本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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! L2 v( k' \8 f3 ]' X+ q（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
/ p8 W8 Z! s: g* V/ \5.39.217.76認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
" P3 K. M! Y, E+ @% K. oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。tvb now,tvbnow,bttvb% R6 I% L1 N" k' M' k# d# f
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。公仔箱論壇) r+ ^+ `9 n4 o( W
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，8 t' j) f# C9 j0 d! T7 `' s' ]
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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* ?5 X W3 b; l; ptvb now,tvbnow,bttvb陳維年：地主每年都繳付地稅
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，公仔箱論壇' A+ U# t) [: d0 m+ A5 z+ Z
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
0 v" ?8 G" q6 Y+ ~9 @0 Y3 ]& y公仔箱論壇以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
& ^6 W9 p8 Q& ^& Y# w# w& g3 E5.39.217.76“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”+ [5 \ N. q* O7 ]
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；+ i: U5 F# x4 ^) Y( ~# J+ Y( \
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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屋主所付仍昂貴9 }' z {$ i0 D$ B, N4 k. K
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
( r% V+ P6 u- q0 ^( U“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，5.39.217.76* p6 K0 ?; Y6 P( v
這對許多小園主來說是不公平的。”公仔箱論壇6 ` _3 J p: G3 H2 v0 e1 d
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
4 h o8 w7 k; F$ C: C* w- ]也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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