[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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2012-10-28 09:19
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4 O2 A/ [0 U; `. T: D! |tvb now,tvbnow,bttvb 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g公仔箱論壇. v/ k0 y: ]& a' i: y! [& U/ \% i& `
ated & guarded community）的屋主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' L" p0 W8 N. d
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
+ u& X7 N% R; \8 M- _  {tvb now,tvbnow,bttvb，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
3 n2 T5 n8 W, \) }0 G% P法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。公仔箱論壇+ A7 D: |2 w1 e
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
4 n, q2 C7 s- n0 J. z. T5.39.217.76說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
- U. l/ r. ]4 r1 X6 z: N$ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公" w: j$ t9 c/ P& V& G/ a* S
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
& p1 R5 c- V) D( E" L" s7 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。5 [' {7 J" L. |" l$ A7 P5 J/ h
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* o7 @  V, y* p1 G: r  K  \
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E9 O4 o* G4 C, {, [7 i0 U
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
7 z' }* C; |/ p6 _9 V" {: [5.39.217.76忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；5.39.217.76- E" _/ k/ N7 |. d" G' N* Y
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
/ S/ Y8 ]+ {8 O! v 51%居民同意可設保安社區" f& `# d6 m0 i$ C) T+ Z
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
  ?* D. J9 s! w- S& ^公仔箱論壇要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
4 w* y, |, T* E6 M) q& m則是需要80%的屋主同意。5.39.217.768 q8 v7 h" j9 C" S7 S- x( S
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，1 O# \) Q, I) p
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請tvb now,tvbnow,bttvb6 q$ ?. F' ~* ?1 M( b# @+ l
保安，那居協並不能強迫他們付費。”5.39.217.76: ~" {. ~9 v7 i2 Q
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y2 G  r# y/ X
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
$ e, f1 Q+ P  {0 c$ R的居民有權拒絕外人進入。
6 R9 @" }7 D% F7 H7 r' }* nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛tvb now,tvbnow,bttvb- C; W  B( A/ l* Q) @5 k8 K
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。