拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
- m/ Y& h* j9 Z3 n& z5.39.217.765 A6 Z% C/ J+ K% I' ]
 公仔箱論壇5 C4 A0 x7 j8 ^
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
$ [+ p6 r* l2 w# j" Ztvb now,tvbnow,bttvb
- e$ t$ s5 V0 ?9 h1 {（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！公仔箱論壇5 ?; u) K- }6 L7 D
2 {% U- K2 U$ C公仔箱論壇据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
$ o' b* X) h/ h; P, Itvb now,tvbnow,bttvb; o8 ]+ F3 i4 }/ E6 h
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。2 n) X6 s4 G' g8 [2 z
4 `8 c7 ^4 g7 i" e2 ytvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
% r" m& W7 z. ]! w5.39.217.76公仔箱論壇! y% f- P0 P# P, V% G1 p3 o
推翻原有管理机构# _! s) ~- o7 Y0 ~
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇" ?" g7 w: \- s) O" w; P
2 U6 t# x# [1 W
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
4 ~2 @& B$ ?6 j# q$ ?5.39.217.76公仔箱論壇4 u9 R) _5 g* b0 P4 a# ^
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
6 w s; k8 o3 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ J! [9 n/ Q7 O: Z# N- D6 p' {0 l
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
9 d1 _+ @ g2 r6 e4 Y0 a4 Itvb now,tvbnow,bttvb
& s& E- o2 f: I: i# G* M* N5 Ytvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。5.39.217.76! m5 N7 Y1 _$ _. m8 x9 Y' U
公仔箱論壇& d& @. K" {" ~# V# |& u M
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。+ p$ f5 n" t9 V0 L/ Q* K, j
6 B# {& v2 X1 F
. c2 v* z) S! x) ~■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C8 f4 V" I% J! t
5.39.217.76% ]! j* V6 c8 j! s/ U& N2 P% f
“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立公仔箱論壇( {0 {' r' R3 I/ U
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
- r; ]" ?& `+ {; A0 F% hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Q" r! r$ z" p: K
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。公仔箱論壇9 o' g U1 |/ N$ t: l* P5 r! @3 Z; j4 L
; f4 y. [" E( n* z9 C$ e+ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新指南即日起生效! o% Z7 r8 T3 P% a1 H: t3 i. n+ ^
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。/ y4 v' f5 T5 O
# N* ], Z2 Z! v# @ X: X& | _" C5.39.217.76巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。! ^$ V' C, G) }6 C' k; b
公仔箱論壇1 O+ G, p, h; {# q$ r- a2 g
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。5.39.217.76# K% W1 ~7 C+ H; R5 q
) Y9 S T: q) x7 N2 w: F“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
) z6 d$ v, L7 j7 m# f5.39.217.76
9 {. k& x2 W5 V1 a* v5.39.217.76准证必须每年更新5 e# s. @: G6 T0 J, L
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 I! x% X* R" l! R) m8 l+ o
- K2 I) T2 d& Y/ G" W5 ?
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
( R" S* k0 f+ ?# Q% P% V+ S" `% h5 v# {. }: v4 D& y
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。tvb now,tvbnow,bttvb6 T9 d9 ?1 l3 m: x0 i
- s& h! R0 A. ^/ j' [公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源+ {: I8 y3 J/ S0 ^
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
8 e2 O) q9 d8 v# K% E S# K* \, t4 ^" e5.39.217.76公仔箱論壇! E& z5 t# D$ L0 A- b) y G
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ G$ [5 s/ _6 A4 d0 g
1 \2 s1 ^. L" W8 X+ P公仔箱論壇至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。0 p" U; _/ U: }; k. G5 _
5.39.217.762 _2 f% B/ w0 s/ j* z
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
5 y5 T: S* \) J4 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76$ w9 y9 O' T5 {
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
|( L+ Y6 N& U- d; U* f$ M0 d& UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。0 {$ p9 H4 K: H
b* E4 u5 Q* u1 i9 m2 h- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。* I1 z# U- b: r) u. q/ A
" a7 ^* ?, G* z1 E公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
1 o6 k, W4 k5 [8 {5.39.217.76
4 L% E( a8 r! R公仔箱論壇居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
. E+ U$ `/ {6 Y* ~* \2 K% _
. C7 K- ?, N( Y5 `! L$ c0 @4 u" a管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
3 `$ h, F3 |; u* `# m. m0 G据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。$ f5 w- g- [$ ^: v, t8 |
( C; g9 g/ X, D公仔箱論壇增加至120令吉
' S+ ]1 i( Z+ N, Q" m- QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
+ M6 c$ @# m: r8 B2 m' [5.39.217.76
- ?: e2 u" R, F/ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
+ ]1 q Z- [1 E
& q/ X. }0 m q: m, stvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
' p$ Q H) v# |1 n* G) h! [tvb now,tvbnow,bttvb1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
) q& n( {" w+ E# b1 P# M, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
2 G( S+ k( R D2 R9 c ~tvb now,tvbnow,bttvb3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
- u/ ~1 K+ f. I" V; U/ L, v0 B4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。5 x/ |; }* F. i; ~1 s- N2 M5 Z: S
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z+ _6 d% F0 C
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
o6 ~: i: u2 X0 s公仔箱論壇7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。tvb now,tvbnow,bttvb' D) F: ]- r2 p% ~
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。& x# @9 b+ L. [$ j0 ^% I
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。5.39.217.760 t7 G5 Q+ x) Z1 ^
|
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
