調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」0 e- n2 A$ z6 C2 v( h
% ]1 ^. r! A; @; Y6 S
公仔箱論壇: [3 K$ j: I% [: `
4 r: X/ T' T* m, G; |! P. y6 u/ l$ b3 m
6 L9 k3 Q4 W. Y" i% o( N- S公仔箱論壇5.39.217.76' y( K3 d5 o: m: j' A! V x
有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。9 H A o) ]6 w/ N/ f
5.39.217.76! Q3 ?8 T- m6 D- l; f
由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。) U: Z+ `2 Y5 j, X( c' W$ h8 S) C
* h* b' _9 v) M公仔箱論壇改裝費由3千至1萬元起
5 s8 j& ~, p7 {; w ! u8 e$ ?* y) B, f' p" y
AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。5.39.217.763 p7 L+ L% t1 ]9 H- |
0 L* S, @; M$ K( g2 { C
來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。tvb now,tvbnow,bttvb+ T( T" k" l2 o
V! A+ r3 k2 G
屋價升近百萬 維修費不菲5.39.217.76: H( l, a* V8 ]
0 _. J9 u+ Y: D* u; x2 W# utvb now,tvbnow,bttvb家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! b5 R7 K0 O3 l( U
7 H7 D. o. {2 j9 X4 I9 H程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。
5 V l" k' d+ _3 Y; etvb now,tvbnow,bttvb
8 ^) `; |0 s! |. U% ]1 f+ E( k公仔箱論壇程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ G% r6 v% q9 D7 H C' x# q( c
. s3 \! H t" ?2 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。長者住屋調查數據$ t! I$ f+ u/ v% `" V' i
, q: n* y) A8 gtvb now,tvbnow,bttvb‧58%需大規模維修
0 V% u, S5 B: Ftvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76) ?+ A: p' x8 F- f `7 e- X, \1 x
‧46%需進行小維修tvb now,tvbnow,bttvb' W/ q6 k r5 e, a' V8 D( C! A
7 d5 j$ K4 n1 ]# h# v( M" {
‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 K2 c8 p' D# }% c3 V# H. o8 `& ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o# C, [: r5 t# J, n
‧11%如有需要會先維修主要部分
. Y" _- l$ [) }1 E/ r
0 f5 m+ h+ {1 \$ r! [9 z( N+ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家居維修經濟來源: y4 \3 O3 |9 a; W7 n9 g
, }6 T5 v _; ?" x$ a" S; c& b" K6 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧62%會動用積蓄5.39.217.76, `$ J0 u/ M5 ~$ E/ u
* ^8 {" J0 a! F% ~" H9 ]- c- G. Y
‧25%會申請反向抵押貸款
! X7 r0 \5 Q) D- o' z& WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I; G$ f O* t6 ~6 A* z
‧11%會動用投資TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J7 B5 y9 G" q! t2 W
8 a% y1 s+ \1 d; V5.39.217.76‧9%會賣掉現有資產% f- `! N! a# ?9 h# N
" U$ i' F/ _5 T _; L5.39.217.76‧7%會申請其他借貸1 \- Y3 Q- S5 y9 N; n
- H( [- Y; T; \. _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯0 }- E" U6 B/ {. W7 }) `0 G
9 ~' q: n: t: Y- [/ q) \5 _ _- P5.39.217.76改裝基本費用
! ]' S2 e: i8 i8 P- M! vtvb now,tvbnow,bttvb
. B8 X( L" d) X H" C. E5.39.217.76‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起公仔箱論壇4 s x4 C5 Q1 {5 X
- |' F/ A' C; F7 k, ^4 M: q# |
‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起
2 L% y0 I2 P1 s( w% J! Y! ^+ y) f5.39.217.76
/ n5 v1 D; t; m0 n WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起$ h3 I1 P6 _1 N0 N/ j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: g+ A. h6 F& o2 G: c- ^: J( T) `
資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
| 