（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! W9 g0 ~3 t: e& B5 ^) h9 O
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。5.39.217.767 B7 W7 K4 N- N, ?
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
# S7 ~+ I' @, |1 q3 L% x8 c首长：不隐瞒事实
4 ^- L% X! f( X6 L, i/ i/ ]# _) Rtvb now,tvbnow,bttvb他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。% U7 V1 _4 m6 _. r; b! w6 X
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
& L' _7 P* e' s) ?. V3 Y1 c$ C: U特许合约内容摘要
! l& b4 @6 r! |* V H. s8 D! y- S, C公仔箱論壇以下为槟岛市政局发表的文告：
/ i3 A! t1 |+ Z9 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修3 j' U+ ~) v! p5 o: T7 q
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
D" Y+ @) {3 Q1 Stvb now,tvbnow,bttvb2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。公仔箱論壇. t5 g2 E3 }! j/ L
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺公仔箱論壇& V. T: t ~* J2 l# g! `
成本至少2亿5095万
. r7 E8 j8 {# Q8 V! f; \% M( ]tvb now,tvbnow,bttvb4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
: V0 {0 X0 S& @. J# bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许租赁期为30年
2 H, c4 J+ h5 |5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
" G M9 A& t! r+ i% }; V9 K5.39.217.76工程预计36个月完工TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ F9 j) N( i* |5 q, O
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。5.39.217.76! a* h9 h0 p% M3 @- j
酒店地段租赁期99年tvb now,tvbnow,bttvb9 v' _- `' l6 q- q
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
# [* f/ ?" X- ]' V t公仔箱論壇授权EMSB提高房屋密度
- c8 j: O+ |# K0 i公仔箱論壇8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
) M! T% p2 w$ [: D# Atvb now,tvbnow,bttvb兴建450中廉价屋单位7 ~3 y& R- {: z, h
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
0 y6 L2 q, y! W. N. MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空地拥有权10月杪开始
4 f/ ~" Z/ y+ I) s; V# j) N( J10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。tvb now,tvbnow,bttvb/ a% q9 e+ {4 }. B; I
每月提呈工程进度报告
}- Q9 V/ |$ f7 Y+ X5 ftvb now,tvbnow,bttvb11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。公仔箱論壇 N1 E+ r! V N6 r: R# p- |
禁工地转移买卖及出租
- F/ j5 B" n" }) F2 _) a: D* ?tvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
; M! d# x' G+ W: j5 D0 @4 _# n5.39.217.76有权免费使用设施42天. F, \& z6 i8 M6 l* E- s9 d6 M3 s( X
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。- _) g# P# P' G+ V1 m
进行交通评估并遵结果
% \! @" P) _# F" S; f5 b$ f14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B: D9 o: `2 @0 k
将满足国际都市愿景公仔箱論壇- N0 U3 h) w9 Z
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
! f- S& Z; B; I0 F g4 d1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇) ]! L9 N4 Y0 I$ {9 H, t5 C
2. 一个全新、7英亩的公园
4 o `# `5 G( M; L0 f3 w5.39.217.763. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
, @- y" L* g9 J2 a+ C7 Y xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
i4 d6 [- K2 Y+ e: {" otvb now,tvbnow,bttvb5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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