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香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示,隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場,去年已取代倫敦西區,成為寫字樓租金最貴的城市。  據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示,2011年至2015年,亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區,達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
$ l6 v' h' `$ P9 f( i6 e( @5.39.217.76  作為知名國際房地產服務公司,戴德梁行指出,在香港主要商業區如中環和金鐘,每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺,但租務需求殷切,因此租金有較大升幅。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 V# F- D: I3 {& U$ l$ J' x( B
  戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示,由於租用需求強勁及供應緊絀,目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元,到2015年將達到31520美元,與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大,將其他市場拋離。
$ M! c1 K9 i$ c* Q- r" q5 o% E* t2 g  該報告稱,未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區,分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長,主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場,特別是中國和印度;其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
6 v/ n1 H5 V$ _% ~0 j# K, P: ]5.39.217.76  報告中說,北京的租務開支增長強勁,主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成,推高整體租務開支水平,令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
3 G" D/ y9 H; x' \' S: V  有其他機構預測,由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段,預料中環的租金將繼續上漲。一個月前,人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示,香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
真係厲害.點解會係咁
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
以前成日都想超英趕美,5.39.217.762 C" W& k% ?. Z  o0 t$ g* h0 ]
而家終於恨到啦,tvb now,tvbnow,bttvb5 {, b5 {0 u9 W7 |* F
不過超英趕美係租金呀!
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  • jjwah

唉!都係買地政策攪出黎。
根本就係商人冶港.重係地產商
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
/ j! h4 I& n3 O" x# h" G0 Gtvb now,tvbnow,bttvb4 a- b* h! H9 D+ w: O" f
地產商幾時變地慘商呢?咁我地不就可以民者置其屋。
佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
就係等佢地變地慘商,我地先可以民者置其屋。依家佢有產,我就慘。
咁你死咗條心去好過
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
心死問誰可救?
神仙難救
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
呢個無能香港政府怕得罪地產商。
0 i/ k9 v: n' ]3 R3 U$ P5 u5.39.217.76全港大部份人都希望政府復建居屋,tvb now,tvbnow,bttvb- f# x2 M% i/ c) f$ S4 F' ?1 U3 m/ ?
如果政府肯復建居屋及多興建公屋,
! O2 D: N9 S4 R0 t5 N& g. F( U問題就解決晒啦,5.39.217.76! D* X: H  P; T, y& M. W% l
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵,tvb now,tvbnow,bttvb& j& ^! j4 W& a, ~) {0 O: |
甚麼置安心計劃,簡直係欺騙我地呢平民百姓!
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  • jjwah

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
5 p% x7 l" m0 D" z3 W9 ]  `1 Z都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
4 m/ P8 ?2 v% r) C2 L5 u# X5.39.217.76點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇+ t) A) Z) O9 W
令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( f6 y+ v# G/ ^( n
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
, b3 v: N, a- ~" n, A. h公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
' |+ r' H( P7 s9 e" ?令到通脹上升呢??
2 |; L5 ~, @, H- H/ O5.39.217.76呢個政府要好好檢討下自己既政策.tvb now,tvbnow,bttvb: U# V0 Q# H4 ?% w8 B$ \
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
& \$ W' y: G4 B4 E  G5.39.217.76: \8 J+ V- ?2 g/ `5 `. f& Q
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
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