（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。% ~: t' G+ K2 n2 y: l* N% p; R
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
# a, l/ D: z! H: F他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
4 J+ Q( q6 w) \0 B9 A0 s$ M首长：不隐瞒事实+ E3 s8 @5 P, l! b6 r
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
+ o6 t& ^) t. L& v, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
' c( O+ ~/ }4 ~; a; F特许合约内容摘要
& A6 l" {0 Z& [- L- E, a6 a5.39.217.76以下为槟岛市政局发表的文告：
8 `; V9 p+ M+ ~槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修% Y2 G8 O* a# Z. S2 z
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。5.39.217.761 p& w* s# f& D9 X* `
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。5 [) w3 n% d: p
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺" g" r4 w. Y% b4 O6 p' m
成本至少2亿5095万- ^3 D; m0 F! f
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。5 R. I9 v1 a6 _. H v2 |, B
特许租赁期为30年
3 G, \8 w( l$ r5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。6 i, n6 y' G, L5 s9 Q
工程预计36个月完工3 p, _( v5 `7 y" M( J
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。5.39.217.76: m4 t9 \4 l1 y3 @! n* C
酒店地段租赁期99年5.39.217.76! O* h, D/ N, g
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
6 C X9 R6 Z! s$ W K6 W0 W( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。授权EMSB提高房屋密度
& i# M, E* @) r ^" H& [ ^0 [5.39.217.768. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 ! ?$ {8 r* T7 _
兴建450中廉价屋单位tvb now,tvbnow,bttvb7 H0 M, }7 j+ T& \, P% K3 {
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
: D3 P% p% b$ s& \. k# `1 \公仔箱論壇空地拥有权10月杪开始tvb now,tvbnow,bttvb& m/ L- A1 A( x$ a+ E. A; B3 O
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
7 Z" \) z5 A( b5 }* X+ R' H( A; c公仔箱論壇每月提呈工程进度报告TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^+ Q1 r/ l' T) E: m0 \6 ?7 u
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
+ v* I$ a j' A+ E7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。禁工地转移买卖及出租
3 ~0 q8 J3 s9 D1 g8 I* x; c% nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。公仔箱論壇' K$ _# V, N& v& y8 G& H; X0 _
有权免费使用设施42天
V+ e2 X8 L# F; ]7 R; o) }) @. \' m8 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
* B# G2 A/ C: }0 l进行交通评估并遵结果公仔箱論壇" N8 U6 C* z4 I$ V: ]
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
/ J' `& R9 z# I! D将满足国际都市愿景
9 S5 _% }: T! v! ^tvb now,tvbnow,bttvb15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
' D7 v/ u+ l3 A( u9 M, Rtvb now,tvbnow,bttvb1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇# z G$ N- u1 K6 u
2. 一个全新、7英亩的公园
( \$ Q# U. p" d3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
: w: u2 E% b0 O* {4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
; k6 X1 O$ M! Y% Q0 |1 }tvb now,tvbnow,bttvb5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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