（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
6 U, t# k0 c2 x5 y1 U- mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
" Z. k$ y, q, z6 ]+ a" F5.39.217.76他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
- g% m, u2 t0 k2 u& I( L0 y5.39.217.76首长：不隐瞒事实8 T+ s) l1 V% {) F" y
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
3 J! P& }, @+ F1 ^他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。公仔箱論壇/ }' H" _6 h- S) Y: T( a
特许合约内容摘要
6 S, y/ c ] ]0 A) j以下为槟岛市政局发表的文告：/ R6 g3 s7 ~4 c: M* A
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修tvb now,tvbnow,bttvb; a/ @& }( u& I) U
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ J* Z7 {6 R1 o. e, G' a( ^: m
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。5.39.217.76; \' z5 T2 B% l
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
3 M- F( y3 J Y. M1 x# Ftvb now,tvbnow,bttvb成本至少2亿5095万
' h6 j! [0 p: c. c+ C. Btvb now,tvbnow,bttvb4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。+ Y4 D/ [) o& }. f3 B! }
特许租赁期为30年
1 m) U8 W& X- p+ h0 K5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
9 S7 n; f( T% ptvb now,tvbnow,bttvb工程预计36个月完工
# D' D3 U" g0 L/ S& r) h) c% q5.39.217.766. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
8 q) W# |) Q, j) t: FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。酒店地段租赁期99年
! u* S& R/ I# j2 \2 J6 o. lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。公仔箱論壇( b( c" t7 O K0 T" t4 P4 p
授权EMSB提高房屋密度; C+ d% Z8 n" M
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
: u, S5 Q1 s- F7 I& [兴建450中廉价屋单位+ ^( I2 S Q. {0 U+ j
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。tvb now,tvbnow,bttvb- k/ X. M- Z2 `. E; i
空地拥有权10月杪开始公仔箱論壇; K; i2 I" J4 i8 O8 N
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
" }* k( B' S/ y, j6 {) R" e6 [每月提呈工程进度报告TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# m, m0 P# R; k& k
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。5.39.217.768 a& T4 X2 x& g
禁工地转移买卖及出租4 R& _" g7 {; R0 w4 o, e
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。: _$ Z* S9 ?8 j2 a A# T
有权免费使用设施42天
: H+ L& n7 p# S1 S公仔箱論壇13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。5 h3 h& x' ^4 ?2 ~
进行交通评估并遵结果公仔箱論壇$ e* g% ~$ W$ N2 A2 D& H
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。& o6 s8 B; H) V8 S0 n( p( l0 _
将满足国际都市愿景
/ I4 d7 m B' m: m5 `4 I8 G8 ?5.39.217.7615. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
9 e5 V( d) U4 I% k; G公仔箱論壇1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
/ _2 ]4 P1 |( d1 T2 _# k; U3 d2 l& y6 ptvb now,tvbnow,bttvb2. 一个全新、7英亩的公园
5 f0 `; u; n1 S9 A2 Ctvb now,tvbnow,bttvb3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
! f# v5 o. ?1 }7 s, B; }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆公仔箱論壇& ]6 B# c: o; l& `) b
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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