郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购
1 v6 l$ Y3 ?: K7 q8 r' atvb now,tvbnow,bttvb
* z$ s* @+ d; k( ~; T4 `( Xtvb now,tvbnow,bttvb
+ u6 O0 [: `) ~4 I, [/ U; D" Ctvb now,tvbnow,bttvb
& m) n7 a+ V& W# s) j1 q槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
! x& k. r" f0 gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇4 h1 Y0 J4 f( K5 H
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。4 A# l( D- z0 x* S
6 L# |# ^- o% N$ S4 [6 ?7 Itvb now,tvbnow,bttvb此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。5.39.217.765 A) \8 d7 W) L" k: |6 n* j
5.39.217.765 T: P* b3 T. J; M+ L3 |( ^
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”公仔箱論壇7 w) r3 m. r; a7 U0 k1 ~" Z6 M
3 ^$ M! ] K4 [$ L# L3 Z
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。公仔箱論壇7 Z o9 a* Y9 I7 W! @- a P
2 S% [0 x+ t( P7 |& b公仔箱論壇对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
6 W7 K8 ?* ]( }" b% B9 b公仔箱論壇; O6 ?: g. Z6 U- V; X6 U
他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
& Z: t: [* ~0 {' G公仔箱論壇
3 p z U5 q k; P9 w: L$ j3 Q. n$ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”5.39.217.76" F4 V/ R* \, Y: u3 j
9 ^. q: ?+ G" s3 s3 G公仔箱論壇同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 