（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
4 V) T* J' p3 C5.39.217.76他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。5.39.217.76% f* r, `' }$ e, }
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
8 \/ Q `3 d: s5 z2 J t, {* otvb now,tvbnow,bttvb首长：不隐瞒事实
0 F* u) S7 w8 k0 P& n! z1 S公仔箱論壇他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 e; y( I6 E+ `8 M. v5 _+ d
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。5.39.217.765 ~% b3 I9 p7 i0 D
特许合约内容摘要
* ?2 i/ d( L$ t7 w0 w) f: k, H2 y/ p公仔箱論壇以下为槟岛市政局发表的文告：tvb now,tvbnow,bttvb7 l1 |! g+ s0 N0 w0 K V
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修9 w- J7 x$ \6 W% R, i* n6 L
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。tvb now,tvbnow,bttvb6 i3 p( s, _) L" S. O; L2 Q
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。0 P3 I$ q! V0 L0 d1 ^* P s# [
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺5.39.217.764 S+ r4 D1 M1 \5 w" r ] `
成本至少2亿5095万8 Z6 S. ~& |: h5 I
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
5 `' k* X5 r3 p9 `, z8 {4 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许租赁期为30年5 }4 }( E) p' x: Y0 {
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 g5 B& K* ], q+ N9 Q; D7 L! \- J
工程预计36个月完工
; x. e! `5 ~4 |$ P% F( _# Q6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
" _/ b4 t/ E- V+ g2 t5 J. vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。酒店地段租赁期99年
9 U. X' K& Z! o' Y7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
1 P+ c7 N$ M' F. `. E( v8 \授权EMSB提高房屋密度
- p: R( e7 a P( D* A9 X Dtvb now,tvbnow,bttvb8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
1 t' }- B% j" }公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位
j- }& F Y+ R& t( |. m& o `+ W9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
' k1 t. W# {% G! R6 W9 k1 L空地拥有权10月杪开始
3 V8 B5 ~9 x" @' Atvb now,tvbnow,bttvb10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
0 U( t5 S. d: d' _6 D3 Ttvb now,tvbnow,bttvb每月提呈工程进度报告tvb now,tvbnow,bttvb% t) {& y2 e9 v" h
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
( ]2 ?1 x8 E* v1 g5 l# G5.39.217.76禁工地转移买卖及出租
; g0 `" |( W& q, U! d0 i12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
2 X( b+ `) F6 w8 Y2 B, j) Ttvb now,tvbnow,bttvb有权免费使用设施42天
, s5 |3 L/ E1 v13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E2 P, O7 H% t! ~& N% e, J
进行交通评估并遵结果TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ^/ N! N! U) E$ T- B# _8 T
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。2 @2 b- a g1 ?$ O3 v: S
将满足国际都市愿景
; ]% s' Q M$ U0 v$ k- ]& {0 n% \ \15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* m( A& ^- C! k7 G& V
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
/ R% e3 V( c! Y. C$ c7 G2. 一个全新、7英亩的公园5.39.217.76( [% ?, u2 h8 {
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 T% l. Z& {/ `3 s
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
3 b3 t1 z2 M' f6 m$ {5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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