奧運村定價偏低買家月賺43萬元
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溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
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據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。5.39.217.764 T; }5 Y! s8 M: W+ M- J
# d5 D' s' N4 [% [& v1 K6 l公仔箱論壇其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
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虧蝕4億元納稅人負擔
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另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。公仔箱論壇! y# w, N9 R ^# J
8 n# \3 a( f+ Q0 c# oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。5.39.217.76' a# r$ W9 `. ^7 ~! f; X
- o' W5 m+ m6 s; R& F7 a5.39.217.76有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。5 R: K" C# q& p7 m. c, ? j8 S+ G
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本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。tvb now,tvbnow,bttvb3 }0 ^0 E! N0 L: ~' w4 y' I
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不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
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