華貴商場業主入稟求踢走房委 街市月底關閉翻新影響5000戶公仔箱論壇, a/ g0 ~' h' i( q) }% i0 @8 ?
4 {0 ^+ g( A8 X v6 ]( s5 ]公仔箱論壇' {; B- x% _3 I) L1 Z' O' u
( V6 w t, E4 k O3 D, v0 Ftvb now,tvbnow,bttvb. e6 P( z2 O4 G: Z0 g
9 p8 P' O. }( H9 Ctvb now,tvbnow,bttvb; B% q$ `3 Q$ p8 ?
+ u* z0 A# ~$ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 h1 y; o9 J0 f5.39.217.76/ Y$ Q8 K# |1 S' k
: w9 f. X' Y9 h; QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 e% w' N7 K" Q
有26年歷史、位於香港仔華貴邨的綜合商業╱停車場大廈(下稱華貴商場)，房委會早年售予領展(前稱領匯)後，領展於2014年5月轉售予投資者林子峰名下的逸俊發展，但房委會仍擁有商場管理權。不過，逸俊日前入稟高院，要求法庭頒禁制令，禁止房委會今年3月1日起管理商場，並聲明法團去年11月27日通過撤換房委會、委任佳定物業管理有限公司作為商場管理人的議決有效。
/ e0 G( i( t" h) c( c7 _2 I' {公仔箱論壇
' b* t7 n: Y* \" n6 j; V" w& ]房署﹕進入司法程序不評論
/ u/ L' D* U- k6 \1 F" u7 p1 |' r" _# N! ?
本報記者昨到華貴商場觀察，其中，華貴街市的臨時攤檔將於本月底租約屆滿遷出，商場內其他店舖亦陸續清貨準備結業，連該商場唯一的超級市場亦於昨日結業，意味華貴邨連同鄰近的居屋嘉隆苑合共近5000戶居民，之後將要乘車或步行15分鐘到華富邨購買生活所需(見另稿)。/ }& f$ l+ P5 B# K s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Z4 o1 T( ^ \
房屋署回覆本報查詢表示，由於事件已進入司法程序，不宜評論。" l4 w" N* {& i! M$ M' z+ S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A( W1 |; Y5 ^( v4 B' U7 Z+ a
領展於2014年5月透過公開招標，以5.18億元將華貴商場連停車場售予林子峰名下的逸俊發展，屬領展首批轉賣的公屋商場。逸俊日前就房委會擁有華貴商場管理權一事入稟高院。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {$ }* G/ r0 }3 w5 A1 ^
tvb now,tvbnow,bttvb# ~, q1 L$ H% T$ q! ~: A
根據入稟狀，原訴公司為逸俊發展，被告是房委會。入稟狀稱，原訴逸俊自2014年7月31日起持有華貴邨商場及停車場大廈的大部分業權，其餘業權由被告房委會自2006年2月11日起持有，房委會同時是有關物業的管理人。
6 B% f- i. e6 d% z- Ltvb now,tvbnow,bttvb- h/ m; ` {) E L/ \) y
業主大會通過終止管理合約房會拒出席
, |& d1 `( I7 S+ ^0 `1 T; ctvb now,tvbnow,bttvb
! v0 B, o" v- _/ e0 r入稟狀稱，去年11月11日，逸俊通知房委會將於同月27日召開業主大會，以決定是否通過撤換房委會並委任新管理公司。房委會在業主大會前一天，去信知會逸俊不會出席會議。業主大會當日，通過終止房委會的管理合約，委任佳定物業管理有限公司作為新的管理人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 s' g' B" V% M/ t
" H |8 A5 s2 I |$ _# vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據公司註冊處資料，佳定物業管理的7名董事包括陳志球、何照基、郭岳忠、李秀文、吳海清、曹國光及王浩智。根據佳定集團網頁資料，佳定物業管理是佳定集團的旗艦公司，而佳定集團為物業顧問公司Savills plc的集團公司。tvb now,tvbnow,bttvb: \: |+ f& \+ g A F& V/ Q" w
+ x. L% Q1 m$ P
入稟狀說，逸俊於去年11月30日去信通知房委會上述議決，指房委會於今年3月1日起，終止華貴商場的管理合約。房委會去年12月18日透過律師去信逸俊，質疑業主大會的有效性；至同月24日，佳定要求房委會提供涉及交接的文件，房委會其後回覆稱不會交出管理權。逸俊興訟要求高院頒令業主大會通過的議決有效，以及於今年3月1日起終止房委會的管理人合約。- E( u7 z; k" d, a6 I
3 B/ M/ S- }0 d3 s
房會質疑業主大會有效性拒交管理權5.39.217.76' s4 Y! u$ s' i" W* Q# n9 S
7 b* A7 L7 {- n1 _9 i9 K, Wtvb now,tvbnow,bttvb記者昨日觀察華貴商場，部分店舖已遷出及圍板，商場貼出由佳定集團發出的告示，稱已於本月18日展開華貴商場翻新工程。商場現存的文具店、髮廊亦張貼結業告示，唯一的超級市場亦於昨晚結業。至於商場內的華貴街市，現時以臨時市集性質經營，近30個舖位當中，只有約10個攤檔營業，商戶均表示將於本月底遷出。公仔箱論壇* W7 ^! a9 R# x5 T" v
( p1 i' o( ^ {% @$ h- J( z; u
南區區議員(華貴)麥謝巧玲稱，她曾與逸俊跟進華貴商場翻新事宜，對方曾聲稱未來改建作為一個大型超級市場，「新業主話商場老化嚴重，想執靚番個場」，又指需要關閉華貴街市用作安裝冷氣槽等工程。
# |/ C1 E- N' z4 A! J4 r0 vtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇3 ~5 p% b- `/ f: d8 h( @/ N! F% p2 s
【入稟編號：HCA450/16】 |
發表於 2016-2-25 12:38 AM
| 