反對新界東北發展計劃的土地正義聯盟，昨日發表「懶人包：要求政府立即撤回新界東北發展計劃的十個理由」文章，批評政府聲稱東北計劃可以幫助解決房屋問題是「呃人」，發展局今日傍晚在Facebook專頁發帖澄清，以代替正式發新聞稿，但就被網民質疑，當局未有回應被指收地予發展商建豪宅一事，亦有網民批評東北計劃「完全不值得」。
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發展局題為「給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清」的文章，首先指出有意見認為，公營房屋用地只佔整個新界東北發展很低的用地比例，當局稱，新發展區內除了房屋用地，亦必須包括其他公共及社區設施、交通基建和休憩空間等配套。他們並強調：1 h. h$ d/ b' v* x) \
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" E8 W, d: x; H# _" Wtvb now,tvbnow,bttvb除了公營房屋外，社會同時對私營房屋存有很大的需求，政府不應忽視。
2 L8 y" }2 d, v* J) J: Y對於有意見指，古洞北和粉嶺北新發展區內的私營房屋用地「多是低密度的豪宅」，我們必須澄清，在兩個新發展區內的私營房屋用地，大部份屬於高至中密度......8 k% X5 s: w8 M [ ~" M8 g
指即時收回高爾夫球場「不實際」+ c t; T9 c+ X
對於「懶人包」指出毗連的高爾夫球場已足以興建6萬個單位有餘，毋須收農地逼遷農夫，發展局指：
1 E6 f/ x8 c5 R; Y5 Btvb now,tvbnow,bttvb即時收回粉嶺高爾夫球場並不實際，但若有關新界北部地區的規劃研究建議有關土地作發展用途，當局可根據地契條款收回土地。公仔箱論壇- S# H0 a; Z9 F- w/ y' t3 G
至於被指政府目前有閒置官地多達4,000公頃，足以建設45個東北，發展局就反駁：+ c* B" @! @! E" d/ I a* }/ h
這些土地不少是形狀不規則的地塊，例如建築物之間的空隙、後巷，以及現有發展、公路或其他設施邊旁的狹窄地塊，未必適合作房屋發展用途。- {3 L- j4 {. Q: U+ S. g1 n
否認利益輸送發展商
" a( ?9 r3 a0 S$ R! H2 w發展局又否認，與地產商的「原址換地」是利益輸送，聲稱：
6 F- _" v" c5 M1 {* x+ }3 q% @5.39.217.76透過處理「有條件契約修訂申請」，亦可加快部分規劃作私營發展的土地和房屋供應，符合公眾利益。
6 r: V. G# V+ i0 `. A# E/ c. k6 f公仔箱論壇 不過，不少網民都留言提出疑問，有網民指：
1 r- L. i1 u1 ^3 I+ j那90多公頃，更少於40公頃是公營房屋；再者有古洞站，難道發展商是發展平價樓? 政府送地，又怎不會賺到盡。
& {9 I* d* @8 o( n X9 j 亦有人質疑：
* K$ H' s. |) ?/ \2 f' _6 o! |' {9 g未規劃為資助房屋的，其中最大部份為綠化和政府及社區用地，而這類用地正不停被政府不合理地改劃，以發展私人物業為主。這何以叫人不擔心呢？而且犧牲300公頃地來發展一個只有90公頃170000的人口，又要迫走原來的居民，又破壞自然生態，這完全不值得！5.39.217.76& t+ x) s/ f) l" ?6 W- g. Q: ~: O
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發表於 2014-6-13 11:23 AM
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