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入口處排起長隊。
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大屏幕叫號選房。
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# ?+ F1 J$ N) _6 S$ K1 J3 stvb now,tvbnow,bttvb 沙盤前的看房人。
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購房版QQ表情圖本報 肖甜 制圖 . z: c* @4 d- V; [
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1 n. ?8 T4 G; |# _1 N5 }# b 昨天，臨近南京東郊的句容大盤碧桂園鳳凰城推出了首批2100余套房源，從面積最小的50多平方米公寓，到500多平方米的別墅一次性推向市場，毛坯均價5000元/m2，精裝修的價格為6280元。如此海量的氣勢吸引了近兩萬人到場看房，其中有八九成都是從南京過去的買房客。截至昨晚9點，開發商發布的信息顯示，當天推出的房源被認購了近2000套，銷量超過九成，認購金額逾10億元，其中90平方米到140平方米的戶型被一搶而空。
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1 k1 C/ \$ M& v5 c9 z4 Q# E! o$ m4 t9 I5.39.217.76 現場擠公仔箱論壇& \% e6 h1 K: E/ i" }9 L
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50平方米精裝房才30幾萬
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低價引得南京人蜂擁而至
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: d% [5 l* W* z) i; h5 V: I5 m. t 私家車停到2公里外TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& a! Z- {0 a# m6 i8 S9 `
_. B: I8 t/ A* W2 a7 p/ S 昨天早上8點剛過，記者就來到了位于句容黃梅鎮的售樓現場。鳳凰城的銷售中心設置在了碧桂園自建的酒店里，酒店外已經有大量安保人員在維持交通秩序，酒店外兩側路邊停滿了私家車，記者好不容易才在距離酒店300米開外的地方停好車子，停放的私家車排到2公里外。5.39.217.76& l3 b: x. P; A+ \! ?
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剛下汽車，鳳凰城的看房電瓶車便停在了記者身邊。“上車吧，省得你們再走5分鐘的路了。”駕駛員小盧剛來這里工作，他說自己是當地人，自己還有個親戚也在鳳凰城上班，同樣是負責接待。“領導前幾天跟我們說，這個雙休日會很忙，沒想到會有這麼多人來”，小盧說，周六差不多來了好幾千人的看房團，他的電瓶車從早上7點開到晚上6點，周日的人更多，“看這架勢，不到七八點，結束不了。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 q6 w6 r) A( |$ @; i `4 j4 j
9 E2 Z# K4 [9 o; Y4 @: Y/ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 沖著83折買精裝房
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雖然還不到早上8點半，酒店大廳里此時已經聚集了四五百人，在選房的等候區里，老老少少幾乎坐滿，工作人員則在不停地為買房客分發礦泉水。5.39.217.76- n1 _; ^7 e5 A' o$ R, e+ u- s
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“這是我過來的第三趟了，遠是遠了點，不過價格很便宜，買個小套玩玩。”獨自一人過來買房的邢先生四十歲出頭，他看中的是面積最小的50平方米的戶型，精裝修交付，總價在44萬左右。他跟記者算了筆賬，排在3000號以內的可以打92折，一次性付款再打92折，按時簽約的還可以打98折，全部累加起來，相當于83折。“一套50平方米的精裝房，只要30幾萬，當然劃算了！”邢先生還說，這里不限購，是他考慮出手的最主要的原因，雖然不能貸款，但 30多萬的現金還是能拿得出手的。
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故事奇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ~# }7 v5 O6 `; E) f# f& x. [+ ^( g
: G+ q0 V A) m' Z% A 從第一次听說這個樓盤TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ d% a" _2 D+ ]$ T8 B) K b
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到買房還不到24小時
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記者在現場還踫到了從南京過來的一家三口，他們的買房故事顯得非常“離奇”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ P K# p- c6 X" M3 {' K' I
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“昨天的這個時候，我還不知道這個項目。”老羅認真地對記者說，他在南京有兩套房產，一套在城西，給自己的父母住；一套在寧南，跟老婆孩子一起。自從南京的限購令出台，他一直沒考慮過買房的事，一來是由于限購的關系，他現在買不了房；二來，老羅覺得房子夠住了，用不著再費腦筋想著買房。
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“要不是老婆告訴我，我還真不知道這家樓盤”，老羅說，他是周六下午才在報紙上留意到鳳凰城，回家閑聊時，妻子告訴他，最近也收到不少樓盤的促銷短信，都跟鳳凰城有關。晚上朋友來電話，問他們去不去看房，詳細詢問才知道，原來身邊好多人都打算出手。
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. ~, s, M: g. ~* j) N 老羅說，這些朋友全在南京被限購著，逮到機會就想出手買房子。“其實也難怪，你說現在買什麼好？炒股吧靠不住，炒黃金白銀什麼的，也很難長久，還是房子保值增值，就算大降價，至少還可以住一住。”听說身邊不下四五個朋友都要去買房，老羅當晚就跟妻子商量，沒想到妻子很快就答應了。妻子的理由有兩個，一是錢存銀行里會貶值，二是這麼多朋友都在那里買，大家互相也有個照應。商量好之後，昨天一大早，他們就開車帶著兒子到現場交錢認籌，認準的是90平方米的中等戶型，折後總價52萬左右。2 V% P0 b' b; R, ^* y7 |5 Y1 a' u& I
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“我听說50平米的最搶手，90平米的沒那麼熱，應該能買到。”老羅笑著說。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M8 [; K+ L6 o* _1 Y
! n; x: }( f9 a* a( M: e: rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  公仔箱論壇, @+ N: Z O/ R* e
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6 m+ t- r. I. U" _' n1 y 工作人員人手一台IPAD。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 T6 W, Y- N# I2 ]* ?; E) ^
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T* M4 i* I x8 g+ t+ z 現場還有泳裝表演。 公仔箱論壇 {# j( C4 P4 [- y
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燈光出了點問題，手機等成了光源。 公仔箱論壇$ j; \( `9 p" f! V. y/ Q" o, S2 {! _
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" I* T" R) f( J1 a% p1 otvb now,tvbnow,bttvb 買房人>>>一眼看中517平方米的空中別墅公仔箱論壇5 }: e% E8 w9 A& w
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將來養老有了好去處
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$ I* `' R( a( W& S5.39.217.76 買房人︰ 張慧，南京市某小學教師tvb now,tvbnow,bttvb# f. e8 ~( b1 r3 D: `2 K. g
/ x) X2 e+ l2 }) Z 南京市民張慧和老伴走出了選房區，長舒了一口氣。
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張慧和老伴雖然還有10年才退休，但是早早地為自己養老做起了謀劃。“兒子以後要結婚，南京房價太高，我們這五六十萬存款解決不了什麼問題，看到碧桂園鳳凰城的廣告，來看了一次就敲定了。”公仔箱論壇3 K; l I% t: O$ K" Y
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張慧說，市區的房子留給兒子以後結婚用，自己和老伴買套碧桂園鳳凰城的房子養老。“這個小區適合年紀大的人生活，到南京的交通也方便，最重要的是，我的存款可以在這里一次性付款買到一套113平方的三房，折後價不到53萬，真的很便宜。”張慧說，反正現在錢存在銀行也不劃算，不如買套房子放著，以後養老也有個好去處。
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* ]: V4 z$ l: m. E% I# I* E" {0 l “空中別墅”也有買家5 `; g! r2 P. |
& k) k$ }$ Y/ b7 x% l' M* E公仔箱論壇 買房人︰ 高明，南京私營企業主tvb now,tvbnow,bttvb) d" q" P4 o/ E( _: p
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高明原本是陪朋友來碧桂園看房的，結果一走進517平方的空中別墅樣板房，他就喜歡上了。所謂空中別墅是別墅的一種形式，開門即是100余平方米的花園，所有的臥室都是帶衣帽間、衛生間、書房的套間。
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: a9 H" k# g- m; ] r" R 高明說，句容不限購是最吸引他的，這邊開車去南京市區上班也很方便，開到新街口不會超過1個小時，作為別墅來說，一點都不遠，高明立刻向置業顧問預訂了一套。
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5 H1 ]7 }0 G' ^) t公仔箱論壇 其實還有不少買房人也將這里當成了改善型的選擇之地，有人兼具投資的目的，市場行情好的話，轉手賣掉；行情不好，便自己居住。難怪有人說，鳳凰城的開盤，將南京人的購房熱情徹底釋放了出來。5.39.217.76) k& Z5 N& P8 m1 u8 l/ N
) o2 V P6 G% v+ l `% k8 W# L+ ? 當地人來買首套房" x8 s* u2 }) S8 C
/ g9 {1 E5 q4 a* m# \& R公仔箱論壇 買房人︰繆杰，句容市普通職員5.39.217.76- H! O& R* p) w$ ~" s6 o0 T
, K5 Q2 l3 `" p9 T9 X “這個以後就是你的臥室了，從窗口就可以看到小區的游泳池，喜歡嗎？”繆杰在樣板房里開心地為家人規劃著未來的生活。
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& ~" D: f; ^/ L2 ]% ]0 N+ D 繆杰為全家定下的是一套碧桂園鳳凰城的鳳雅苑4棟一套90平方的精裝修房，2房2廳2衛。選好房源簽好合同之後，繆杰忍不住又帶著家人來到樣板房看看。“這麼多年我們一家三口一直在句容租房住，我們這輩子最大的心願就是有套自己的房子，有個真正的家。”繆杰說，“碧掛園是品牌開發商，買他們的房子我放心，而且今天一看，參觀區的景觀做得真漂亮。最關鍵的是這次開盤的價格真的不高，我這套房子精裝價才5500元左右，性價比真的很高。”
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銷量嗨
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" @% Q" q" X6 w( p0 }9 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一天賣了2000套
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6 s) G; o& P1 y5 z: D3 D0 D5.39.217.76 相當于南京一個月銷量, q" a& |! C8 O3 c
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開發商在晚上9點發來的數據顯示，當天推出的2150套共認購了近2000套，認購率超9成，認購金額逾10億元。這兩個數字均創下了碧桂園集團此前在各地的開盤紀錄。5 a6 S6 M2 c" q+ t) k3 ?. w* x
0 s2 T; u% n9 ]7 R2 U4 H5 i6 L8 L9 h公仔箱論壇 一天賣了2000套房是個什麼概念？“以南京目前的銷售行情來算，一天頂多成交七八十套，一個月也就2000套左右。”據網上房地產的統計， “新國八條”頒布後的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，這就意味著，一天賣掉一個月的量，著實令人咂舌。; Y$ I8 K" a. x6 |) j3 G
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“所幸這是在句容，並非是在南京本土，要不然肯定會對樓市造成相當大的沖擊。”南京房地產開發促進會秘書長張輝表示，南京人的買房熱情再度釋放，其實從另一個側面提醒市場的管理者，“限購”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的後果就是總有“決口”的一天，投資者總是需要有地方釋放，這次碧桂園鳳凰城旗開得勝，估計南京不少開發商恨得牙癢癢的。! y) P* d5 Q" i9 D) b" I0 l% U3 E
/ B! y+ G4 H8 h3 Ftvb now,tvbnow,bttvb 與此同時，也有人提出了“樓市回暖”說，認為南京樓市已經在經歷了半年的冷淡期後，逐步走上上升的軌道。然而記者在采訪中，多數人還是對“回暖說”表示否定，他們認為，央行前不久再次提高準備金率，各地的保障房還在快馬加鞭地建設，政府調控房地產市場的決心巨大，短期內靠一兩家樓盤的熱銷來認定樓市回暖，並不合時宜。# T l( P4 x, E% \0 J
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■花絮tvb now,tvbnow,bttvb2 o0 \* L: o f ^ }( ]
8 S8 C- }& S3 d* v4 Y% q: ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 高速路出口設指引員
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3 a/ X3 | [, a# ?" |tvb now,tvbnow,bttvb 從南京走高速趕往位于句容的碧桂園鳳凰城，從湯山的出口下了高速。記者在交費的時候，竟然發現收費站的安全島中站著一位身穿制服的碧桂園員工，為去售樓處的車輛指明正確的路線，服務真是到位！& ]& X0 `3 a! i3 _5 |! x
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近千位員工為開盤服務公仔箱論壇- D$ A2 ~ H& ~" {3 d/ p( G
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開一次盤，會安排多少名服務人員？也許你會猜50人，也有人猜200人，其實這些答案都不對。碧桂園鳳凰城這次開盤，竟然有近1000位工作人員為買房人服務，陣容之強大，著實令南京本土不少銷售商望之興嘆。公仔箱論壇8 k8 b* [; U2 X1 q' M4 u
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現場發了一萬把小扇子TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m; ~1 c6 Y1 \$ x0 A S
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現場無論是沙盤附近,還是在等候區，都被圍得滿滿當當。一名工作人員表示，“凡是進場的客戶，我們給他們每個人一把扇子，現在已經發放了一萬把小扇子！”
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) ?: Q' g/ U4 v' u4 V$ N- l 樣板房前排起20米長隊
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都听說買房要排隊，參觀樣板房也要排隊嗎？答案那是肯定的！在昨天的鳳凰城銷售現場，盡管參觀樣板房是一對一服務，不過現場來看房的人實在太多了，保安只能按批讓參觀者進入，很多樣本房的入口處一度還排起20米左右的長隊，大家頂著烈日等待參觀。
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開盤現場為購房者準備了不少礦泉水，一位名叫王娟的服務人員說，一瓶又一瓶、一箱又一箱……她都記不清送了多少瓶水，只覺得雙手酸軟不堪，一刻也沒停過。 |
發表於 2011-5-16 10:16 AM
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