二零一一年八月二十三日 晚上七时七分 J+ H9 \, H7 F4 r8 _' a
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
! n$ j: c# W+ } }) l( \+ B8 C公仔箱論壇亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
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! j8 Z: s6 N6 ]4 _2 T5.39.217.76“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
$ z/ X3 L+ f2 @2 c3 F4 Q他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
) p+ @( ]- t! t& k0 K发展列车转向 开往双溪浮油
2 ~, B" x) T% A- V3 f7 \5 h“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”2 [$ Y* V* x2 [! h6 f
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
1 L" B- |( T6 Q公仔箱論壇另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。tvb now,tvbnow,bttvb! S4 `3 { p! u! H0 i1 T: \6 o
三计划若落实 地价将飙更高
6 e6 z& j3 J5 z傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
$ b. o( N1 h9 R x, ^- rtvb now,tvbnow,bttvb"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
9 T. m9 P: E6 w0 ?5 m1 x# z3 [' l2 Ntvb now,tvbnow,bttvb不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
& ?. `6 A, {) r3 T8 t房屋计划转型 开始向上发展
6 c, e1 L5 l9 ~, a( a9 }5.39.217.76地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
* |: }( i9 L- a |5 \公仔箱論壇"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
7 `8 {' n; X" E W- T% X$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。
9 V) N' a" G. ]7 f! a' _5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 |$ y0 O! ^/ S
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■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。
6 p( ?& b, u z8 J4 v0 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 a4 }' G# C! _3 l& c' O+ {' ]
■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( \, I8 N o. M- K& u
1 B: s* J6 N3 mtvb now,tvbnow,bttvb■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 + B$ d A0 F' W( w0 T
( g6 N: F5 B% F) s& S■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- c* C! L5 v. C, [# B" \1 J% @
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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