本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯 公仔箱論壇1 K- l3 U% t; m0 J5 A
tvb now,tvbnow,bttvb$ v" }' ?0 n& h3 `
2011-07-16 15:36
6 }; ]4 f$ a' E# c
, ~/ S; a5 q# v: i3 |5.39.217.76（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, t8 S: D J# P R; p. E1 `( e
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
* c6 D7 B; U. h- g6 ]該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。tvb now,tvbnow,bttvb+ ^* J8 v8 h" p5 x# C
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。& H" q1 E6 L, j% P
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，8 ]: J! r3 q. m
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。( [. c# t2 O# s8 f8 v7 Q: Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }9 \6 K5 ]( ?% j" {! s- G" D9 F
陳維年：地主每年都繳付地稅* e; b2 H$ e Y0 S% H8 d8 U! I5 P
: y1 W$ g( e8 W6 j( m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 q# _0 f6 |$ [3 c! a: ]. Y% v
森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
0 j6 h9 }2 H0 A' l; V如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，公仔箱論壇& r: `+ n' v# [* E" V G! ?
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
$ o# B h5 p7 A$ l0 vtvb now,tvbnow,bttvb“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
! V, ]# m9 o& k5 E4 \( z, R公仔箱論壇他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
) A3 N9 u: Z% x, Z. S# h" U! G霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。tvb now,tvbnow,bttvb5 k8 Z9 ~4 E3 J: v& l( N2 s3 X. o
% m: q9 U6 @& L4 k9 M' ~
9 [2 U- d0 E! J' U, Q) e
屋主所付仍昂貴" q3 F5 I1 @! l& E: }
5 A8 V" ]1 t" C( M |8 F3 }1 F3 \0 N, k( ]
他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
# U. N9 D9 I. }6 q! b8 J# B5.39.217.76“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
! A$ \4 e( n! J' _& WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這對許多小園主來說是不公平的。”
' y$ f3 s% f' C; CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，7 c* U# ]8 A. [* E) C1 B8 L
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。
; _! i" x- p6 u3 Vtvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2011-7-16 06:47 PM
| 
