索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D+ s0 B" X' [: B$ y9 R% ?
! @; @# z, A m$ H0 h# M5 B公仔箱論壇组屋转售索取估价的程序改变后，买卖双方不能再像以往那样，以估价为参照商讨售价，有买家担忧在收到估价后才发现现金不够，因而得取消交易。
: }: C2 I3 x/ F: f1 x1 E, u/ @tvb now,tvbnow,bttvb
0 c: x7 Z& E5 }; T- x# X1 j( q- @5.39.217.76房地产经纪认为，由于没有估价作参考，买卖双方都将面对更多不确定因素，市场需要一段时间适应新程序。
: {5 N% C& G" I; U0 a/ |" K" O+ l公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb; I* Y6 t+ ~& Z9 c; k/ R6 A
建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序，买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后，才由买家向建屋局申请索取估价。
i' F: M `6 o, {! n TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 U6 w9 P8 P3 ~7 S9 k
这个程序与私宅市场一路来的做法相仿，不过从受访公众和房地产经纪的反应观察，很多人一时间还不能适应新程序。
* A5 @( H8 Y8 k7 {( U公仔箱論壇
/ h3 `- T* X$ X5 i% S4 {4 {1 C公仔箱論壇正在物色转售组屋的周姓产品研究员（29岁）坦言，在同卖家商议价格时，没有估价作参考，让她感到心里没有底。5 b2 r; Y+ v, [% `6 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ y t( z- c4 v' E3 Y( }2 Y- C
房地产经纪陈丽芬（50岁）说，新程序下协商价格可能成为“猜测游戏”，不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期，宁愿放弃选购权费，不行使选购权。
8 ]2 j9 V- ~# r$ u5 n7 }* G- iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 " _3 }+ @8 D8 O1 H6 \
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯认为，“有些买家可能趁机杀价，也有买家可能因为不了解市场，最后得支付更多现金，大家都应该做更多功课。” |
發表於 2014-3-15 03:15 AM
| 