5 ~% F' O z* h7 d" P% B(約於當天 HKT 10:30 開始播放) 5 `' L& z5 D+ M 3 z. n" r1 X- e$ e q& C+ ^) m; {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 ^, t+ A. h- C8 H UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 A' o" z) K) K+ F6 m, P- RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。.TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 R1 L! ~9 I6 R! O
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$ v" ?- Q" S% Z7 H. s見章同學: 9 Y. n6 n* [6 j3 n5 n" `4 Jtvb now,tvbnow,bttvb 9 q0 i6 ~7 L6 h$ s" {: F. U6 L- @公仔箱論壇 40年前,你大學畢業後,在聯合國總部找到即時傳譯的工作,從此以後,你便在美國定居。每次你回來香港探親,我們都有談到在外地居住及國籍身份的問題。所以,我也很想和你談談近日內地孕婦來港產子觸發的爭議,及香港政府在人口政策上所持的立場和態度。! s5 i3 n5 I. ^ D2 P
; E! D1 [/ D$ d; V% v$ k公仔箱論壇 2003年開始,內地居民准許以個人身份來港旅遊,俗稱「自由行」。自此以後,內地居民來港的人數和次數驟增,造成一股內地婦女來港產子的潮流。近兩三年,內地孕婦在港產子的數目持續在三、四萬之間。 / ~! O% r5 k% b1 q* N7 qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: e L9 N( T' b3 K0 o
現在問題來了,首先是香港的公營醫療設備實在負擔不起,後來本地孕婦也投訴找不到醫院牀位分娩。如何堵塞漏洞、阻止內地孕婦來港產子便成為熱門話題︰有些人提出要修改〈基本法〉,也有人促請政府提請人大釋法,現在連特首也認為事態嚴重,提出必須採取嚴厲措施,阻止沒有產前預約登記的內地孕婦來港產子。tvb now,tvbnow,bttvb& D$ N) W5 @6 A5 `! q
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對於以上建議和阻嚇措施,我不想在這裡一一討論,但有意見認為︰香港生育率低,人口又急速老化,現在多了內在孕婦來港產子,正好為香港人口增加「生力軍」,也可加速香港醫療產業的發展。6 v+ E* C. }9 `6 D
- X# `3 v; E" c. D+ `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從人口政策角度看,以上說法不無道理。事實上,如果政府好好規劃,與中央政府緊密聯繫,讓內地孕婦有秩序及按計劃來港產子,並且妥善做足配套措施,如增加醫療設備和訓練醫護人員,情況就不至失控,人口規劃也不會出現這麼多不確定因素。tvb now,tvbnow,bttvb& P" s M0 H. Q3 |5 }! D
5 a' t% L% Q1 i* s" D$ P# VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 這樣,要解決問題,如今又有什麼辦法? 具體方案不在這裡談了,但我認為,最重要是改變過往制訂政策時那種過分著重「利益」的態度,或直接一點來說,就是不能凡事只向「錢」看。 ) l+ c2 N9 Q- d0 atvb now,tvbnow,bttvb( `4 m1 @) r$ X' p' e+ u4 y* r- Z
我們首先要問︰多了內地孕婦來港產子,是否表示香港的人口就會有良好的發展、勞動力就會有增加、人口老化就會減慢?單從數字看,答案似乎是正面的。但我想指出的是︰人口規劃不能單從一堆數字來分析;人口是由「人」組成的,而人不單是一個數字,還有人的本質。如果多了內地孕婦來港產子,特別是父母都不是香港居民,就算他們的孩子在香港長大,我想知道的是:他們會對香港有感情嗎? 他們會對香港的未來發展有承擔嗎? / H% X8 ^& _) R% P8 H- _公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb9 n. ~& Z# S* B2 n9 {& _3 w" n
我們先來看政府過去推行的新移民政策。2003年,政府發表人口政策諮詢文件,並且引入優才、專才和投資移民等計劃。但政府想的,只是從這些移民身上取得利益,却從來沒有做過什麼幫助他們融入社會,使他們落地生根,不單是名義上的香港居民,而是成為真真正正對香港有承擔、有貢獻的香港人。 ' Q8 B' w0 L. e公仔箱論壇公仔箱論壇: {2 k7 x9 P2 a
為今之計,我認為政府必須在人口政策上改變過往的做法︰在吸納新移民方面,政府的目的,應是培育他們成為對香港有承擔的新一代,所以,必須撇除一切歧視新移民的條例,例如不應要求新移民等待七年才可申請公屋,及新來港成人不可以申請綜援。另外,丈夫是香港人的內地孕婦,應與港人擁有相同的權利,也不應限制她們在港生孩子,因這些孩子不但是香港永久性居民,也會在香港成長和接受教育,至於男女雙方都不是香港人而來港產子的問題,我認為政府應該檢討現有醫療、教育、房屋等設備,並且計算香港實際可以承擔的數目,並與私營醫療系统磋商,嚴格執行配額制度。不過,政府最重要做的工作,還是有計劃及妥善的協助在港出生的孩子快活地生活及成長。我相信只有這樣,香港才能成為和諧和有活力的社會。 5 L7 u$ p. _: W5 C% u3 z+ ~; p1 K& K/ F4 ]# `
最後,我將於年中退休,到時也會減少參與社會事務。 6 Y. |' p* Y# P/ c! ?. Y( P' m5.39.217.76- Y7 E4 p, ~! \+ H
新的一年開始,祝願你和太太Margaret,女兒Rachel身體健康、生活愉快。$ y4 [9 V2 ~9 O) @) o& h
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2012年1月28日公仔箱論壇" |% d$ U3 [6 w5 }7 M
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- c( R m( s# n. X& ~! |回想起消委會早於1985年已聯同9大專業團體及政府部門提倡,買樓用「實用面積」計算。過去廿多年,樓宇面積的表述亦隨著時代的變遷而起變化。現在隨意翻開報紙或上網睇樓盤廣告及銷售資料,不難發現都是以「建築面積」標示面值,及以「建築面積」來計的呎價,一直以來,「建築面積」都無統一定義。買樓花消費者無實物可勘察,只能倚靠樓盤廣告或售樓說明書。5 e" t- W" m i4 m! V& P
# V8 o: R/ J0 q% c公仔箱論壇雖然現時消費者取得資訊的渠道比從前多,但樓宇面積所衍生的問題及爭拗就從未有間斷過。在九十年代初,市民用「縮水樓」去形容那些實用面積比「建築面積」小的樓宇或單位,但時至今日,我們卻用「發水樓」去形容。無論「縮水」或「發水」,消費者所面對的正是樓宇「建築面積」與「實用面積」之間差距的問題。 + X8 a: ~# b/ R公仔箱論壇公仔箱論壇4 ?+ v+ [' b( W( z
所以我們支持草案以「實用面積」計算物業價格。統一的量度方法,有助消費者在比較不同單位時更可行及更有效。有聲音指應該用雙軌式即同時用「建築面積」及「實用面積」去計算物業呎價,我們認為絕不應走回頭路,因為同時用無統一定義的「建築面積」去表述物業呎價,只會引起市場混淆,導致消費者不清楚應以哪個作標準。 ] J/ U1 `" J5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c% Y6 I( w4 M( V; Z
草案為一手住宅物業銷售提供一個法律框架,對準置業者來說,無疑是一大喜訊。對絕大部分消費者來說,置業是人生最昂貴的消費,但很多市民都問,為什麼我在百貨公司買件電器或衫發現貨不對辦,公司都有責任退款,如果涉及虛假陳述,商人甚至要負上刑事責任,相反我用上畢生積蓄幾百萬去買層樓,卻沒有任何法例保障,地產發展商的責任何在?公仔箱論壇; C" V( H# h( Z
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所以我很高興政府接納消委會的建議,擴闊現時「一手樓」的定義,涵蓋所有首次售賣給消費者的物業。之前草案建議一手樓以有沒有簽訂過買賣合約為準,有機會令發展商以單一份買賣合約將整棟樓宇或部分發展項目銷售或轉移另一間聯營或關連公司,從而避過法例規管。我們認為修改定義可有效堵塞上述的漏洞,加強對消費者的保障。 5 M' ]& ?9 @, U' jtvb now,tvbnow,bttvb1 p# ?; }) C5 W3 W0 I; U6 C: h! T
Phoebe,你雖然長期身處北京,不過相信你也會留意到香港近期一宗地產新聞,有業主購買五樓平台花園住宅後,在收樓時始發現單位其實是與街道為鄰的地下單位。這宗新聞引起不少關注,因為單位售價動輒超過700萬,絕非小數目,而部分業主收樓後都不願遷入,因為所謂平台單位位處街道旁邊,屋內的一舉一動都可以被街外人看見,全無私隱可言,保安也成問題。 0 q: p" H, X1 M6 ]! ztvb now,tvbnow,bttvb . ?& p' o# B( e. f% v9 f6 x. w公仔箱論壇因應這次事件,政府在草案加入條文,規定發展商必須提供最低住宅樓層與最近街道的距離。所謂經一事,長一智,相信往後消費者對樓層位置的意識會大大提高,要細讀售樓說明書內容,也成為必然動作。其實地產商在印刷美侖美奐的樓書的同時,應更多考慮如何令樓書內容更淺白,容易理解,令消費者更易掌握資料,減少投訴及爭拗。 6 Q, g+ @- l" G; Z % ]! Y. {" m( \, O3 |7 s0 i4 L: O6 OPhoebe, 希望你在北京看樓盤也要做個精明消費者,打醒十二分精神,順祝萬事勝意,身體健康!5.39.217.768 I( p3 k1 j0 E: t& @7 O- w
: ~: c u9 x: f4 {, P+ M8 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ^ i8 ?& V* A, e, E
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二零一二年三月十七日tvb now,tvbnow,bttvb9 i0 m+ _; I6 L# i& u/ Z; v) G
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x7 J' [" H: L公仔箱論壇「一早已知道,終有一天,法庭會就司法獨立上作出決定,這一天現在到來了。」[“It has always been known that the day would come when the Court has to give a decision on judicial independence. That day has come.”]5 D) z& L# \ f- {, z1 |