本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 : {: S, _! @: b% M
5.39.217.766 Y% A3 V8 y, A. v2 F/ p# e9 V
第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚
" B( M$ \9 ]3 T3 d2 F. C5 Stvb now,tvbnow,bttvb
+ U+ S1 W; \3 ~6 P3 A P, k, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r/ K/ z5 |. ^. N% [6 F
7 x' M( u# `% Z6 ^% f
由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。
% W; x) o! }- m6 u6 [公仔箱論壇
, i& |; @! f, ^# G5.39.217.76該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 公仔箱論壇! g x+ E5 l- D' }7 `) _
8 M' w# F) \. e& q) G/ Q0 k% {6 e! b
皇家地產：不會「軟著陸」
9 F3 S7 Q) Z# F8 b2 p& u( B* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^% o$ B2 N% |$ E- D2 @$ ]5 |
皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。tvb now,tvbnow,bttvb: d* D. z' q9 c7 Q" L
tvb now,tvbnow,bttvb% o+ [1 W$ N& m* C3 f( k
「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」
2 ]; s1 w2 F$ }; f4 z1 E" y4 @( H: ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 c2 a" D5 y" Z/ H4 ^
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。
& K* y+ _ r2 k公仔箱論壇
3 J. i6 ?# c4 O7 }( S公仔箱論壇該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。公仔箱論壇1 j6 y8 d# y' q
! m7 k! C; V- DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。
# m: q) D- e0 a+ j4 w7 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ O. l! z6 b- W" JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
2 x4 @# ^. P$ m3 L) S- D0 N5.39.217.76
+ s7 w( q/ l7 Jtvb now,tvbnow,bttvb不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
