年 宵 檔 行 情 參 差 穩 中 未 能 忘 憂
這幾年物價持續上漲，維多利亞公園的年宵「明星級檔位」價錢，卻回落到六年來最低，有人視為經濟回落警號。單純一個年宵檔位成交價，雖然不能作為準確的經濟指標，但是從中引起的議論，可以成為社會經濟隱憂表面化的觸發點。
; r* M! o2 N3 d- P9 _2 ]5 s* f" _% r公仔箱論壇
# ~* @" L7 S4 p% d 每年維園年宵市場攤檔的競投結果，不少人視為另類經濟寒暑表，反映商戶對市民未來消費能力的評估。例如：二○○八年發生金融海嘯，當年秋天舉行的年宵攤位競投，成交價下跌了一成。不過，如果仔細追蹤每年的價位上落，就會發現未必與經濟發展同一方向。tvb now,tvbnow,bttvb; w& d" E- {( l1 X
$ H7 H+ d' {( B a 維園年宵攤檔競投，最令人矚目的是位近糖街出口的快餐店檔位，面積大，人流多，成交價冠絕同儕。今年這個檔位竟然破天荒以底價成交，約三十萬元的成交價，比去年跌了四成，而且是六年來最低，連○八年的「海嘯價」也有三十五萬元。本來預留了四十萬元來競投的檔主，乾脆加碼投多一個熟食檔。
: Z9 [, l; k0 z5 } m
5 F( N0 C" F: G% k% I; V# M( d 明星檔跌價早有前科
- s) i/ q6 _ z' D( X( K u! iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 O2 |( Y' |8 \) @5 O 這個「明星級檔位」的行情上落，未必與經濟發展同步。二○○九年至今，本港經濟持續增長，但是兩年前這一檔位的成交價卻跌了百分之二十二。當年股市樓市皆升，失業率持續回落，這個單位競投，只得三口叫價，兩分鐘內敲定，勉強比今年「好一點」，出乎不少人意料。
* b- Z7 w5 ?9 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* G. S9 N6 r4 S, F# r9 l7 O9 Y* E: }3 H
這個檔位價格起落的因素，經濟和消費前景只是其中之一，每逢有新人加入競投，或者某年有人旨在交一筆宣傳費打響品牌，往往扯高成交價。去年的盈虧往往影響下一年的風險評估，兩年前的「逆市」下跌，原因是對上一年的歲晚陰雨影響生意。今年商戶取態比去年保守，不排除因為過去的歲晚天寒濕雨趕客，導致以五十一萬元「天價」投得這檔位的商戶蝕本。5.39.217.76: E& _% V( r, `
u _& P) X0 P3 ` Etvb now,tvbnow,bttvb 乾濕檔承接預示民生
" ]" F, W/ C0 e9 |- _. b; otvb now,tvbnow,bttvb
* r; z3 s+ \6 b5 N5.39.217.76 相比之下，昨日的濕貨檔位競投反應，較為接近目前的消費氣氛。一百八十個攤檔，整體表現不會如個別「明星級攤檔」急升暴跌。主要賣年花的濕貨攤檔，最高競投價比去年低三百元，最低成交價則高三百四十元，雖然整體競投氣氛不若去年熱烈，實際成交的價錢合共則比去年增加了接近一成三，而且去年有十二個攤檔無人承接，今年只有一個，反映整體估計生意仍會穩步向上。
. C" H) F6 h4 i5 [* h8 s7 \' F
/ }4 b0 v B$ A) h 當局今天會推出乾貨和主題攤位競投，結合兩天成交結果，較能準確反映商戶的「後市信心」。
# e( w3 a# [. e1 } |: r4 ]7 H2 v7 ]/ k, } D* D
本港零售市道近月增長放緩，主要是內地來港旅客減少高檔消費。維園攤檔主要面對本地消費者，出售物品不是名牌時裝等貨色，市況較反映市民消費。至於「明星級攤檔」跌價引發的消費市道議論，縱有借題發揮，卻不是無的放矢。來港旅客縱使比以前旺丁，旺財能力卻比以前弱，會否導致零售業不擴充甚或裁減人手，推高失業率影響市民消費意欲，是需要及早正視的隱憂
* t( }3 M3 w; u' b @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ N7 |! Z" ], c8 W
tvb now,tvbnow,bttvb+ Y& `" ^7 K1 a. X+ E
tvb now,tvbnow,bttvb" c' r; v4 v2 y" S4 B
星島日報社論 |
發表於 2012-10-25 09:35 PM
| 