（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。公仔箱論壇. U0 u' q5 U1 W6 a
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
w( \. q0 D7 L! L( L公仔箱論壇他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。5.39.217.76! V9 G+ c$ E% g0 k5 \5 `2 ~9 i
首长：不隐瞒事实tvb now,tvbnow,bttvb" A5 F4 u4 }+ a) R: R# \7 s5 Y
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
. x2 E, E) O dtvb now,tvbnow,bttvb他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。4 K8 d. g5 \5 H6 r# Y8 _2 K& d
特许合约内容摘要
, S1 a& ~% A% ^5 u! h7 V2 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下为槟岛市政局发表的文告：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U) _# V7 d8 @8 |. Z
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修公仔箱論壇, v+ V7 P$ j: |
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。7 F" [% D* q/ j# [" P J
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
6 B( f7 r' G9 y7 j2 Z5.39.217.763. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
/ j$ Q( l7 @ Y. C: I成本至少2亿5095万8 r1 ~2 L: S/ |4 }
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。1 w5 j; c) z& _& D/ E: `
特许租赁期为30年5.39.217.76! s% J( t9 t) P# t2 h; U6 j# p1 E
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
2 ^+ f) W6 D" e( V$ y0 P+ Ntvb now,tvbnow,bttvb工程预计36个月完工
% `; T3 `" J! s; [6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
5 V* V( ]0 s6 k1 x4 b8 H5.39.217.76酒店地段租赁期99年5.39.217.765 X. E* U6 l4 Y1 t! [6 O9 h. ]* C% S
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
6 k: w8 _; W4 b. I' ?) T: N4 y( y# l授权EMSB提高房屋密度
' D! N2 ^2 y8 n8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
9 I; s) J; S% T! ]5 J/ X公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位2 z2 H7 k7 A0 F6 Z
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
) ]2 p: c+ t z, ^/ o! ~8 E空地拥有权10月杪开始TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H8 q8 K8 d4 V2 F8 k
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。( i6 A0 a/ x% R2 |
每月提呈工程进度报告
, n {$ y: ^+ ]5 x, e9 g" R1 B5 [tvb now,tvbnow,bttvb11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
! F; C0 l+ c7 d公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租( V6 k; J; L! Z
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。tvb now,tvbnow,bttvb2 s2 }8 N a8 e2 a% f r
有权免费使用设施42天6 K9 V+ Z" M( d
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
: q( z1 l+ M' x公仔箱論壇进行交通评估并遵结果# b6 k6 q$ d) V0 f; E/ [6 Y- F( D" E
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
- j3 R( {) J$ r9 Htvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景公仔箱論壇+ v# Y/ i* D5 G h
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
; \" U, U$ \4 @: C7 L3 ^8 K4 h0 [tvb now,tvbnow,bttvb1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
: @/ M4 o$ f8 y) M3 X2. 一个全新、7英亩的公园
- o9 U# w8 a6 E: A T% {5.39.217.763. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
( }1 Q4 |9 Y1 v7 ctvb now,tvbnow,bttvb4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
; N! S6 F) E+ K, A4 ]5.39.217.765. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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