本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯
" Y8 ?/ G; y2 M b; e7 b' G5.39.217.76
3 F. l. R4 x0 j, _公仔箱論壇第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚
5 Z; a) W G( E9 @公仔箱論壇
$ q1 k. f1 U) v$ n9 h! r7 F
( k; L7 D* K- a: f0 Q% s公仔箱論壇
4 l! Z$ K" a) ]$ u; l5.39.217.76由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。公仔箱論壇 H9 S% Y& H2 k" p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 X+ z& N! B0 N0 x: c
該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 tvb now,tvbnow,bttvb3 n q, l, Z7 {# X3 A
* ^5 m; H. e! O2 v. j; s/ g* X0 L公仔箱論壇皇家地產：不會「軟著陸」
/ T5 } l K( s1 P
3 e& O% i, l9 p# ?3 a6 x皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。5.39.217.764 h9 H! W0 W% [/ P6 T( f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 }& I. P) o- k5 B+ h7 L( H
「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」( y8 C6 U8 v9 F/ a
tvb now,tvbnow,bttvb0 t% y q3 V$ x9 I
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。5.39.217.763 ?% T( U6 @& m8 X* p, F2 ]
tvb now,tvbnow,bttvb- i" k- j# o% V! J% P o3 k+ c
該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。
) [1 X) @ k; E$ |tvb now,tvbnow,bttvb1 q6 q% o5 D' o0 Y. O' W
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。
a, E( H F6 o; q" V% G7 htvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76' ^- x' z! k* m" L0 ?# n% u N
在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
- ^! ?3 n/ O6 ?9 B
$ R# p! X" A* K不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
