6 V A0 V6 x4 q7 x& j: t公仔箱論壇5.39.217.76. `( Q6 C. t$ D7 s& t
2012-10-28 09:19
& T r/ o1 s1 V' R# y- ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ==============5.39.217.76" @7 N6 B6 ^( v& Y. \' Z
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g- k l G1 `( j( @0 L
ated & guarded community）的屋主。5.39.217.76% v4 Q+ }) \2 z2 h, T6 J
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
0 P9 l/ U0 B+ y& @; G7 |8 _公仔箱論壇，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
5 H( j: M: J& K5 R公仔箱論壇法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。. \1 Y# d/ {, B% r0 S% Z+ H: t. x
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時tvb now,tvbnow,bttvb5 B% `# e5 q5 Z* j2 T
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
8 B5 t# }9 k3 K% H; r, @5 Q公仔箱論壇楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
7 t+ k7 I/ s7 G9 E5 e寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
5 F: b0 N( I( S( h5.39.217.76行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。tvb now,tvbnow,bttvb$ U2 ^1 J# h( o B& E) `
==============# I* o: t1 U- h1 C% ^
他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvb now,tvbnow,bttvb* B4 @: d3 W+ r
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。7 X4 d; ]$ S' U5 h& v" Y8 q w5 t. W5 @
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上, n+ y# w$ @0 D. m0 z1 X
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) F9 T6 @0 l7 }4 ?
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
9 e2 X" P) b) E4 V4 {公仔箱論壇 51%居民同意可設保安社區
6 u9 U/ G i# y+ r5 ]4 Wtvb now,tvbnow,bttvb 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
3 [ t4 Q; L) R% K$ F" c9 Q5.39.217.76要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
+ \: k8 P1 s1 Z) t( t$ ]0 h1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。則是需要80%的屋主同意。tvb now,tvbnow,bttvb0 @/ `9 E, Z; A9 y: o, E
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，/ T& X" {! d0 z, ?: D/ o2 @% ~
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請公仔箱論壇' e0 ]/ a5 z% Y8 p( Q
保安，那居協並不能強迫他們付費。”7 B8 A1 X. a$ M& L6 M- i
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
" U ?0 o9 g/ t; k/ R3 Q; L( Q, [( i公仔箱論壇發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區公仔箱論壇0 Z4 k* X- T3 s8 o8 T3 l, _
的居民有權拒絕外人進入。
& \% m2 c; f7 e4 Y “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
6 I6 p* x! L! n' f* Q8 b入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持