[新加坡] 新加坡“打房”效应：房产经纪被劝告到外国谋生

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新加坡讯，新加坡政府“打房”措施奏效，房地产市场冷却。一些房地产经纪没生意做，他们被劝告多元化经营，其中包括考虑到外国谋生，或者转战租赁交易。公仔箱論壇9 E$ t9 T% j, b. L
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新加坡房地产经纪理事会星期四宣布，2013年新的房地产经纪数，相较于2012年下降了27%。tvb now,tvbnow,bttvb0 ?5 b- ]' o+ ~* t

5 w6 U4 w& |3 C去年成为房地产经纪的25岁的Victor Chan说，由于政府收紧房地产贷款以及实施房地产冷却措施，他的生意不好做。  w! |, A. N% R) l2 e1 ?- _. `, y

* n& F  b2 s' ^" ]( M6 h他说：“通常在周末，我可以带15-25组客户去看房。去年11月和12月，来电减少，甚至周末没人看房，或者只有一个。”公仔箱論壇+ Q/ j& z$ b1 p9 C# C4 e

9 B4 Y: I' k, I+ t1 _& c5.39.217.76这位电脑系毕业生只好去编制手机应用软件，协助房地产经纪计算客户的财务状况，赚了几百元，以弥补刊登广告的费用。4 N0 R7 b5 O1 ^2 b% ^

3 B; `/ E9 Z& h他也将自己的生意集中到兀兰地区，这一代的转售生意因为价格较低而比较多。
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由于本地房地产销售放缓，一些房地产经纪公司如ERA和HSR说，他们鼓励经纪考虑到海外发展，或者转战租赁市场。
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+ }2 j: O; y1 B; n4 P所谓海外市场，包括马来西亚和澳大利亚。
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至于租赁市场，一般而言成交一个两年的租约，就可以获得相当于一个月租金的酬劳。( Q4 k& F" I. Y

- b# P" g$ }0 V& b/ n2 k由于政府规定永久居民取得资格后须等待三年才可以购买政府组屋，加上更多的私人住宅完工，因而租赁市场渐趋活跃。
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一些买房者也持币观望，更加导致租赁市场的活跃。