香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
$ l6 v' h' `$ P9 f( i6 e( @5.39.217.76　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 V# F- D: I3 {& U$ l$ J' x( B
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
$ M! c1 K9 i$ c* Q- r" q5 o% E* t2 g　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
6 v/ n1 H5 V$ _% ~0 j# K, P: ]5.39.217.76　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
3 G" D/ y9 H; x' \' S: V　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，5.39.217.762 C" W& k% ?. Z  o0 t$ g* h0 ]
而家終於恨到啦，tvb now,tvbnow,bttvb5 {, b5 {0 u9 W7 |* F
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

/ j! h4 I& n3 O" x# h" G0 Gtvb now,tvbnow,bttvb4 a- b* h! H9 D+ w: O" f
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
0 i/ k9 v: n' ]3 R3 U$ P5 u5.39.217.76全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb- f# x2 M% i/ c) f$ S4 F' ?1 U3 m/ ?
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
! O2 D: N9 S4 R0 t5 N& g. F( U問題就解決晒啦，5.39.217.76! D* X: H  P; T, y& M. W% l
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，tvb now,tvbnow,bttvb& j& ^! j4 W& a, ~) {0 O: |
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
5 p% x7 l" m0 D" z3 W9 ]  `1 Z都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
4 m/ P8 ?2 v% r) C2 L5 u# X5.39.217.76點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇+ t) A) Z) O9 W
令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( f6 y+ v# G/ ^( n
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
, b3 v: N, a- ~" n, A. h公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
' |+ r' H( P7 s9 e" ?令到通脹上升呢??
2 |; L5 ~, @, H- H/ O5.39.217.76呢個政府要好好檢討下自己既政策.tvb now,tvbnow,bttvb: U# V0 Q# H4 ?% w8 B$ \
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲