拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。: e+ P# d8 v4 l& G9 U7 |. Z
' v6 T6 n7 B1 A dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！tvb now,tvbnow,bttvb% R0 r; b* F5 J% T
* J% C; P9 w% S+ k1 I4 k# XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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8 T/ }3 S$ }+ A9 g0 |tvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”tvb now,tvbnow,bttvb9 z6 ]; }2 U m6 z5 H, ?
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推翻原有管理机构
: c# d0 x8 N$ [6 K* V- P据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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5 R3 E. U! K$ k9 S& S) A公仔箱論壇“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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0 k! D7 A& l; g5 [% P他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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5 s3 k5 w! Z- ~4 V- V h! itvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇3 z% S+ @1 h9 i. P8 t
( b" Q" m4 U" A# _* J/ k1 Ttvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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" H: U" `* i7 \! N0 z许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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& _2 F( V8 F; M& wtvb now,tvbnow,bttvb“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
9 B/ ~- D& f F( x" p. P4 ytvb now,tvbnow,bttvb巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。tvb now,tvbnow,bttvb7 q4 j) O, D3 ` ?* x& g3 m
9 d: \3 T7 L) \% R这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
. ]# w0 C: Y9 s9 a4 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 U' M& O& o5 H) l
新指南即日起生效
" o1 ~* k7 Y0 h5 m# K, j" Btvb now,tvbnow,bttvb指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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& P0 {8 h" s4 e/ e4 d; ?巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。5.39.217.76- D, V( }( ~( b. N2 t7 T% \( e
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。' O+ z! R( r; F; `2 z7 N) V
$ D/ _: d2 T2 \6 G9 H Z公仔箱論壇“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 M. D$ H2 ^& d* p+ W7 q' P6 b3 f) R
: |8 i5 Y, Y3 b1 K1 Y: S4 ~0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; T5 a2 j! c1 w6 @: M$ c
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。9 H) e4 H/ _; ]: y
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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! V2 A o; z! | p( B5 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源公仔箱論壇) F( J+ b6 p7 d% i4 g
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。tvb now,tvbnow,bttvb" _0 F9 u& o( C2 t: o
+ b* c+ a, y1 }公仔箱論壇当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。% H* I8 m7 k4 _
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇# C# P( g# q% Y' }0 f8 q! [+ ]
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
5 r) ~% m8 _5 I5 V3 |9 e- V# ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。5.39.217.763 p2 M% j& Y7 a0 ]. Z* u
, y! q# W8 N6 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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4 Z5 J0 o- Z; ?3 L' h$ q8 x公仔箱論壇居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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4 L) U- Z2 `" F' } E$ \" X# L公仔箱論壇管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
5 u' o" `7 A/ D据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [; O( X$ M4 O
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增加至120令吉
6 y) T# l: q0 \* bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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+ I, p/ P, t' s- B+ f1 {关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb: X7 a* M- W w* E
3 L. e1 m8 ^, D2 t0 o8 M3 Q8 _" q Z% Utvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( y. C) I# r+ p) ]0 ]2 t
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
( V" n ^9 E7 X8 o4 z: d. A2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
6 t1 ]0 N7 i) Y' S+ G8 Wtvb now,tvbnow,bttvb3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。公仔箱論壇' _& E; h+ {/ Z0 h( P# S
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 O% l6 M9 @. B7 n
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
- g, R9 G9 w; w) q7 {' q8 `. ]* ?5.39.217.766.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
5 w( q& u3 m9 k5 O" C6 [$ Y0 E5.39.217.767.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。5.39.217.76; M/ k, F* |* X1 c) ^/ ?3 I/ z
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
; M4 m8 F- |; t# i8 s& E1 V公仔箱論壇9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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