調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」
- |/ A2 A+ z* w% Z1 k( u5 L2 c4 ] 5.39.217.768 c& K! l1 T( ~% h
( [+ j' D8 k8 A* m7 f/ |5.39.217.76
. k6 ?2 @! L" G, T ~( Z/ r6 `
1 d+ _! ^- g$ V公仔箱論壇
' i( e( E9 }9 i3 I( s9 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。
9 _% Z/ v8 }) k9 A公仔箱論壇5.39.217.76& o; V- d0 s+ x9 v: r1 j$ @0 u) a
由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。' |9 n; F% @ ~$ V3 |! n
5.39.217.76. a4 T8 A7 m7 ]6 V& |+ L' A% ]
改裝費由3千至1萬元起tvb now,tvbnow,bttvb' \* Y) W B) Q \- S9 g3 c
tvb now,tvbnow,bttvb3 Q& L4 T! b" u
AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。
* N+ p4 N" P# `& c+ `# ftvb now,tvbnow,bttvb5 O g$ l2 m) H! X% C; @4 I O
來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。# C& Z2 I2 W* L) {0 `
tvb now,tvbnow,bttvb S2 G/ e, [ P( w8 |1 b
屋價升近百萬 維修費不菲
7 r$ {( M0 c0 u+ c( z) g1 Ktvb now,tvbnow,bttvb k' a. R& T G- m7 y! W8 W
家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。3 o& e+ n: T- Q$ v7 k( k4 U
4 R# N7 n: {- h8 }! Q9 ^: }9 \, {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。
, V' b" i# z" T |tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- Y# t2 K8 q# @0 ~9 ^( V( ]4 k. V% w
程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* k* M: _' [ W. M' ?
; N Y5 O. D; ]1 y0 [$ o. Rtvb now,tvbnow,bttvb長者住屋調查數據tvb now,tvbnow,bttvb3 y7 o0 R: U7 `4 z$ ^
. g0 @# ~% F# p- h7 f( J Y5.39.217.76‧58%需大規模維修' k+ _( F5 C( d7 z
$ q' `& m* y( z6 M; W8 i' \1 ^9 k$ {‧46%需進行小維修5.39.217.76( n: ^3 Y4 X$ _. G: o4 t
" Z. y5 g. n1 j* F% Ltvb now,tvbnow,bttvb‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備
. |& u1 l$ V8 H+ C# X$ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' B4 ]3 Y6 ?, K9 R0 B1 Q- q# n0 o公仔箱論壇‧11%如有需要會先維修主要部分
& T3 y/ b# J* J8 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. W: d4 R$ z7 J+ V/ c4 V4 [' K5.39.217.76家居維修經濟來源5.39.217.76- p9 J O( k( b
# R& T2 D0 f" O4 r公仔箱論壇‧62%會動用積蓄- p1 [" `! J* I" W5 \" p9 L
% |5 a# N3 w, ^0 K2 z0 x }‧25%會申請反向抵押貸款
' S6 z& g, S5 v5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N+ |5 s+ \. T ]# J
‧11%會動用投資
$ T3 m& ^9 }. o) I5 f9 y% ]4 z3 i+ |0 wtvb now,tvbnow,bttvb, u' J2 s8 f/ ~7 L
‧9%會賣掉現有資產
- u" \* o' t/ @2 E! F" |
( _9 Q# L( z) W0 V, @! |' p‧7%會申請其他借貸
' U4 m1 y8 S7 n5 F, ]
7 F) u1 D5 R# t* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯
1 N" I- O# d' J: H lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
q4 s# K7 _. z# Utvb now,tvbnow,bttvb改裝基本費用
4 E: X' A9 E; g; X, \5.39.217.76
! `4 m. |5 p& ~' ?% `. n2 c5.39.217.76‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起
5 t9 h2 D1 P. Otvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76' C" H/ B* H4 S! |4 s4 c" M
‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起5.39.217.766 i& i& s7 b n
5.39.217.764 b0 e& H# C @' [! T
‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起
3 B x0 v. D1 s) N: ~ G: h) e( t0 {! r6 V8 S4 z. Y0 h- [
資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
| 
