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加重盈利税不足以“打房”5.39.217.76* A2 w3 [( |3 h7 ^9 c

( y  B+ E5 o5 }" @+ w公仔箱論壇2012年财政预算案将首两年脱售产业的盈利税，从现有的5%调高至10%，奈何光靠此税打击不到投机活动，整体产业市场的投机气氛依然保持浓厚，大部分产业价格高居不下，百姓的居住问题一样无解。　10%盈利税或许会对投机客的赚幅削减，但仍不足以达到“打房”的效果。再说，目前外国银行争相推出免提早解约费的贷款配套，加上blr-2.45%的优惠，本地银行亦不会坐以待毙，这无疑助长炒风继续吹。
5 l4 T' j9 D7 h$ F2 L8 _tvb now,tvbnow,bttvb　此外，政府亦有必要提高外国人购买本地房产的最低下限，从现在的50万令吉调高至100万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb7 X8 M" h3 i' c" y9 ?3 T9 X+ L
　实施调高产业盈利税时，不难看出政府显得有所保留，或是投鼠忌器之嫌。目前全球经济前景欠佳，若是过于打击产业市场的士气，相信对整体经济成长，会造成相当显著的负面影响，特别是产业领域的经济连锁性效益广泛。; H* _1 X9 W0 |+ n
　政府推行的“一个大马”房屋计划下，屋价30万令吉以下的房屋，将获得豁免印花税，无疑令人鼓舞。可惜参与该计划，兴建30万以下房屋的上市产业公司并不多。5.39.217.76; W; Q3 ^/ r: x' @  C3 l
　如果单凭盈利税这招，没有持续的关心，用金融、税制、法案来“打房”，都可能让这次“打房”只是选举前的镁光灯，一闪而过。
; q% y, @* ]$ U# z9 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　加重盈利税后，若少了接下来的第二步、第三步，很可能只是无足轻重的一步。

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多缴1%公积金　保障退休生活？　扩大投资高派息保障晚年tvb now,tvbnow,bttvb% t- v" A' N; ?' W" r& K

2 s: O8 ]0 ?' \) w. X8 A2 t' g" _# U7 C公仔箱論壇首相拿督斯里纳吉在宣布2012年财政预算案时，为打工一族捎来好消息，政府建议雇主为月入5000令吉以下的雇员多缴1%公积金，即从现有的12%增至13%。
+ w- x8 w6 [+ ~1 A! ftvb now,tvbnow,bttvb有钱拿，雇员自然拍手赞好，雇主也因此有营运成本增加的烦恼。但马来西亚中华总商会总秘书拿督蔡国治及隆雪华青署理团长杨振达异口同声认为，公积金局既然有更多的资金入账，则有必要加大投资回酬的力度，提高派息率，让雇主多缴的1%公积金有价值之余，也更能保障雇员的退休生活。! S9 b4 i! G1 \
雇主需为月入5000令吉以下员工多缴1%公积金的决定，一旦在明年1月1日生效后，占活跃会员人数93.39%的532万9152名会员将受惠。不过，这项决定却让全国雇主每月须多缴7000万令吉至1亿令吉的公积金，而倍感压力。9 R4 W' z' X0 E
公积金局是全马最大的投资机构，增加1%的缴纳率意味著公积金局会再增7000万令吉至1亿令吉的投资基金。政府曾鼓励公积金局到海外进行投资，但公积金局似乎将投资局限在本地证券市场，以致投资回酬无法达到较高的突破。
' l! m0 ~) z% x1 S& s3 ?5.39.217.76对此，中华总商会总秘书拿督蔡国治表示，将资金转移海外投资，若能准确控制风险，则必能达到较高的回酬。
/ W  `" w) q" g" z% Z& \「目前既然雇主需为月入5000令吉以下员工多缴1%公积金的决定已成为定案，那公积金局就有必要明确交代，如何提高投资回酬与派息率。」5.39.217.767 k1 L5 U, b" q- Y! F
他表示，雇主多缴1%公积金至少每年可以为公积金局带来10亿令吉的资金进账，这将加大该局的投资成本，获得更高的投资回酬。
* }1 z3 ?0 R$ s% {  m+ S% p% A公仔箱論壇隆雪华青署理团长杨振达则说，公积金局主要的投资局限在本地证券市场，海外投资比例只有区区的6%，比例之不平衡有目共睹。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 E" c, e) A% G  Q
「很多炒股票的朋友都很好奇地问，为何我们本地证券市场有一半是公积金局在进行交易？」
' q% a" i! `) |6 H6 D) H从事商贸分析的杨振达指出，以上诡异的现象若对比其他国家的证券市场，显得十分不健康之余，也反映了公积金局的过分保守。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h+ d  p4 ^3 L0 b4 v
应提升国民整体收入公仔箱論壇8 O) u+ ~3 ?# R- ]9 i
「我希望公积金局在本地持股的比例需要降低，将更多的投资放眼世界，冲出海外市场。」
# Z1 u* i8 ]: S6 O0 j. f9 W/ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。毕业于瑞典达拉纳大学经济系硕士学位的杨振达认为，雇员若想要获得理想的退休生活，则不能单靠雇主多缴交的1%公积金。+ k) j! z7 k/ Q- M$ x
「政府有必要设法规划如何有效提升我们国民的整体收入，这样才能根本性上保障我们日后的退休生活。」5.39.217.76! m  T. k: w, r2 b( L
他也表示，公积金作为退休生活的养老金并不可靠。
6 U$ N4 h4 L* e( E+ s公仔箱論壇根据调查显示，大约30%退休人士在短短3年内，就花光公积金存款。与此同时，许多退休人士的公积金存款不多，以致55岁退休后，每个月平均只有区区370令吉来维持生活。
- \2 n0 g( W. H4 {4 Y* E处在我国人民平均寿命提高的趋势，我国退休人士的后3年会是安乐生活的结束，清贫生活的开始。

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月入3000令吉怎么算?
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2012年财政预算案终于出炉了，其中一项最引人注目的，当然是月入3000令吉家庭，政府给予500令吉的“家用”。　乍看起来，政府真的很体恤百姓，让人民高兴不已。可是一冷静下来，才晓得这对许多百姓而言，只不过望梅止渴，是得不到的东西。　不是吗？在现今社会，有哪个家庭没有月入3000呢？一个家庭有多少个成员，如果父母加起来没有3000令吉，要怎么生活呀？更何况有的子女也提早出来工作，一个家庭父母加子女，没有3000令吉，实在很令人难以信服，即使有，这些家庭也不多，所以，这项“福利”利惠不到多少人，除非，不以家庭论，以个人论，就有很多人可能月入不到3000令吉而受惠。　另一点值得注意的是，其实这项福利也有“盲点”。想一想那些家里只有一家之主工作，或许他月入只有2500令吉，只差那500令吉才月入3000 令吉，可是他的太太早上在巴刹买自制糕点，椰浆饭，晚上在pasar malam卖asam laksa，一个月收入最少有3000令吉，分分钟比先生收入还多，又该归纳在月入不到3000令吉吗？(不要忘了，他的太太可能是没有报税者)，政府又如何查出他的家庭其实月入已超过3000令吉了。　一言以蔽之，政府这项月入3000令吉家庭，获500令吉的政策用意虽好，旨在帮助真正的贫穷人士，但要如何厘清，实在很考政府的智慧了。

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大马史上最好的预算案tvb now,tvbnow,bttvb+ [. O* r. l6 \1 i; ]

1 I) v& _  \5 w0 D2 f2 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。题目中的这句话，是副首相丹斯里慕尤丁说的，我也完全认同。不然，也可如首相拿督斯里纳吉说的，是个确保社会和谐的预算案。本次的预算案不但让社会各群体受惠，也与之前的预算案不同，因为它能改善我国的农业水准。从前为了降低成本，我们的米粮、肉类、蔬菜不少都靠入口；但本次预算案却否决了这思维，并主张提高本地生产，因为这样才能维护人民的利益。
6 @! o2 `" S. f5.39.217.76我国目前的外汇存底高达4,145亿令吉，足够支付九个月的入口开支，比其他只够支付四、五个月入口开销的外国好。不过，这依然受反对党所挑剔。这促使人民思考，西方民主的两党制，是否是最好的制度？我们应该规划更佳的制度，以让我国多元社会所达致的共识受尊重。5.39.217.76( W& R3 c% {: J7 D/ z+ Z! Z
政府是否还记得，前首相敦马哈迪曾主张将我国人口增加至7,000万。可能不少人已经忘记这点，连部长本身也忘记了。忘记这点是很危险的，因为我们的民族很可能沦为一个衰老的民族，像先进国一样没有足够的年轻人。从前，我们民族中不少的家庭，都有九或十个小孩。但受家庭计划的概念影响后，不少家庭都只有一两个孩子而已。tvb now,tvbnow,bttvb. B/ I: s' u( g$ a2 m" L9 n
通货膨胀与生活费高涨，也影响了人们的决定。其实，我们的经济建立在「利息」（riba）之上。《可兰经》有说，利息无法扩张经济，只会让经济崩溃。美国有经济学者说，利息就像狗身上的虱子，吸血吸到狗死掉了，自己也将死亡。我认为，政府应该鼓励人民提高生育，每对一夫一妻的家庭拥有三至五名子女是最恰当的。