?) [9 {; ^4 J$ b7 D+ u
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。! s( n' E. e1 L/ d
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除tvb now,tvbnow,bttvb7 q$ [: W0 o, z  a
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬# J& X7 w3 U" y% K" y
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。7 ?. ^8 X- P' c& {+ k+ f' |, x2 Y
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. V6 s3 K: k# U' j
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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