美財政懸崖談判 房貸利息減稅恐成犧牲品
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美國住房企業界近日警告,財政懸崖談判不應該將房貸利息減稅的優惠列入選項。圖為,2012年11月28日,紐約證券交易所。(Spencer Platt/Getty Images) tvb now,tvbnow,bttvb6 J6 Y- Y/ Y7 Y- I g( _
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美國住房企業界近日警告,財政懸崖談判不應該將房貸利息減稅的優惠列入選項,這是美國屋主長期以來享有的減稅優惠,對房地產市場復甦有很大的幫助。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Z0 z( _. Q; f+ h, T
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最近,住房業在遲緩的經濟復甦中,是為數不多的亮點之一。取消了關鍵的減稅政策,對一般人民的購房計劃可以有極大影響,也會傷害經濟復甦。 % ^" r8 V8 S* I
2 ^+ T+ S! }5 m: W5.39.217.76兩黨的國會議員都在尋找增加政府稅收的辦法,以避免財政懸崖發生。住房產業界已準備全力保護房貸利息的減稅優惠,以免成為兩黨搶錢的犧牲品。5.39.217.764 f+ E4 d3 ]8 C6 w
$ y. S: n+ ?, `% |9 ztvb now,tvbnow,bttvb全國住房建築商協會執行長霍華德說:「刪除房貸利息減稅優惠,會使住房業陷入動盪和打擊市場復甦的力度。」
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. R2 C$ \) B5 S& ^公仔箱論壇強大的住房遊說團體正在爭取基層人民的支持,他們準備了詳盡的數據,到每一個國會選區去說明利息扣稅的好處。公仔箱論壇( E( {) k& {- g8 t, M
o% ~ U1 m6 K# w$ @& E/ o據「反映民意政治中心」(Center for Responsive Politics)的數據,今年遊說團體已花了3,000萬美元,去年也花了2,700萬。大部分的錢是來自全國房地產經紀人協會。聯邦記錄顯示, 今年此協會已花了創紀錄的2,500萬美元在遊說上,比其他任何一年都多。公仔箱論壇$ W( L+ [7 Z+ W/ S6 p
; A9 f/ E* j: t, H6 P9 `房貸銀行家協會執行長史蒂文斯說,他們正在盡全力確保政府領導們不會做任何「因小失大」的糊塗事。
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N* K# w! ~! h6 e( q7 l# z這不是聯邦政府首次考慮取消房貸利息扣稅。這是一個行之有年的稅收減免優惠,旨在透過降低稅款來鼓勵民眾買房。tvb now,tvbnow,bttvb6 s6 O0 s3 W1 z5 d8 ]# ?/ a
: Q: `0 m( W! x0 U據「稅收政策中心」(Tax Policy Center)的看法,此項扣稅項目對上層中產階級家庭最是有益。對於那些一年收入超過25萬美元的家庭,每年納稅可以節省5,460美元。對那些每年收入低於40,000美元的家庭,平均只能節省91美元。
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$ N; x# `; i2 N8 F7 Jtvb now,tvbnow,bttvb據美國國會研究局說,這項減稅優惠是聯邦預算的第三大稅收流失。他們預計在2014年, 這項目的金額將達到1,000億美元。 N* E9 E+ x! \# p; S
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奧巴馬總統早已在他的預算中提議,對高收入的美國民眾的表列扣減額(itemized deductions)由收入的35%下降到收入的28%。上限將適用於許多受歡迎的扣稅優惠,比如房貸利息和慈善捐款等。8 U6 t0 L+ f( v7 [( U
8 f5 X% P, j/ `% d! l+ ztvb now,tvbnow,bttvb但是由於房屋建築商、房地產經紀人和房貸銀行家協會的強大遊說努力,奧巴馬的提議一直難以推動。5.39.217.76- E- ?: k3 }" u6 [! C
* t# L% d4 u; atvb now,tvbnow,bttvb但是這一次,說客們很擔心。因為這是多年來的首次,眾議院共和黨議員表示,他們願意考慮取消任何一項稅收減免項目來縮減聯邦的赤字。
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: X: t2 {* k3 e! }# M% O公仔箱論壇房貸銀行家協會的史蒂文斯表示,如果這項扣稅優惠被刪除,「實際上經濟會萎縮」,他警告說,原因是這項目影響了中產階級的流動現金。
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4 Q* P w" F( p5 E# N今年全國房地產經紀人協會(NAR)用了史上最多的經費來維護這項扣稅優惠,但不願就其遊說的辦法表示意見。但本月早些時候,總裁托馬斯說,NAR「獲得183位兩黨成員的支持」,今年會有眾議院決議,保護現行的房貸利息扣減法。公仔箱論壇 J- ~' _- D/ N& ]
4 `+ e" ^6 t. u/ [7 g% g托馬斯在一份聲明中說:「我們將繼續努力與國會議員在這個問題上,合作保護消費者的利益。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: A; m, P. b# X2 X, F
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