奧運村定價偏低買家月賺43萬元
' D* [8 }1 ?' Y* M' A% Dtvb now,tvbnow,bttvb
# M4 Z& l( I4 p公仔箱論壇溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。" c! G% j/ N) Y ]+ x
公仔箱論壇# s8 u' [3 }9 M& h+ a
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。
5 q6 L$ ^% ^8 V& T: \公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z0 p# e" B' I+ R% j! `
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。tvb now,tvbnow,bttvb6 H. j; M. p. f& H0 v9 D
: k" a O6 X6 o9 [* |虧蝕4億元納稅人負擔
! F9 f! g( [, X) `: E$ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ J* b* ]0 t; ~另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。1 c8 L+ G& A7 m5 j( ]% O( G
tvb now,tvbnow,bttvb% {0 s; B- x0 U' K! n1 A4 {
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
- J' ~9 ]# q0 u5.39.217.76. K% K: {# h3 ?/ Y
有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- H* d! l4 A \1 R4 L5 A
0 A8 d6 Y2 t; I6 S5.39.217.76本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。! w6 S/ u: ?9 V/ d- x4 A# K
" G# b6 f* f: W$ e) d不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 