[新加坡] 新加坡“打房”效应：房产经纪被劝告到外国谋生

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新加坡“打房”效应：房产经纪被劝告到外国谋生
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$ O; E0 j: C; Z) R新加坡讯，新加坡政府“打房”措施奏效，房地产市场冷却。一些房地产经纪没生意做，他们被劝告多元化经营，其中包括考虑到外国谋生，或者转战租赁交易。tvb now,tvbnow,bttvb: j/ P: Q' P6 A" y" e; G7 L
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新加坡房地产经纪理事会星期四宣布，2013年新的房地产经纪数，相较于2012年下降了27%。5.39.217.761 Q* I) `6 |# C% |$ b# ~' D

6 u6 s! M& W) x  `( {) Etvb now,tvbnow,bttvb去年成为房地产经纪的25岁的Victor Chan说，由于政府收紧房地产贷款以及实施房地产冷却措施，他的生意不好做。5.39.217.76- q* N* u7 H+ k" Y+ s, W' w

* F9 O) C+ t/ r) h4 Q; ?他说：“通常在周末，我可以带15-25组客户去看房。去年11月和12月，来电减少，甚至周末没人看房，或者只有一个。”
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这位电脑系毕业生只好去编制手机应用软件，协助房地产经纪计算客户的财务状况，赚了几百元，以弥补刊登广告的费用。公仔箱論壇( j2 ^8 }9 d+ h7 _1 `
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他也将自己的生意集中到兀兰地区，这一代的转售生意因为价格较低而比较多。
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由于本地房地产销售放缓，一些房地产经纪公司如ERA和HSR说，他们鼓励经纪考虑到海外发展，或者转战租赁市场。/ Z2 x* |3 r0 d( y% x2 ~) r1 c

* ^' O9 v4 x' H2 S& b$ T公仔箱論壇所谓海外市场，包括马来西亚和澳大利亚。; p$ R& H" K; R4 C; }) A
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至于租赁市场，一般而言成交一个两年的租约，就可以获得相当于一个月租金的酬劳。公仔箱論壇* R- @2 t' Q) D8 q* \
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由于政府规定永久居民取得资格后须等待三年才可以购买政府组屋，加上更多的私人住宅完工，因而租赁市场渐趋活跃。
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一些买房者也持币观望，更加导致租赁市场的活跃。