[新加坡] 索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数

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索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数2 _1 V: c8 ^) H  e9 z/ U# c

+ A- ~( m3 M% N: Z7 W5.39.217.76组屋转售索取估价的程序改变后，买卖双方不能再像以往那样，以估价为参照商讨售价，有买家担忧在收到估价后才发现现金不够，因而得取消交易。5.39.217.76* ~8 k- K+ c# G
　　
! M6 }0 L: D% ]房地产经纪认为，由于没有估价作参考，买卖双方都将面对更多不确定因素，市场需要一段时间适应新程序。
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) C5 w7 N4 R2 G3 [5 ~tvb now,tvbnow,bttvb建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序，买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后，才由买家向建屋局申请索取估价。$ E) `  M( _) P, f3 A  O% g
　　
; T8 ~; q5 c- c6 s5.39.217.76这个程序与私宅市场一路来的做法相仿，不过从受访公众和房地产经纪的反应观察，很多人一时间还不能适应新程序。tvb now,tvbnow,bttvb+ |8 z* o9 z. Y" F% e# R7 [
　　
' D/ F" C6 Y9 p0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。正在物色转售组屋的周姓产品研究员（29岁）坦言，在同卖家商议价格时，没有估价作参考，让她感到心里没有底。
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/ G, k: D! o4 u% T1 F: _5.39.217.76房地产经纪陈丽芬（50岁）说，新程序下协商价格可能成为“猜测游戏”，不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期，宁愿放弃选购权费，不行使选购权。$ G) a: R/ R% {! t6 z" h
　　
+ h5 ^: y+ H; B& A+ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯认为，“有些买家可能趁机杀价，也有买家可能因为不了解市场，最后得支付更多现金，大家都应该做更多功课。”