[馬來西亞] 售價放緩‧投機絕跡新房減產‧二手屋抬頭

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（吉隆坡11日訊）大馬產業經紀協會（MIEA）指出，政府的打房措施會在今年發酵，發展商今年將減少推介新房產，反之二手房屋市場將開始“抬頭”重返市場。公仔箱論壇3 k9 G4 i, A, o5 e- j3 ^6 ?
該會主席西華山卡爾說，一些房屋發展商暫緩其新房產的推介禮，這與往年發展商高歌猛進，只要推介新房屋就一定暢銷的情況相比，明顯差異很大。
& c6 N# v* l: [據他觀察，與之前相比，如今我國房產價的漲幅已放緩許多，這意味著政府推行的打房措施開始發酵，新房產的投機活動似乎已經絕跡。公仔箱論壇/ V! r- P" Y+ Z- Y- U8 V7 W8 [

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3 @) H6 T8 m+ T" s3 j5.39.217.76“因為現在新房屋市場的投機交易開始減緩，房屋市場交易又開始逐步地重返二手房屋市場。”
4 s1 a8 v) c( U1 t- I2 e5.39.217.76西華山卡爾在2015年房地產展望大會發表演說時表示，協會的產業經紀向他透露，現在我國二手房屋市場改善不少，購屋者開始回流。
2 ^. t5 \% {0 i1 S“其中一個原因是，新房屋已沒有優惠的措施，加上城市或策略性地點的房屋已飽和，新房所建地都遠離市區，因此購屋者開始偏向尋找市內的二手房屋。”5.39.217.76$ u  u0 a8 q# q0 A. N; }
他舉例說，就如購屋者想要購買八打靈再也市區SS2和白沙羅的有地房產，都只能購買二手房屋，因為該市區已沒有土地再建新房子，否則只好買公寓。