華貴商場業主入稟求踢走房委 街市月底關閉翻新影響5000戶! l" q; Y9 }* H [ B7 f
5.39.217.76( a+ d2 V4 S8 @, Y
; O' \$ A: p. y5 r H: D
5 E& `7 [3 g/ C0 ~5.39.217.76& P! e/ f1 U% A7 M3 F/ E
% E' z6 @8 E6 _ d公仔箱論壇$ `% S& N) w' {4 q2 U1 V
x) R: X4 g' D/ o6 {5.39.217.76
" h" m/ p' W, I8 ftvb now,tvbnow,bttvb
: ]2 g4 W6 w/ R0 h, k
A9 J# x- ^) v" R- R/ D. U3 Ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ ?: `% |0 G/ k8 T! q* W
有26年歷史、位於香港仔華貴邨的綜合商業╱停車場大廈(下稱華貴商場)，房委會早年售予領展(前稱領匯)後，領展於2014年5月轉售予投資者林子峰名下的逸俊發展，但房委會仍擁有商場管理權。不過，逸俊日前入稟高院，要求法庭頒禁制令，禁止房委會今年3月1日起管理商場，並聲明法團去年11月27日通過撤換房委會、委任佳定物業管理有限公司作為商場管理人的議決有效。3 E: j9 o* u, I$ Q% D: s) K/ i
& @- f1 d) q+ d' s/ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署﹕進入司法程序不評論
: u( c# | p# x' K8 D1 I. z* Y5.39.217.76公仔箱論壇 B) A& }! i; P" p
本報記者昨到華貴商場觀察，其中，華貴街市的臨時攤檔將於本月底租約屆滿遷出，商場內其他店舖亦陸續清貨準備結業，連該商場唯一的超級市場亦於昨日結業，意味華貴邨連同鄰近的居屋嘉隆苑合共近5000戶居民，之後將要乘車或步行15分鐘到華富邨購買生活所需(見另稿)。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* u1 |" B$ {9 ^& N
5 J. a$ E9 S7 J2 M3 D公仔箱論壇房屋署回覆本報查詢表示，由於事件已進入司法程序，不宜評論。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b2 y' z. D5 ?5 k% J
0 T: e; z6 w* O5 w6 Y& d領展於2014年5月透過公開招標，以5.18億元將華貴商場連停車場售予林子峰名下的逸俊發展，屬領展首批轉賣的公屋商場。逸俊日前就房委會擁有華貴商場管理權一事入稟高院。8 H. V2 K6 O" i3 t8 v: e; I$ [
, a; {9 P$ x3 u2 }& k/ J根據入稟狀，原訴公司為逸俊發展，被告是房委會。入稟狀稱，原訴逸俊自2014年7月31日起持有華貴邨商場及停車場大廈的大部分業權，其餘業權由被告房委會自2006年2月11日起持有，房委會同時是有關物業的管理人。
. j% }/ B, v) a, ]% ^) }0 C5.39.217.765.39.217.769 W2 ^( |) _+ `$ V* \" l5 I
業主大會通過終止管理合約房會拒出席
& p q" S/ b* |9 x6 l5.39.217.765.39.217.76- u3 B- B4 {3 W- U
入稟狀稱，去年11月11日，逸俊通知房委會將於同月27日召開業主大會，以決定是否通過撤換房委會並委任新管理公司。房委會在業主大會前一天，去信知會逸俊不會出席會議。業主大會當日，通過終止房委會的管理合約，委任佳定物業管理有限公司作為新的管理人。3 l& |4 e# T3 Q- w
% H4 q8 s" V5 O& r: w5 F5 M
根據公司註冊處資料，佳定物業管理的7名董事包括陳志球、何照基、郭岳忠、李秀文、吳海清、曹國光及王浩智。根據佳定集團網頁資料，佳定物業管理是佳定集團的旗艦公司，而佳定集團為物業顧問公司Savills plc的集團公司。
; }# f4 i0 E/ A) P/ z5.39.217.76. Q. @* T9 r4 l# j% y! F2 W5 V
入稟狀說，逸俊於去年11月30日去信通知房委會上述議決，指房委會於今年3月1日起，終止華貴商場的管理合約。房委會去年12月18日透過律師去信逸俊，質疑業主大會的有效性；至同月24日，佳定要求房委會提供涉及交接的文件，房委會其後回覆稱不會交出管理權。逸俊興訟要求高院頒令業主大會通過的議決有效，以及於今年3月1日起終止房委會的管理人合約。# e5 H; Z. d9 i! e7 s* |
8 ~: D: ]: |4 e& R/ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房會質疑業主大會有效性拒交管理權
, c6 e8 ?8 K9 F9 U4 K' z' n: C( }tvb now,tvbnow,bttvb
5 Y; U1 U& Q+ U% g/ s2 ~( ]. t: R記者昨日觀察華貴商場，部分店舖已遷出及圍板，商場貼出由佳定集團發出的告示，稱已於本月18日展開華貴商場翻新工程。商場現存的文具店、髮廊亦張貼結業告示，唯一的超級市場亦於昨晚結業。至於商場內的華貴街市，現時以臨時市集性質經營，近30個舖位當中，只有約10個攤檔營業，商戶均表示將於本月底遷出。公仔箱論壇7 S1 Y$ A: f& w5 N/ \; |
9 L/ t8 {1 c5 |4 C5 o" t5 s南區區議員(華貴)麥謝巧玲稱，她曾與逸俊跟進華貴商場翻新事宜，對方曾聲稱未來改建作為一個大型超級市場，「新業主話商場老化嚴重，想執靚番個場」，又指需要關閉華貴街市用作安裝冷氣槽等工程。tvb now,tvbnow,bttvb% @0 ?7 o: K5 ?3 C7 P& t- U. w
6 o; _. }9 Y4 T$ N3 W2 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【入稟編號：HCA450/16】 |
發表於 2016-2-25 12:38 AM
| 