二零一一年八月二十三日 晚上七时七分公仔箱論壇" f3 {1 a2 I a/ l J
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！tvb now,tvbnow,bttvb" h3 @8 }4 Y# J1 [- t/ |0 g9 x9 n
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
' F( Q/ V: ?3 N- @( atvb now,tvbnow,bttvb比20年前涨4倍5.39.217.761 {9 A$ U- L5 [% L! T, G9 U
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J. e' P, @& M
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. r* M- z( i5 t8 q% o
发展列车转向 开往双溪浮油公仔箱論壇6 y" e2 {! h6 W" ~3 ?
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”6 S1 L" H6 e: R7 L; |1 m7 ?3 q" g) B
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。* `' _( R& ?' l# {
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
: S4 A4 E& P! _- X# itvb now,tvbnow,bttvb三计划若落实 地价将飙更高
* ?) s" ?% N' x4 j5.39.217.76傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
: p T: Q2 ]# I"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"公仔箱論壇+ q2 C: b6 x, l8 q4 ]! r q
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
9 l5 H% x7 `% ]房屋计划转型 开始向上发展
+ e6 c! S: C# ?6 n8 N0 Itvb now,tvbnow,bttvb地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
. ]% c8 ^& l- c"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r9 c5 N, q4 C$ l) S3 T+ H
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F- {: X( k. e" ~) Z
公仔箱論壇- B5 T8 Y% V. {
4 L% V$ H/ s7 L l! o8 N8 W5 X( eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。相关照片公仔箱論壇- Q1 @4 A" X T W. s7 i& H
+ B% `1 g( [2 y1 y$ F; L3 ~6 xtvb now,tvbnow,bttvb■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。
I2 r) _3 ]( U) M0 @8 M$ o" J公仔箱論壇
/ S2 l2 R5 s0 P. u5.39.217.76■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
) }- @1 u9 n% G1 U! h ]5.39.217.76
0 X& U) M# z0 h0 M. _5.39.217.76■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。
: N1 n/ K. z8 V& k) k" ttvb now,tvbnow,bttvb * R/ f. I8 ]. v/ W8 o$ A
■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。
8 l/ C h; U* `# {* ^# q: e公仔箱論壇
- t# t9 A [, l( s公仔箱論壇■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。
* M+ ]$ v& M! ytvb now,tvbnow,bttvb
6 I- m {; y. X3 d/ x# D+ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
| 
