（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。tvb now,tvbnow,bttvb% m$ y6 f- I3 e% |3 b# G) b4 O
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
0 F2 h: k4 A' d1 J3 _ ptvb now,tvbnow,bttvb他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。公仔箱論壇3 a; d* b' P: T0 i1 q* E
首长：不隐瞒事实
3 ?7 k; t) S1 m& Y7 m4 l; v他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
1 K( `5 k# x$ U" n4 f- w, @7 Z公仔箱論壇他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
9 c9 q8 h+ w K# m特许合约内容摘要
6 j: l& X$ M* o' VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下为槟岛市政局发表的文告：5.39.217.76( x: r; g% t8 N
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修公仔箱論壇( f; T; o! Z9 u3 `5 P9 v
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。5.39.217.76 J. k# S; h- H3 [9 q
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
2 G, n5 p' D; P4 O# [' A" Y, w1 T5.39.217.763. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
6 S, j3 b4 X4 T; n. g0 J- n. z' f成本至少2亿5095万! }, n5 T; ^3 w. Z9 f2 X# D
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
* ^% |$ R+ V9 O% v公仔箱論壇特许租赁期为30年
9 G3 ]' S$ N+ \6 p! H' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
3 K( R+ E- h- T* ]" n工程预计36个月完工5.39.217.76/ e7 l2 h q( N7 c4 g
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
$ o7 K7 C: g: N% A' x! ~酒店地段租赁期99年
5 O( j4 G. i9 F/ H2 h! S+ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。公仔箱論壇& n6 n; L4 Z' G% z/ n' D+ m9 [) t
授权EMSB提高房屋密度5.39.217.761 h5 q) g) J; y% W6 h
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
4 r" W2 m" _' [2 G) e' G公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P/ L: O+ `' A$ j
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。/ p' U3 N2 v9 p% c7 x0 S2 X
空地拥有权10月杪开始
8 q! p! L r* b/ D5.39.217.7610. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。公仔箱論壇: |( r9 b6 A' ?3 r- F# d
每月提呈工程进度报告3 f" v5 O/ d% Z U5 q( p% f
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
! o. n" }6 ]% c6 R; f6 Atvb now,tvbnow,bttvb禁工地转移买卖及出租
" `; B1 i; ?% t' S9 w9 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。) ~* U T9 ~" R% J
有权免费使用设施42天5.39.217.76& X4 Y% X2 P* D2 e" E% I
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
f) M! D' Q% N, p2 @* V4 I公仔箱論壇进行交通评估并遵结果tvb now,tvbnow,bttvb7 J( V! u, Q0 T
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。tvb now,tvbnow,bttvb/ ]1 ^3 B+ s4 s% {% z
将满足国际都市愿景
8 Y0 I( y* i8 r) c4 M/ N. p15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：! }, H. N( G4 d6 X3 r! s S
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇, ?1 C( M2 t1 g/ U+ T, E) s5 x
2. 一个全新、7英亩的公园/ k2 X% x( l8 N3 P$ A1 f- R
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)tvb now,tvbnow,bttvb) k9 v. D1 z/ O0 M2 z
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆2 o; {3 \4 M4 ?, S5 O: e
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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