據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定於80%。財經週報《The Edge》引述消息報導稱，國行已發信予金融機構尋求他們的意見。4 A2 e. ^+ o1 C/ g5 M6 C. o- h' V
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% w2 G8 M6 p2 U% n* C公仔箱論壇“國行正探討推行這項措施，目前靜待銀行和相關業者的回應。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^$ i i# n) A M. D' y; E; t
國行未直接回應5.39.217.76* m# C- O$ H9 t F
國行發言人受詢時並未直接回應上述消息。3 k4 W5 z/ A5 E3 ~+ l
國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動的部份。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。tvb now,tvbnow,bttvb: w7 V$ r$ k& {/ H
“為確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，中行和業者維持密切聯繫，關注金融機構貸款審核和質量管制的發展。”% u! W2 T, J& L9 \/ S
銀行家表示，目前部份銀行甚至提供高達100%貸款，因為房屋貸款的競爭異常激烈，連帶賺幅也日益減少，可是高風險卻依然不變。
9 A% G0 W$ ? h U* Q/ l2 e7 T“銀行普遍歡迎國行施行這項條例，因它可保護銀行和貸款者。”
( k6 D6 ?" F- m9 |1 U! b% d+ ]9 i4 A. D金融機構：確實應限制' G2 O- q8 {: e) @0 r6 i) d
本地金融機構首席執行員也認為，確實應該限制貸款成數，因為貸款者雖可在低利率時期輕易還債，萬一利率調高卻可能面對問題。
4 ?" u" w) w. v1 E7 Z- stvb now,tvbnow,bttvb“房地產價格上揚，銀行也因為貸款價格達到顛峰而願意提高放貸比例。可是，別忘了，美國還有愛爾蘭會發生房市危機，就因為偏高的貸款成數，加上屋主過度擴增貸款。”5.39.217.76" R2 |$ x# P" W) {: M
利率維持低水平促進貸款成長和房屋需求。國內貸款成長從5月的11.7%提高到6月的12.5%，其中家庭貸款和商業貸款分別增加12.9%和7.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^, n% E8 S5 B9 |7 X: n' @: N
國行數據顯示，家庭貸款成長歸因於購買住宅產業、非住宅產業和汽車貸款分別上揚11.3%、17.2%和7.8%。
: r+ m# v' \$ c( `* N* R. BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。國內首6個月房貸增加11%至1884億令吉，比較去年同期為1703億令吉。 |
發表於 2010-8-29 07:17 AM
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